Дата принятия: 20 июня 2014г.
Номер документа: 2-52/2014
Дело №2-52/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июня 2014 года
Кесовогорский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Травелевой Т.Е.
при секретаре Латипове А.М.
с участием
истца Постникова В.Г. и его представителя Вороновой И.В.,
представителя ответчика – Администрации городского поселения поселок Кесова
Гора Кесовогорского района – Игнатьевой С.С.
3 лиц – Постниковой В.А. и Постниковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в пгт Кесова Гора
материалы гражданского дела по иску
Постникова ФИО16 о признании права собственности на дом в порядке приватизации
установил:
Постников (далее – Истец) просит признать за ними право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 79.3 кв.м., кадастровый номер №, (далее - Дом), мотивируя следующим.
Ранее Дом имел номер №, что подтверждается справкой администрации городского поселения поселок Кесова Гора Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, но на основании Правил адресного хозяйства и Постановления главы администрации городского поселения поселок Кесова Гора Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ номер Дома изменен на №. Поэтому в ряде документов его нумерация указана №.
Дом был предоставлен ему и его семье для проживания на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Кесовогорского Совета народных депутатов в соответствии с постановлением Администрации поселка Кесова Гора от ДД.ММ.ГГГГ года. Постановление Администрации поселка Кесова Гора от ДД.ММ.ГГГГ не сохранилось. Из сообщения архивного отдела Администрации Кесовогорского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что постановление в документах фонда администрации не обнаружено.
С тех пор он живет в Доме и хочет получить его в собственность на основании Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Однако Дом не стоит на учете как государственное или муниципальное имущество.
Как следует из справки Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № Дом в реестре государственного имущества Тверской области процедуру учета не проходил.
Согласно уведомлению Администрации городского поселения поселок Кесова Гора Кесовогорского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № Дом в реестре муниципальной собственности городского поселения поселок Кесова Гора не значится.
Из уведомления комитета по управлению имуществом Кесовогорского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Дом в реестре муниципальной собственности Кесовогорского района не значится.
Согласно сведениям из информационной базы федерального имущества, представленным территориальным управлением Росимущества в Тверской области ДД.ММ.ГГГГ за № сведения о Доме в информационной базе федерального имущества отсутствуют.
В связи с тем, что в настоящее время отсутствует подлинник постановления администрации поселка Кесова Гора от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым ему был предоставлен Дом, с ним не могут заключить договор о передаче Дома в собственность в порядке приватизации. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
До настоящего времени он право на приватизацию жилья не использовал. На момент обращения в суд спорный жилой дом свободен от притязаний третьих лиц, не состоит под арестом и иным запрещением. Зарегистрированные в Доме – мать Постникова В.А. и совершеннолетние дети – Постников А.В. и Постникова Е.В. отказываются от участия в приватизации спорного жилого дома (мать ранее участвовала в приватизации, а дети просто не хотят участвовать в приватизации).
В судебном заседании истец и его представитель поддержали иск и пояснили, что Дом построил отдел внутренних дел, в котором Истец работал, и предоставил Истцу для проживания.
В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что Дом не был и сейчас не является муниципальной собственностью, ордер был выдан Постникову в связи с существовавшим ранее порядком предоставления жилья в соответствии с ЖК РСФСР.
3 лица – Управление Росреестра, Управление Министерства внутренних дел по Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, извещены судом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
В судебном заседании 3 лица Постникова В.А. и Постникова Е.В., зарегистрированные в Доме, возражений по иску не имеют, пояснили, что Постникова В.А. уже участвовала в приватизации жилья, а Постникова Е.В. участвовать в приватизации Дома не хочет, дали согласие на приватизацию Дома истцом.
3 лицо Постников А.В., зарегистрированный в Доме, извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Заслушав стороны, других лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд удовлетворяет иск.
Судом установлено, что Дом построен в 1992 году Управлением внутренних дел Тверской области на бюджетные средства и в силу пункта 1 части 1 статьи 5 Жилищного кодекса РСФСР 1983 года, относился к государственному жилищному фонду. Это подтверждается следующими доказательствами. Свидетель ФИО17, работавший в 1981-2001 годы начальником Кесовогорского районного отдела внутренних дел, пояснил, что отдел капитального строительства Управления внутренних дел Тверской области вел строительство жилья для сотрудников, для сотрудника Кесовогорского РОВД Постникова был построен дом по <адрес>. Поскольку финансирование осуществлялось из средств ОКС Тверского УВД, дом должен был стоять на балансе Тверского УВД. На баланс Кесовогорского РОВД дом не ставился. Свидетель ФИО18 подтвердил его показания. Эти обстоятельства подтверждены Истцом и не опровергнуты другими лицами, участвующими в деле. Статус Дома, как государственного жилищного фонда, подтверждается также ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Кесовогорского Совета народных депутатов, выданным в соответствии со ст.47 ЖК РСФСР.
В настоящее время Дому присвоен №, что подтверждается справкой администрации городского поселения поселок Кесова Гора.
Из ответов Управления Росреестра, Управления Министерства внутренних дел по Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области следует, что Дом в реестрах государственного имущества не значится, правопритязания у государственных структур на него отсутствуют.
Из ответов Комитета по управлению имуществом Кесовогорского района и администрации городского поселения поселок Кесова Гора Тверской области следует, что Дом не значится в соответствующих реестрах муниципальной собственности.
Из ответа Управления Росреестра известно, что собственника у Дома нет и правопритязаний на него нет.
Судом установлено, что Дом является государственным имуществом, однако находится вне учета.
В силу Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и статьи 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 года №4218-1, гражданам, проживающим в государственном и муниципальном жилом помещении, предоставлено право однократно получить бесплатно в собственность (приватизировать) жилье.
Указанные Истцом обстоятельства, свидетельствующие о невозможности реализации им права приватизации жилья, подтверждаются приложенными Истцом документами, ссылка на которые имеется в исковом заявлении.
Домовой книгой на Дом, паспортами Истца и 3 лиц подтверждается, что в Доме зарегистрированы и проживают Истец, его мать Постникова В.А. и его совершеннолетние дети Постников А.В. и Постникова Е.В., отказавшиеся от реализации своего права на приватизацию и давшие согласие на приватизацию Дома Истцом, о чем в деле имеются их письменные заявления.
Справкой Кесовогорского БТИ подтверждается, что Истец ранее в приватизации жилья не участвовал.
Технические характеристики Дома содержался в техническом и кадастровом паспортах.
Таким образом, суд признает за Истцом право собственности на Дом на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 23.12.1992 N 4199-1 (с последующими изменениями).
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
решил:
Удовлетворить исковые требования.
Признать за Постниковым ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 79.3 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации в учреждении Росреестра.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кесовогорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 20 июня 2014 года.
Судья Т.Е. Травелева
