Решение от 30 мая 2013 года №2-523/2013г

дело №2-523/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 мая 2013 года г. Палласовка
 
    Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Стукановой М.В., при участии истца Исекеновой К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Исекенова К.К. обратилась с иском к Шмидту А.С., Файферу В.С. о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта. Указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме на момент заключения сделки были зарегистрированы Шмидт А.С. и Файфер В.С., но в доме они не проживали, выехали в Республику Германия. Просит признать Шмидта А.С. и Файфера В.С. утратившими право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Исекенова К.К. исковые требования поддержала. Пояснила, что в 2011 году договором дарения приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На тот момент в доме были зарегистрированы в доме Шмидт А.С. и Файфер В.С., которые выехали в Германию значительно раньше. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в доме, но не проживают в нём, не являются членами семьи истца.
 
    Ответчики Шмидт А.С., Файфер В.С. в судебное заседание не явились.
 
    Представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Палласовском районе в судебное заседание не явился, уведомлён своевременно, надлежаще.
 
    Выслушав истца Исекенову К.К., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им.
 
    Право собственности Исикеновой К.К. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На день заключения договора в домовладении были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3
 
    В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. После отчуждения ФИО7 дома по адресу: <адрес>, ФИО7, как и зарегистрированные в доме на момент его отчуждения, Шмидт А.С. и Файфер В.С. утратили право пользования жилым помещением.
 
    Требования о снятии с регистрационного учёта ответчика, при установленных обстоятельствах, подлежат удовлетворению в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ п. 31 снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Шмидт А.С. и Файфер В.С. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> после вступления решения суда в законную силу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,
 
    ст.ст.288, 304 ГК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, 1946 года рождения и ФИО3, 1951 года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Палласовском районе с регистрационного учёта по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО3.
 
    Решение может быть обжаловано в срок один месяц со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области, сторонами в тот же срок со дня изготовления мотивированного решения (срок изготовления мотивированного решения – 4 июня 2013 года).
 
    Федеральный судья С.Б. Мостовая