Дата принятия: 24 января 2014г.
Номер документа: 2-52/2014
Дело №2-52/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2014 г.
Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего
судьи Петуховой Н.Е.,
с участием истца Звягинцева А.Д.
третьего лица Звягинцева Д.А.
при секретаре Чугайновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по иску Звягинцева А. Д. к администрации Чусовского городского поселения о признании приобретшим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
у с т а н о в и л :
Звягинцев А.Д. обратился с иском к Администрация Чусовского городского поселения о предоставлении жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма.
Определением от .... г. в качестве третьих лиц привлечены Звягинцев А. Д., Звягинцев Д. А..
.... г. Звягинцев А.Д. уточнил требования, просил признать его приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... на условиях договора социального найма.
В судебном заседании Звягинцев А.Д. на заявленных требованиях наставал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Как следует из искового заявления, Звягинцев А.Д. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., с .... г. В настоящее время в жилом помещении кроме него зарегистрированы: отец - Звягинцев Д.А., брат- Звягинцев А.Д. В указанную квартиру он вселился на законных основаниях, и постоянно проживает там до настоящего времени, выполняет обязанности нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, делал ремонт в квартире за свой счет, другого жилья у него не имеется. Администрация Чусовского городского поселения отказала в заключении договора социального найма, т.к. отсутствуют документы, свидетельствующие о предоставлении Звягинцеву А.Д. жилого помещения. с данным отказом он не согласен, т.к считает, что приобрел право пользования указанной квартирой на законных основаниях.
Представитель ответчика Администрации Чусовского городского поселения в судебное заседание не явился. Суду представили заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия. Согласно представленным ранее возражениям, с исковыми требованиями Звягинцева А.Д. не согласны, считают, что оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению жилого помещения и заключения договора социального найма не имеется.
Третье лицо Звягинцев А.Д. в судебное заседание не явился. Не возражал против требований Звягинцева А.Д., а также на рассмотрение дела в его отсутствие.
Третье лицо Звягинцев Д.А. в судебном заседании не возражал против требований Звягинцева А.Д. Подтвердил обстоятельства, изложенные истцом.
Суд, заслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, считает, исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего:
Согласно ст.7 Федерального Закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям, учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии с частью 1 ст.49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что на основании решения жилищной комиссии Звягинцеву А.Д. отказано в заключении договора социального найма, т.к. отсутствуют документы, послужившее основанием для вселения Звягинцева А.Д. в жилое помещение.
Как следует из поквартирной карточки и представленной справки, выданной ООО «...» по адресу:... зарегистрированы Звягинцев А. Д., .... года рождения- с .... г., Звягинцев А. Д., .... года рождения - с .... г., Звягинцев Д. А., .... года рождения- с .... г. /л.д.5/. Допрошенные в судебном заседании свидетели К., В., пояснили, что Звягинцевы проживают в указанной квартире более ... лет. Звягинцева Г.А. пояснила, что ранее в указанной квартире проживали ее родители, после их смерти стали проживать: она с мужем и двумя сыновьями. Документы, подтверждающие основание для вселения ее родителей, не сохранились. В архиве они также отсутствуют. В настоящее время там проживает ее сын - Звягинцев А.Д., который несет расходы по содержанию квартиры.
В подтверждение несения расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги истцом представлена справка об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также квитанции /л.д.13, 29-33/.
Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Звягинцева А.Д. на имевшиеся /имеющиеся/ у него объекты недвижимого имущества.
Таким образом, поскольку истец вселился в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в .... году, зарегистрирован в нем и постоянно проживает по настоящее время, суд считает, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Признать Звягинцева А. Д. приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях договора социального найма.
Решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.
Судья: Н.Е.Петухова
