Определение от 16 января 2014 года №2-52/2014

Дело № 2-52/2014
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
с. Аскарово 16 января 2014 года
 
    Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Миянова Ф.Б.,
 
    с участием истца Фатхуллиной Н.А., представителя ответчика Чукловой ФИО9. – адвоката Юрьева ФИО12. предоставивший удостоверение 1439 ордер №290 от 11.01.2014 г.
 
    при секретаре Ишбулатовой Г.Н.,
 
    рассмотрев исковое заявление Фатхуллиной ФИО10 к Чукловой ФИО11 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
 
установил:
 
    Фатхуллина ФИО13 обратилась в суд с названным иском о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Требование мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. №<адрес>. В настоящее время ей стало известно, что ответчик приобрела помещение -цокольный этаж, назначение - нежилое, находящееся в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Общая площадь - 80,2 кв.м. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, заключенного между ООО <данные изъяты>» в лице директора Кулешова ФИО14 и Чукловой ФИО15, данное помещение приобретено за 10 000 рублей. В цокольном этаже жилого дома на этой площади располагаются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения (разводка трубопроводов, котельная), а также часть цокольного этажа переоборудовано под баню-сауну. Распоряжение спорным имуществом нарушает права собственников квартир жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> поскольку отчуждение спорного имущества по договору купли-продажи имело место без их согласия. Просит применить последствия недействительности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, заключенного между ООО «<данные изъяты> в лице директора Кулешова ФИО16 и Чукловой ФИО17 объекта недвижимости: цокольный этаж, находящегося в жилом многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 80,2 кв.м. Признать договор купли-продажи б/н от 08 октября 2011г. помещения общей площади 80,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - ничтожным. Признать недействительным запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № объекта права: <адрес>, кадастровый номер: 02-04-07/026/2007-164.
 
    В судебном заседании Фатхуллина ФИО18. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    В судебное заседание ответчик Чуклова ФИО19 не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, так как участвует представитель ответчика.
 
    Представитель ответчика Чукловой ФИО20 – адвокат Юрьева ФИО21 предоставивший удостоверение 1439 ордер №290 от 11.01.2014 г. Просит прекратить производство по делу, так как по данному предмету имеется определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.06.2013 г., которое постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда оставлено без изменения. Кроме того, у истцов нет полномочий на подачу иска от имени ООО <данные изъяты>».В соответствии с ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.
 
    Согласно п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.
 
    В судебном заседании установлено материалами дела подтверждено, что собственником объекта недвижимости: цокольный этаж, находящегося в жилом многоквартирном доме, расположенного по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 80,2 кв.м., является Чуклова ФИО22 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 02-04-07/008/2011-580, которую согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н приобрела у ООО <данные изъяты>». Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГг. заключенный между ООО <данные изъяты>» в лице директора Кулешова ФИО23 и Чукловой ФИО24 объекта недвижимости: цокольный этаж, находящегося в жилом многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 80,2 кв.м. признан законным.
 
    Истцом заявлено требование о признании ничтожным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ООО <данные изъяты>» и Чукловой ФИО25 Подтверждающих документов о полномочиях выступать от имени ООО «Уралспецстрой» истцом суду не представлено. Кроме того, имеется определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении без удовлетворения иска ООО <данные изъяты>» о признании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ООО «<данные изъяты> и Чукловой ФИО26 недействительным. Указанное определение вступило в законную силу.
 
    При таких обстоятельствах суд считает производство по гражданскому делу по иску Фатхуллиной ФИО27. к Чукловой МФИО28 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, об истребовании имущества из чужого незаконного владения подлежащим прекращению.
 
    Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд
 
определил:
 
    Производство по исковому заявлению Фатхуллиной ФИО29 к Чукловой ФИО30 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, об истребовании имущества из чужого незаконного владения прекратить.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Верховный суд РБ через Абзелиловский районный суд РБ.
 
Судья: Ф.Б. Миянов