Решение от 12 марта 2014 года №2-523/2014

Дело № 2-523/2014
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    12 марта 2014 года г. Минеральные Воды
 
    Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Кайшева Н.Е.,
 
    при секретаре судебного заседания Рыбалевой Ю.А.,
 
    с участием:
 
    истца Березняк В.П.,
 
    представителя ответчика Горбач В.В. – адвоката Аббасова З.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Березняк ФИО10 к Горбач ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Минераловодский городской суд 17.01.2014 г. поступило вышеуказанное исковое заявление.
 
    Истец Березняк В.П. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, согласно которого она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: .............. на основании договора приватизации от ..............и ордера от ..............В указанном домовладении зарегистрирован ответчик - ФИО3, ..............года рождения.
 
    С квартиры, указанной выше, ответчик съехал в 2002 году, какие-либо личные вещи ответчика отсутствуют. Данный факт могут подтвердить свидетели - ее соседи. Истцу, как собственнице материально тяжело оплачивать коммунальные услуги за фактически не проживающего там человека. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по данной площади отказывается. Препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, так как он уже более 12 лет им не пользуется.
 
    Просит суд признать Горбач ФИО12, ..............года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...............
 
    Местонахождение ответчика Горбач В.В. неизвестно и его интересы в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Аббасов З.М., который исковые требования не признал, и при этом пояснил, что не может представить доказательства, опровергающие доводы истца.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, против чего истец и представитель ответчика не возражали.
 
    Выяснив позицию участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с положениями стст. 12, 38, 56 и 68 ч. 2 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов.
 
    Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ).
 
    Свидетель ФИО7 показала суду, что она является соседкой истца ФИО2, которая проживает в ............... Ранее с истцом в указанной квартире проживал ФИО3, который с 2003 года в данной квартире не проживает и не имеет личных вещей в указанной квартире.
 
    Свидетель ФИО8 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО7
 
    В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу:.............. является истец ФИО2, что следует из договора приватизации жилой площади от ..............г.
 
    Из адресной справки ОУФМС РФ по.............. в .............. от ..............следует, что ответчик ФИО3 значится зарегистрированным с ..............по адресу:.............., что также следует и из домой книги на указанную квартиру.
 
    Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку не входит в состав лиц, которые в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся к членам семьи собственника (дети, супруг, родители). Договор коммерческого найма с ответчиком собственником жилого помещения не заключался. Никакого соглашения, касаемо пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, совместное хозяйство не ведется.
 
    Согласно справке УУУП ОУУП и ПДН ОМВД России по .............. ФИО9, ФИО3 с 2003 г. не проживает по адресу: ...............
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
 
    Фактически не проживая на жилой площади, принадлежащей истцу, но состоя на регистрационном учете, ответчик не несет совместно с истцом - собственником бремени оплаты коммунальных расходов, что в свою очередь ставит истца в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает его интересы.
 
    В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, а лишь значится зарегистрированным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в указанной квартире, принадлежащей истцу, по данному адресу не проживает в течение длительного времени, чем создают истцу препятствия в пользовании им, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Березняк ФИО13 к Горбач ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Горбач ФИО15, ..............года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...............
 
    Решение принято судом в окончательной форме 17.03.2014 г. и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд.
 
    Председательствующий: