Решение от 27 июня 2014 года №2-523/2014

Дело № 2-523/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 июня 2014 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    судьи             Горлова В.С.
 
    с участием истца Томчишиной О.С.
представителя истца Степаниденко Е.А.
 
    ответчика Тыщенко А.В.
 
    при секретаре Орловой Н.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Томчишиной О.С. к Тыщенко А.В. об исключении из реестра записи возникновения и перехода прав на недвижимое имущество
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец в обоснование заявленных требований указывает, что она является собственницей части домовладения по адресу:<адрес>. При обращении в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на недвижимое имущество, ей было отказано в связи с тем, что регистрация на указанную часть дома и земельный участок зарегистрировано за Тыщенко А.В. на основании решения Ленинградского районного суда от 11.01.2000 года. Просит прекратить право собственности на объекты недвижимости и аннулировать запись государственной регистрации.
 
    В судебном заседании представитель истицы и истица заявленные требования поддержали в полном объеме.
 
    Ответчик в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями согласен, получил компенсацию. стоимости принадлежащей ему доли, претензий имущественного характера к истице не имеет.
 
    Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд с читает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Как следует из материалов дела, на основании решения Ленинградского районного суда от 01.07.2013 года Томчишиной О.С. принадлежит часть жилого дома расположенного по адресу:<адрес>.
 
    Однако при обращении в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, ей было отказано в связи с тем, что право собственности на земельный участок и 1/12 долю домовладения зарегистрировано за Тыщенко А.В. на основании решения Ленинградского районного суда от 11.01.2000 года.
 
    В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что решение Ленинградского районного суд от 11.01.2000 года по которому было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за ответчиком было отменено Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 02.09.2000 года и дело направлено на новое рассмотрение, а впоследствии определением Ленинградского районного суда от 27.11.2001 года дело было прекращено.
 
    В соответствии с п.1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
 
    Согласно разъяснений, содержащихся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления иска, решение по которому является основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права на недвижимое имущество, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
 
    Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
        Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление основанным на законе, подлежащим удовлетворению, а для обеспечения прав истца на регистрацию права, суд полагает возможным обратить решение к немедленному исполнению в соответствии со ст. 212 ГПК РФ.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право собственности, зарегистрированное за Тыщенко А.В. на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 297 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия <данные изъяты>.), аннулировать запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
    Прекратить право собственности, зарегистрированное за Тыщенко А.В. на 1/2 долю 1/6 доли жилого дома с пристройками лит. О, О1,О2, общая площадь и площадь квартиры 281, 50 кв.м., жилой площадью 186,30 кв.м., пристройки, лит. О, пристройки лит. О2, летней кухни лит. Г8, сарая лит. Г9, гаража лит. Г10, сарая лит. Г11, сарая лит. Г13, сарая лит Г 61, сарая лит Г62, сарая лит. Г63, расположенного по адресу:<адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия <данные изъяты>.), аннулировать запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
    Решение обратить к немедленному исполнению.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья В.С. Горлов
 
копия верна: судья В.С. Горлов
 
секретарь с/з Н.И. Орлова