Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-522/2014
Дело № 2-522/2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Ржевский городской суд Тверской области
в составе:
председательствующего судьи Владимировой Е.А.,
с участием ответчиков Зуева В.Ю., Зуевой Н.Н., Зуевой В.В., Зуева Д.В.,
при секретаре Дубковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ржеве
26 мая 2014 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Тверской» ОАО «Славянка» к Зуеву В. Ю., Зуевой Н. Н.евне, Зуевой В. В., Зуеву Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «Славянка» в лице Филиала «Тверской» ОАО «Славянка» обратилось в суд с исковым заявлением к Зуеву В. Ю., Зуевой Н. Н.евне, Зуевой В. В., Зуеву Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 68983 рубля 60 копеек, пени в размере 3614 рублей 63 копейки и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2377 рублей 95 копеек.
Заявленные требования мотивированы тем, что в соответствии с договором № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» на основании закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ, истец принял на себя управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: Тверская область <адрес>. Согласно вышеуказанному договору ОАО «Славянка» обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным иконным пользователям помещений; осуществлять начисление и сбор платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги; оказывать иные виды услуг. В соответствии с требованиями жилищного законодательства Истец заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями и в настоящее время осуществляет управление жилым домом № 92, расположенным по адресу: Тверская область <адрес>, а также выполняет работы по его содержанию. Согласно выписки из домой книги по адресу: Тверская область <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства: Зуев В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зуева Н. Н.евна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зуева В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Зуев Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данному адресу они все и проживают, а также и Зуев Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч. 3 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, подпункт 5 пункт 3 ст. 67, п. 1 ст. 153 ЖК РФ, подпункт 4 пункта 1.4 Постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», граждане и организации обязаны своевременно и полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения и членов его семьи с момента регистрации в жилом помещении (ст. 153 ЖК РФ).
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же за плату за коммунальные услуги, такие как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Ответчики, нарушая условия договора, не оплачивали жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 68983 рубля 60 копеек. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с этим были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3614 рублей 63 копейки.
Просят взыскать с Зуева В. Ю., Зуевой Н. Н.евны, Зуевой В. В., Зуева Д. В. солидарно в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам в размере 68983 рубля 60 копеек, пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг в размере 3614 рублей 63 копейки, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2377 рублей 95 копеек.
Истец - Открытое акционерное общество «Славянка» в лице Филиала «Тверской» ОАО «Славянка», извещенное о дате и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, представило суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, сообщив, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Ответчики Зуев В.Ю., Зуева Н.Н., Зуева В.В. и Зуев Д.В. в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления. Последствия признания иска им судом разъяснены и понятны, о чем указано в протоколе судебного заседания.
Заслушав судебном заседании пояснения ответчиков, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик, вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска Открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Тверской» ОАО «Славянка» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов ответчиками Зуевым В. Ю., Зуевой Н. Н., Зуевой В. В., Зуевым Д. В. не противоречит требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому - подлежит принятию судом.
В соответствии с. 3 ст. 173 ГПК РФ При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчикам Зуеву В.Ю., Зуевой Н.Н., Зуевой В.В., Зуеву Д.В. разъяснены последствия признания иска, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подачи искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 2377 рублей 95 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2377 рублей 95 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Тверской» ОАО «Славянка» к Зуеву В. Ю., Зуевой Н. Н.евне, Зуевой В. В., Зуеву Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с Зуевой Н. Н.евны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки деревни Конново Ржевского района Тверской области, Зуевой В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Тверской области, Зуева Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Тверской области, Зуева В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Тверской области, солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68983 рубля 60 копеек, пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3614 рублей 63 копейки, а всего 72598 /семьдесят две тысячи пятьсот девяноста восемь/ рублей 23 копейки.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» уплаченную государственную пошлину с Зуевой Н. Н.евны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки деревни Конново Ржевского района Тверской области, Зуевой В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Тверской области, Зуева В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Тверской области, в размере 594 /пятьсот девяноста четыре/ рубля 49 копеек с каждого, с Зуева Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Тверской области, - 594 /пятьсот девяносто четыре/ рубля 48 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в месячный срок.
Председательствующий судья Е.А. Владимирова
