Дата принятия: 21 марта 2014г.
Номер документа: 2-522/14
Дело № 2-522/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2014 года <адрес>
Сальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Матяш А.В.,
при секретаре Хатько Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова Х.Р., Ахмедова Р.Х. к Ахмедовой С.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, Хурда А.Ю., Хурда М.Г., Хурда Д.А.
НАШЕЛ:
13.02.2014 года в Сальский городской суд поступило исковое заявление Ахмедова Х.Р., Ахмедова Р.Х. к Ахмедовой С.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, Хурда А.Ю., Хурда М.Г., Хурда Д.А., сославшись на следующие обстоятельства.
Истцы являются собственниками, домовладения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации № серия № и № серия №, о зарегистрированных правах в установленном порядке.
В указанном жилом доме зарегистрирована ответчица Ахмедова С.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчица по адресу: <адрес>, не проживает. Истцам приходиться оплачивать коммунальные и иные платежи, в том числе и за ответчицу.
При обращении в МО УФМС России <адрес> о снятии ответчиков с регистрационного учета, им было отказано и рекомендовано обращение в суд, в связи с тем, что снятие гражданина с регистрационного учета происходит в строго определенных случаях, предусмотренных п. 13 Приказа № 208 от 20.09.2007 г., что подтверждается справкой МО УФМС РФ по РО в г. Сальске от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи, с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.
На основании изложенного, просят суд:
1. Признать ответчицу Ахмедову С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
2.Обязать МО УФМС России по Ростовской области в г. Сальске снять Ахмедову С.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Ахмедов Х.Р. в судебное заседание прибыл, уточнил исковые требования просил суд:
1. Признать ответчицу Ахмедову С.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
2.Обязать МО УФМС России <адрес> снять Ахмедову С.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истец Ахмедов Р.Х. в судебном заседании не участвовал, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилася, судом приняты все меры к их извещению, по указанному истцом адресу, однако данных об извещении ответчиков у суда не имеется. Конверты с повестками, направленные в адрес ответчика, вернулись с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
Определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом к участию в деле на стороне ответчиков привлечен адвокат <адрес> коллегии адвокатов.
Привлеченный к участию в деле адвокат с иском не согласился, так как не имеет полномочий на признание исковых требований, просила в удовлетворении требований отказать.
Представитель третьего лица УФМС РФ <адрес>, а также третьи лица в судебном заседании не участвовали, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца Ахмедова Х.Р. в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца Ахмедова Х.Р., исследовав материалы дела, считает, требования подлежат частичному удовлетворению.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. ст. 292, 304 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, поэтому собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что Истцы являются собственниками, домовладения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации № серия № и № серия №, о зарегистрированных правах в установленном порядке.
На жилой площади указанного жилого дома зарегистрирована Ахмедова С.Х., что подтверждено выпиской из домовой книги и адресной справкой.
Факт того, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, в судебном заседании подтвердили свидетели А.А.М., А.И.И.
Таким образом, в судебном заседании достоверно было установлено, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает, с учетом этого считает возможным удовлетворить требования истцов.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вместе с тем, суд полагает отказать истцам в удовлетворении требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, по месту жительства по данному адресу, исходя из тех обстоятельств, что снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ахмедова Х.Р., Ахмедова Р.Х. к Ахмедовой С.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы <адрес>, Хурда А.Ю., Хурда М.Г., Хурда Д.А., удовлетворить частично.
Признать ответчицу Ахмедову С.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Матяш
