Решение от 01 июля 2014 года №2-522/2014

    Гражданское дело № 2-522/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    01 июля 2014 года с. Баргузин
 
    Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе
 
    председательствующего судьи Сандаковой С.Ц.,
 
    при секретаре Гомбоевой В.З.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой Л.Г. к МКУ Администрации МО ГП «Усть-Баргузин», Аюшиевой Ю.А. о признании права собственности на жилой дом,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Обращаясь в суд, Богомолова Л.Г. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.
 
    Исковое заявление мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее отец Гузенко Г.П. купил у Кузнецова Л.Г. дом по адресу: <адрес>, передача денег происходила в присутствии ее матери Гузенко Л.Г. Оформить дом у отца не получилось. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время она проживает в данной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ г. прописана в доме. В настоящее время, с ней проживает дочь Аюшиева Ю.А. со своей семьей, которая не возражает в признании права собственности за ней. Претензий на данный дом, на проживание в указанном доме не поступало. Оформить право собственности иным способом невозможно. Продавец Кузнецов С.А. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. С ДД.ММ.ГГГГ года она осуществляла полный уход за домом, пользуется домом как своим собственным, непрерывно, открыто, добросовестно. За время проживания ею проводился текущий ремонт, построена баня, гараж, стайка, забор.
 
    В судебном заседании истец Богомолова Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, также пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ г. владеет домом как своим собственным, оплачивает счета за электроэнергию, все расходы по содержанию дома несет сама, делает текущие и капитальные ремонты.
 
    Ответчик Аюшиева Ю.А. суду пояснила, что против удовлетворения требований Богомолова Л.Г. не возражает, претензий по поводу дома не имеет, на дом не претендует.
 
    Представитель ответчика МКУ АМО ГП «<адрес>» Низовцев Н.И. в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.
 
    Свидетели Ян-бу-лян А.В., Рычкова Ю.И. суду пояснили, что квартира по адресу <адрес>, была куплена Гузенко Г.П. для Богомолова Л.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году. Богомолова Л.Г. проживает в указанном доме постоянно. Открыто, беспрерывно и добросовестно владеет квартирой как своей собственной. Все расходы по содержанию дома несет сама.
 
    В материалах гражданского дела имеется справка Администрации МО ГП «<адрес>» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласна ответу на запрос Администрации МО «<адрес>» жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справки Министерства имущественных и земельных отношений РБ жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре республиканского имущества отсутствует. Из ответа предоставленного Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество) жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует.
 
    Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что Богомолова Л.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году заселились в жилое помещение по адресу <адрес>. В настоящее время спорная квартира в реестре муниципального имущества МО ГП «<адрес>» и МО «<адрес>» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. С ДД.ММ.ГГГГ года, на протяжении более 18 лет, Богомолова Л.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию дома.
 
    Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за Богомоловой Л.Г. на жилой дом, расположенного по адресу <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Богомоловой Л.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Богомоловой Л.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья С.Ц. Сандакова