Дата принятия: 21 января 2014г.
Номер документа: 2-52/2014
Дело № 2-52/2014
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2014 года
Судья:_______ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2014 года г.Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В..,
при секретаре: Панковой О.С.,
с участием истца: Тришиной В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришиной Валентины Ивановны, Шеметовой Матрёны Васильевны к администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) имени Ленина о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Тришина В.И. и Шеметова М.В. обратились в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Тришина В.И. и Шеметова М.В. указали на то, что в квартире по адресу: <адрес>, они проживают с ДД.ММ.ГГГГ г.. Эта квартира была им выделена колхозом имени Ленина, который был реорганизован в АОЗТ имени Ленина затем в СПК (колхоз) имени Ленина. Истицами не использовано право приватизации. Квартира состоит на балансе в СПК (колхоз) имени Ленина, однако отсутствует реестр и право собственности СПК (колхоз) имени Ленина не зарегистрировано. СПК не может оформить договор передачи квартиры в собственность граждан. Так как квартира на балансе администрации Ачинского сельсовета не состоит, у администрации так же нет оснований оформить договор передачи в собственность указанной квартиры. Тришина В.И. и Шеметова М.В. открыто и непрерывно владеют квартирой, как своей собственной, оплачивают необходимые платежи. Однако оформить право собственности на квартиру истцы не могут, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд и просят признать за ними право собственности в равных долях.
В судебном заседании истец Тришина В.И. поддержала заявленные требования и просили их удовлетворить. Пояснила, что в квартире она проживает с матерью Шеметовой М.В.. Квартиру выделили от колхоза, так как Тришина В.И. там работала, однако никаких документов не выдали. Претензий по праву проживания никто не предъявляет.
Истец - Шеметова М.В., извещенная надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, в суд не явилась, в заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик - администрация Ачинского сельсовета <адрес> надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, возражений суду не представил, с исковыми требованиями согласился.
Ответчик - СПК (колхоз) имени Ленина, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, возражений суду не представил, однако направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.
Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Так в судебном заседании было установлено, что Тришина В.И., Шеметова М.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что так же подтверждается копиями паспортов (л.д. 5-7, 9).
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит на балансе администрации Ачинского сельского совета, согласно справки администрации (л.д.8), состоит на балансе СПК (колхоз) «им.Ленина» (л.д.11), однако отсутствует реестр, право собственности не зарегистрировано.
В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира имеет общую площадь – 48.8 кв. м., жилую – 36.9 кв. м., подсобную – 11.9 кв.м. (л.д.12-14).
Тришина В.И. является собственником земельного участка площадью 1600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.15).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8, дали аналогичные показания и пояснили, что Тришина В.И. и Шеметова М.В. проживают в квартире по адресу: <адрес>, постоянно, квартира им выделялась от совхоза. Претензий никто по праву проживания в квартире не предъявляет.
Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Тришиной В.И. и Шеметовой М.В. возникло право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тришиной В.И. и Шеметовой М.В. – удовлетворить.
Установить за Тришиной Валентиной Ивановной и Шеметовой Матрёной ФИО2 право общей долевой собственности в 1/2 доле каждому на квартиру общей площадью – 48,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, № 18, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления ДД.ММ.ГГГГ
Судья: А.В. Колесников
Копия верна
Судья А.В. Колесников
