Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-523/2014
№ 2-523/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Мосягиной К.Н.,
с участием представителя истца - администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района по доверенности Демидовой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лесковского сельского поселения Вологодского района Вологодской области к Фишеру *** о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
у с т а н о в и л:
Администрация Лесковского сельского поселения Вологодского района Вологодской области обратилась в суд с иском к Фишеру Э.С. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав в обоснование заявленных требований, что в соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте земель порядке невостребованными. Во исполнение Постановления Правительства РФ № от дата «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от дата «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от дата «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Лесковского сельского поселения было вынесено Постановление от дата № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей на земельные участки, расположенные на территории Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области». Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего *** человека. На основании постановления Главы Вологодского муниципального района № от дата «О передаче земель СХПК «Племзавод Майский» у ТОО «Искра» изъяты земельные участки и переданы СХПК «Племзавод Майский». В соответствии со ст.12.1 ФЗ от дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Администрацией Лесковского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по указанным основаниям. Указанный выше список был опубликован в газете «Маяк» дата года, в него вошли *** человека, а также был размещен на информационных щитах администрации Лесковского сельского поселения. В газете «Маяк» сообщалось, что участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, расположенного на землях СХПК «Майский», извещаются о проведении общего собрания, в том числе по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанному в п.1 ст.12.1 Закона об обороте: земельные доли, принадлежащие на праве собственности гражданам, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение 3-х и более лет подряд могут быть признаны невостребованными. Собрание было назначено на дата, которое не состоялось в связи с неявкой участников долевой собственности. Согласно Закону об обороте в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. С момента публикации Списка невостребованных земельных долей до даты общего собрания участников долевой собственности принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно были включены в список невостребованных земельных долей, такие лица были исключены из Списка. По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей, Постановлением Администрации Лесковского сельского поселения № от дата «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный на землях СХПК «Майский» Лесковского сельского поселения Вологодского района Вологодской области, в список вошли *** человека, в том числе Фишер ***. Администрация Лесковского сельского поселения просит суд признать право муниципальной собственности на долю размером *** га, числящуюся за Фишер ***, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, расположенного на землях СХПК «Майский».
В судебном заседании представитель истца - Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района по доверенности Демидова Ю.О. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просила их удовлетворить.
Ответчик Фишер Э.С. умер дата года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОД № от дата (л.д.32).
Представитель третьего лица – СХПК «Племзавод Майский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просят удовлетворить заявленные администрацией Лесковского сельского поселения исковые требования в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствии представителя СХПК «Племзавод Майский».
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь *** кв. м., расположенный по адресу: Вологодская область, Вологодский район. В ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Фишера Э. С. на *** га в вышеуказанном земельном участке. В случае удовлетворения требований истца о признании права муниципальной собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, судебное решение будет являться основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности истца на спорный объект недвижимости при отсутствии других оснований для отказа в регистрации, предусмотренных ст. 20 Закона о регистрации. Просят рассмотреть данное дело в отсутствии представителя Управления.
Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Лесковского сельского поселения было вынесено Постановление от 26.09.2012 № 175 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей на земельные участки, расположенные на территории Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области».
Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 74 человека, в том числе Фишер Э.С..
На основании постановления Главы Вологодского муниципального района № от дата «О передаче земель СХПК «Племзавод Майский» у ТОО «Искра» изъяты земельные участки и переданы СХПК «Племзавод Майский».
В соответствии с пунктами 1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Администрацией Лесковского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по указанным основаниям. Список из *** человек был опубликован в газете «Маяк» дата, размещен на информационных щитах администрации Лесковского сельского поселения. В газете «Маяк» сообщалось, что участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, расположенного на землях СХПК «Майский», извещаются о проведении общего собрания, в том числе по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанному в п.1 ст.12.1 Закона. Собрание было назначено на дата, которое не состоялось в связи с неявкой участников долевой собственности.
Согласно пункту 7 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
С момента публикации Списка до даты общего собрания участников долевой собственности принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно были включены в список невостребованных земельных долей, такие лица были исключены из Списка.
Фишер Э.С. своевременно не востребовал принадлежащий ему земельный пай. дата ответчик Фишер Э.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОД № от дата (л.д.32).
Согласно сообщению нотариуса Сорокина Н.А. № от дата в его производстве после умершего дата Фишера Э. С. наследственного дела не заводилось (л.д.42).
Учитывая изложенное, суд считает правомерным исковые требования администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района удовлетворить, поскольку установлено, что собственник невостребованной земельной доли умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,
р е ш и л:
Исковые требования администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права муниципальной собственности на земельную долю - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности СХПК «Майский» в размере *** га на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный в адрес, ранее принадлежавшую на праве собственности Фишеру ***.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: Н.В. Гвоздева
Мотивированно решение изготовлено 14.04.2014
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
