Решение от 31 марта 2014 года №2-5240/14

по делу № 2-5240/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                                     г.Краснодар
 
    Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:
 
    председательствующего                            Капранова В.В.
 
    секретаря                                     Петровской Г.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в суд с иском к ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре в порядке приватизации.
 
    В обоснование исковых требований истец указывает, что ему как военнослужащему на состав семьи из трех человек (ФИО1, дочь ФИО3, сын ФИО4) на основании решения от 28.01.2013г. № ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ предоставило трёхкомнатную <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре. Также 28.01.2013г. между ФИО1 и ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма № вышеназванной квартиры. По предоставлению квартиры истец вселился в неё и проживает по данному адресу. Дочь ФИО3 и сын ФИО4 на участие в приватизации квартиры не претендуют согласны на приватизацию за истцом. В октябре 2013 года ФИО1 обратился в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность. Однако письмом от 06.11.2013г. №ЮЖ/01/29341 ему было разъяснено, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    В судебном заседании истец требования иска поддержал в полном объёме просил их удовлетворить.
 
    Ответчик, о времени и месте слушания дела извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.6 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 как военнослужащему подлежащему увольнению в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе, на состав семьи из трех человек (ФИО1, дочь ФИО31989 г.р. и сын ФИО41992 г.р. ) на основании решения от 28.01.2013г. № ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ предоставило трёхкомнатную <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре общей площадью 72,0 кв.м. Также 28.01.2013г. между ФИО1 и ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма № вышеназванной квартиры (То есть это жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не является служебным и не находится в закрытом военном городке.). По предоставлению квартиры истец вселился в неё и проживает по данному адресу. Дочь ФИО3 и сын ФИО4 на участие в приватизации не претендуют согласны на приватизацию истцом.
 
    Согласно сообщению и выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю усматривается, что истец не является собственником недвижимого имущества, сведения об участии в приватизации отсутствуют.
 
    Желая оформить право собственности на квартиру (приватизировать), в которой проживает, в октябре 2013 года ФИО1 обратился в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность. Однако письмом от 06.11.2013г. №ЮЖ/01/29341 ему было разъяснено, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.06.2011г. № порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. Однако, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В частности, законодательством предусмотрен судебный порядок защиты прав и интересов. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может являться основанием для отказа в приватизации или бездействия ответчиков при реализации прав истцов на их участие в приватизации квартиры.
 
    В случае если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право, установленное законом, в том числе на передачу жилого помещения, принадлежащего ему по договору социального найма, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Исходя из установленного, суд пришёл к выводу об обоснованности и законности требований истцов.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление ФИО1 к ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре общей площадью 72,0 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца.
 
    Председательствующий: (подпись)
 
    Копия верна
 
    Судья
 
    Секретарь