Решение от 17 июня 2013 года №2-523/13

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
                                                                                                             Дело № 2-523/13
 
          г. Дятьково                                                                          17 июня 2013 года                                                                     
 
    Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи: Гуляевой Л.Г., при секретаре Сусековой Н.В. рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болвановой Л.П. к Дятьковской городской администрации о признании права собственности на пристройку
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Болванова Л.П. обратилась в суд с иском к Дятьковской городской администрации о признании права собственности на пристройку к дому <адрес>. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома № на основании договора купли- продажи от 19 марта 1999 года. Для удобства проживания в указанном жилом доме была выстроена пристройка размером 6,03х4,10 кв.м.
 
    22.04.2013г. истица обратилась в Дятьковскую городскую администрацию по вопросу оформления возведенной пристройки, однако получила отказ, в связи с тем, что срок действия разрешения на строительство закончился 07 мая 2009 года. В связи с чем истица просила признать за ней право собственности на пристройку размером 6.03*3.61+0,20*2.01-1.76*2.30 кв.м, общей площадью 18,3 кв.м
 
    Представитель Дятьковской городской администрации полагали решение на усмотрение суда
 
    Выслушав объяснения истицы представителя Дятьковской городской администрации, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в ходе судебного заседания Болванова Л.П. является собственником жилого дома <адрес> на основании договора купли продажи от 19 марта 199 года и регистрационного удостоверения № от19.03.1999года
 
    Постановлением Администрации Дятьковского района от 7 мая 1999года № 498 истице было выдано разрешение на строительство жилой кирпичной пристройки размером 6.7х4.0 кв.м. к жилому дому.
 
    С целью улучшения жилищных условий в 2001 году истицей была возведена пристройка общей площадью18,3кв.м. В результате чего общая площадь дома составила78.9 кв. метров
 
    Ст. 25 ЖК предусматривает, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, требующий внесения изменений в технический паспорт жилого помещения
 
               Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт.
 
             В силу требований п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
             Как установлено в ходе судебного заседания истица обращалась в уполномоченный орган за выдачей разрешения на строительство. Т.е строительство пристройки было произведено на законных основаниях. Пристройка соответствует строительным правилам, является свободной от третьих лиц, не нарушает правил технической эксплуатации жилого дома. Возведенная пристройка не нарушает целевого использования земельного участка.
 
    Доводы представителя Дятьковской городской администрации, о том, что пристройка не может быть введена в эксплуатацию, поскольку данный жилой дом включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории Брянской области в 2014-2015 году» являются не обоснованными. Поскольку, как установлено в ходе судебного заседания строительство пристройки было начато и закончено до начала действия данной программы.
 
    Данный факт подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели: Сениченков А.В и Кормилицын В.В.
 
    По данным ГУП « Брянскоблтехинвентаризации» по состоянию на 18 апреля 2013 года данная пристройка включена в общую площадь дома.
 
    На основании выше изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании права собственности на пристройку.
 
    На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
             Признать за Болвановой Л.П. право собственности на жилую пристройку размером 6,03*3,61=0,20*2,01-1.76*2,30 кв.метров, общей площадью 18,3 кв.метра к жилому дому № <адрес>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.
 
    Мотивированное решение суда составлено 18 июня 2013 года
 
    Решение вступило в законную силу «____» «______________» 2013 г.
 
    Председательствующий
 
    судья:                                                                               Л.Г. Гуляева