Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-523/2014
Дело № 2-523/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,
при секретаре Сапожниковой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
24 апреля 2014 года
гражданское дело по иску Бузмаковой Нины Николаевны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на 19/50 долей в праве собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бузмакова Н.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на 19/50 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, в порядке наследования.
Свои исковые требования мотивирует тем, что на основании договора её отцу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит 19/50 долей в просе собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>. 31/50 долей в праве собственности на указанный жилой дом принадлежало ФИО5 После смерти брата ФИО6, произошедшей ДД.ММ.ГГГГ года, и после смерти отца открылось наследство в виде 19/50 доли жилого дома по <адрес>. Она обратилась к нотариусу за оформлением наследства осенью 2013 года, но получила отказ. В настоящее время истец является фактическим собственником 19/50 долей в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>. Иных наследников, претендующих на вышеуказанное имущество, не имеется. Истец после смерти родителей и по настоящее время проживает в указанном доме, несет бремя его содержания, оплачивает все расходы, содержит его в надлежащем состоянии, производит необходимый ремонт, возделывает земельный участок. Каждая часть дома по <адрес> в <адрес> имеет свои подъездные пути, свой отдельный вход, каждая часть дома отгорожена перегородками, имеет свое индивидуальное отопление, водоснабжение. Она проживает в своей части дома. Просит признать за ней право собственности на 19/50 долей жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец Бузмакова Н.Н. полностью поддержала свои исковые требования по изложенным основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчик Текуев С.Ш. – иск признал, не возражает против признания за истцом права собственности на 19/50 доли в праве собственности на жилой дом, расположенного по <адрес> в <адрес>.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из справки БТИ (л.д. 8) видно, что отцу истицы ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д. 26), принадлежит 19/50 доли жилого дома по <адрес> в <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), ФИО5 – 31/50 доли жилого дома. Согласно договору о продаже в рассрочку гражданам вновь построенного или из существующего жилого фонда одно- и двухэтажных домов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) ФИО4 и ФИО5 принадлежит дом по <адрес>. Истец является дочерью ФИО4 (свидетельство о рождении на л.д. 27). Истец вступила в зарегистрированный брак и приняла фамилию «Бузмакова» (свидетельство о браке на л.д. 14). Согласно экспликации и поэтажного плана (л.д. 9, 10) дом, расположенный в <адрес> имеет общую площадь 96,10 кв. м., состоит из 7 жилых комнат. На основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 31/50 доли в праве собственности дома по <адрес> в <адрес> принадлежит Текуеву С.Ш. (л.д. 24).
Согласно заключению МБУ КАиГ <адрес> (л.д. 18) размещение жилого дома по <адрес> в <адрес> соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Дом расположен в зоне усадебной жилой застройки.
Согласно заключения по земельному участку (л.д. 16, 17) земельный участок по <адрес> в <адрес> составляет 845 кв.м.
Свидетель ФИО8 пояснил, что истец его мать. Она с момента приобретения части дома по <адрес> проживает в данном доме. Раньше эта часть дома принадлежала деду Фурману на основании договора. Дед умер лет 25 назад. Дом на 2-х хозяев. Каждая половина дома имеет свой вход, отдельное печное отопление, раздельные счетчики учета света, воды, земельные участки разделены. На дом никто не претендует.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что дом по <адрес> в <адрес> находился в общей долевой собственности отца истца ФИО4 и ФИО5, который продал свою долю в доме Текуеву С.Ш. Данное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд считает возможным установить, что <адрес> фактически состоит из двух частей, представляющих собой отдельные квартиры, при этом Бузмаковой Н.Н. принадлежит 19/50 доли жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бузмаковой Ниной Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 19/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в месячный срок в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись
Верно. Судья Ю.В. Мокин
