Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-523/2014
Дело № 2-523/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оленегорск
09 июня 2014 года
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Бахаревой И.В.,
при секретаре Морозовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Смирнову А.В., Николюк С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» обратилось в суд с иском о взыскании с Смирнова А.В., Николюк С.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчик Смирнов А.В. является собственником квартиры ... дома ... по ул.... в г.... ... области, где совместно с ним проживает ответчик Николюк С.А., а также несовершеннолетняя У.. В течение длительного времени ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем имеют задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме ... руб. ... коп. На указанную задолженность истцом начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые составили ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность, пени и судебные расходы по оплате государственной госпошлины.
В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без участия своего представителя, при этом уточнив сумму задолженности ответчиков по указанной квартире, ввиду произведенной ими частичной оплаты, в сумме ... руб. 21 коп. Размер пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность и пени в указанной сумме, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, предложение суда представить возражения по заявленному требованию оставил без внимания, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиками своим правом в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации даёт суду право, учитывая ходатайство истца, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, ограничившись исследованием представленных материалов.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель (собственник) жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, при этом члены семьи собственника, проживающие в данном жилом помещении, пользуются с ним равным правом пользования жилым помещения и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом ... по ул. ... в г. ... ... области, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в соответствии с уставом и договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ
Из представленной суду справки формы № 9 о регистрации по месту жительства и составе семьи следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. собственником квартиры, расположенной по адресу: ... область, г...., ул...., дом ..., кв. ..., является ответчик Смирнов А.В. Помимо собственника жилого помещения, в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчик Николюк С.А. а также несовершеннолетняя У.. В данном жилом помещении ответчикам предоставляются коммунальные услуги. Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата ответчиками своевременно и в полном размере не производится, и сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет .... ... коп.
Каких–либо уважительных причин невыполнения ответчиками обязанности по оплате жилья не установлено. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда нет, сумма задолженности ответчиками не оспаривается, в связи с чем указанная сумма в соответствии со ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойка (штраф, пеня), в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение на неуплаченную сумму задолженности истцом начислены пени, согласно представленному расчету сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб. ... коп., которая и подлежит взысканию.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в пользу истца с ответчиков судебные расходы в размере госпошлины, подлежавшей уплате при подаче искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» удовлетворить.
Взыскать с Смирнова А.В., Николюк С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... рублей ... копейку и пени в размере ... рублей ... копеек солидарно, а также в равных долях судебные расходы в сумме ... рубль ... копеек.
Ответчик вправе подать в Оленегорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
