Дата принятия: 18 июля 2014г.
Номер документа: 2-523/2014
Дело № 2-523/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бабаево 18 июля 2014 года
Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Обымахо В.И.,
при секретаре Богдановой И.В.,
с участием:
представителя ответчика - Комитета экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области ФИО8, действующей на основании постоянной доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьмина А.Н. к МРИ ФНС ФИО4 № по <адрес>, Комитету экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
установил:
Кузьмин А.Н. обратился в суд с иском к МРИ ФНС ФИО4 № по <адрес>, Комитету экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, указав в обоснование, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, он является собственником <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Данный жилой дом находится по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № он является собственником земельного участка с кадастровым номером № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № Данный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м находится по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Данный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м находится по адресу: <адрес>.
Между вышеуказанными земельными участками находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в пожизненном наследуемом владении ФИО2.
Решением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение общей площадью <данные изъяты> га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.
Вместе с тем, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № в бюро ЗАГС <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО2 № № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 никто по месту его жительства не проживал, земельным участком не пользовался. Никто из родственников, либо иных лиц умершего, после его смерти не предъявлял прав на жилье или на земельный участок. В настоящее время часть жилого дома, в котором проживал ФИО3, разрушена.
В ДД.ММ.ГГГГ году после оформления права собственности, при межевании принадлежащих истцу участков, участок ФИО2, общей площадью <данные изъяты> га оказался между его земельными участками и в настоящее время собственника не имеет. Оформить в собственность все земельные участки, вместе с участком ФИО2, не представляется возможным.
Для разрешения данного вопроса он обращался с заявлением в администрацию городского поселения <адрес>, в ответ ему сообщили о необходимости обращения в суд.
В связи с изложенным, Кузьмин А.Н. просит признать право собственности, в силу приобретательной давности, на земельный участок ФИО2
В судебное заседание истец не явился по состоянию здоровья, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщив, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - Комитета экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района ФИО8 в судебном заседании против заявленных требований не возражала, принятие решения оставляют на усмотрение суда.
Представители ответчика МРИ ФНС России № по <адрес> и третьего лица - администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Согласно отзыву администрации городского поселения г.Бабаево, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения было оформлено на ФИО2 ошибочно, так как документ оформлялся по адресу домовладения, а сведений об умерших в администрацию городского поселения <адрес> не поступало.
В связи с вышеизложенным, администрация городского поселения <адрес> не возражает против признания права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок ФИО2
Выслушав объяснения представителя ответчика ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В судебном заседании установлено и материалами гражданского дела подтверждено, что Кузьмин А.Н. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> двух земельных участков, площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.
Между указанными земельными участками расположен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, местоположение которого: <адрес>, предоставленный в пожизненное наследуемое владение ФИО3 решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС <адрес>, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с предоставлением земельного участка после смерти, право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на оспариваемый земельный участок не может быть признано законным.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из искового заявления следует, что Кузьмин А.Н. на протяжении последних <данные изъяты> лет открыто и непрерывно пользуется оспариваемым земельным участком, как своим собственным, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО9
Кузьмин А.Н. владеет данным земельным участком открыто и добросовестно более <данные изъяты> лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос об его изъятии, однако таких требований к Кузьмину А.Н. не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал его право на земельный участок.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о необходимости признания права собственности Кузьмина А.Н. на оспариваемый земельный участок.
На основании п.1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», вступившее в законную силу судебное решение, является основанием для государственной регистрации права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 234, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое требование Кузьмина А.Н. удовлетворить.
Признать право собственности Кузьмина А.Н. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, местоположение которого: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, с подачей жалобы через Бабаевский районный суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательный форме.
Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2014 года.
Судья Бабаевского районного суда
Вологодской области В.И.Обымахо
Копия верна. Судья В.И.Обымахо
Секретарь суда ФИО10
Справка.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 26 августа 2014 года.
Судья В.И. Обымахо
