Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-523/2014
Дело № 2-523/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2014 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.
При секретаре Полевец М.О.,
С участием истца Галечиной В.М.,
Третьего лица Галечина П.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галечиной В.М. к Администрации города <данные изъяты> Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Галечина В.М. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Галечин А.И.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес>. В настоящее время она вступает в наследство и оформляет свои права на имущество, оставшееся после смерти мужа. При жизни её супруг произвел возведение жилого пристроя, в связи с чем общая площадь дома изменилась с 33,8 кв.м. до 62,4 кв.м. Однако произведенные изменения надлежащим образом супруг не оформил, что в настоящее время является препятствием для вступления в наследство. Галечина В.М. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в порядке наследования.
Истец Галечина В.М. в судебном заседании исковые требования уточнила, дополнительно пояснила, что её супруг произвел пристрой без соответствующего разрешения, при этом каких - либо нарушений градостроительных норм не допущено, права и законные интересы лиц, проживающих по соседству, не нарушены, угрозы жизни или здоровью граждан не имеется. Галечин А.И. до смерти проживал в спорном жилом доме. После его смерти она продолжает проживать в этом доме. Галечина В.М. просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Галечина А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес>, и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, в порядке наследования.
Представитель ответчика Администрации города <данные изъяты> Ужурского района Красноярского края и третье лицо Милицина М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях представитель ответчика и третье лицо просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения требований Галечиной В.М. не имеют. Представитель ответчика Администрации города <данные изъяты> дополнительно сообщил, что жилой дом, расположенный по <адрес>, в реестре муниципальной собственности города <данные изъяты> не значится. Третье лицо Милицина М.А. в заявлении указала, что не желает использовать свое наследственное право на оформление в собственность указанного жилого дома.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Галечин П.А. с иском согласился, пояснил, что на наследство не претендует, отказался от наследства в пользу своей матери Галечиной В.М.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования Галечиной В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Галечин А.И.. Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Галечина А.И. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес>. Указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю на праве собственности. Данный вывод суда основан на следующих доказательствах.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Галечин А.И. приобрел в собственность жилой дом с надворными постройками общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., расположенный по <адрес>. Договор зарегистрирован в Ужурском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом общей площадью 62,4 кв.м, расположенный по <адрес>, по состоянию на 01 июля 1999 года зарегистрировано за Галечиным А.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №).
По данным технического обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составила 62,4 кв.м., жилая площадь дома 40,2 кв.м. Вместе с тем, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляла 33,8 кв.м., жилая площадь 17,7 кв.м. Такое расхождение в площади дома произошло вследствие возведения жилого пристроя, разрешение на строительство которого не выдавалось, изменения в техническую документацию не вносились.
В настоящее время жилой дом не нарушает чьи-либо права, соответствует его назначению как жилому помещению. В ходе технического обследования не установлено каких-либо нарушений градостроительных норм и правил, о чем свидетельствует акт обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Не установлено также нарушений прав проживающих по соседству лиц, угрозы для жизни или здоровья граждан жилой дом в его нынешнем состоянии не представляет. Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют прийти к выводу о возможности сохранения жилого помещения в нынешнем виде.
Из сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о регистрации прав на жилой дом, расположенный по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Галечин А.И. являлся собственником земельного участка для индивидуального домовладения, расположенного по <адрес>.
Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о том, что жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежал Галечину А.И. на праве собственности, а потому он подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГ Галечин А.И. и Быленкова В.М. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Галечина, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Таким образом, истец Галечина В.М. является наследником первой очереди после смерти Галечина А.И.
Согласно сообщению нотариуса Ужурского нотариального округа Бровкиной Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Галечина А.И, умершего ДД.ММ.ГГГГ по заявлению жены наследодателя Галечиной В.М. о принятии наследства по всем основаниям. Третьи лица Галечин П.А. и Милицина М.А. заявили об отказе от наследства по всем основаниям после смерти их отца Галечина А.И. Заявлений от других наследников не поступало. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ Галечиной В.М. на земельный участок по <адрес>, денежные вклады с процентами, компенсациями по закрытым вкладам и действующим вкладам хранящиеся в ДО - универсальном филиале <данные изъяты> отделения Головного отделения № по Красноярскому краю ВСБ ОАО «<данные изъяты>».
Поскольку истец после смерти Галечина А.И. принял наследство, продолжает проживать в жилом доме, установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек до принятия решения по делу, за истцом следует признать право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в порядке наследования. С учетом этого исковые требования Галечиной В.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Галечиной В.М. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Галечина А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 62,4 кв.м., расположенный по <адрес>.
Признать за Галечиной В.М. право собственности на жилой дом, общей площадью 62,4 кв.м., расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.
Решение в окончательной форме составлено и подписано 30 мая 2014 года
Председательствующий А.Б. Загребанцев
