Решение от 03 июня 2013 года №2-52/2013

Решение по гражданскому делу
 РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
********** 2013 года
 
 
    Суд, в составе председательствующего  мирового судьи 300 судебного участка Ивантеевского судебного района Московской области Дийской С.А., при секретаре судебного заседания Хохловой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - ***/2013 по иску Балашова Н.В. к Шахворостовой А.И., МУП «ГИРЦ», ГУП МО «Мособлгаз» об определении порядка оплаты коммунальных платежей и взыскании долга по оплате коммунальных услуг,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
             Истец Балашов Н.В. обратился в суд к ответчикам Шахворостовой А.И., МУП «ГИРЦ»,  ГУП МО «Мособлгаз» с требованиями об определении порядка оплаты коммунальных платежей и взыскании долга по оплате коммунальных услуг.
 
    Истец и его представитель Яковлев А.Ю. исковые требования в судебном заседании поддержали в полном объеме и пояснили, что Балашов Н.В. в период с ***** по февраль **** производил оплату за коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру по адресу: ************************. Ответчик <ФИО1> является собственником ? доли в праве на указанную квартиру и свою часть коммунальных услуг не оплачивает. В связи с тем, что <ФИО1> в квартире не проживает, он просит взыскать с нее ? часть оплаченных им счетов за поставленный газ и ? за услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту. Также он просит обязать МУП «ГИРЦ» и ГУП МО «Мособлгаз» производить расчет коммунальных платежей соразмерно их долям в праве на жилое помещение и предоставлять отдельные платежные документы.
 
                Ответчик Шахворостова А.И. исковые требования признала частично и пояснила суду, что она готова заплатить ***** рублей за содержание и обслуживание помещения. За поставленный в квартиру газ она платить отказывается, так как в указанной квартире не проживает и газом не пользуется.
 
      Представитель ответчика ГУП МО «Мособлгаз» исковые требования не признала и пояснила суду, что у ответчика не имеется технической возможности производить расчет платежей за газ и предоставлять отдельные платежные документы каждому собственнику. Также пояснила, что поскольку в квартире по адресу: ********************************, никто не зарегистрирован, то начисление платы за поставляемый газ осуществлялась по усредненному тарифу.
 
      Представитель ответчика МУП «ГИРЦ» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
      Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие ответчика МУП «ГИРЦ».
 
      Суд, выслушав объяснения истца, объяснения ответчиков, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования частично обоснованны и подлежат частичному удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
             Судом установлено:
 
             Согласно свидетельств о государственной регистрации права истец и ответчик являются собственниками по ? доли в праве на квартиру по адресу: **************************************************.Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано: у <ФИО2> ********, у Шахворостовой А.И. ********.
 
             Шахворостова А.И. пояснила суду, что она постоянно не проживала в указанной квартире. Она зарегистрирована и постоянно проживает по другому адресу. Также пояснила, что в ГУП МО «Мособлгаз» с заявлением о том, что она в указанной квартире не проживает и газом не пользуется, она не обращалась.
 
    В соответствии с п.п. 54, 55, 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА1> <НОМЕР> при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
 
    Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учетапо соответствующим видам коммунальных услуг.
 
    Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.
 
    Таким образом, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, ответчик должна была сообщить ГУП МО «Мособлгаз» о том, что она в квартире по ул. ****** газом не пользуется, а проживает по другому адресу, в связи с чем, на основании письменного заявления ответчика, начисления за газ не производились, или был бы произведен перерасчет. Однако, ответчик о факте своего отсутствия в квартире ГУП МО «Мособлгаз» не сообщала, заявления о перерасчете не представляла.
 
             Согласно представленных документов, истец с ****** года по настоящее время полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру по адресу: **********************. Соглашение об оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком, отсутствует.
 
    Вместе с тем, суд соглашается с доводами ответчика и считает, что Шахворостова А.И. обязана своевременно вносить плату за коммунальные услуги в причитающейся на нее части с момента возникновения права собственности на ? долю квартиры по адресу: ********************************************, а именно с ***********.
 
             С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец, единолично исполнивший обязанность по оплате коммунальных услуг имеет право  требовать с ответчика оплаты коммунальных услуг в части начислений за  содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, газоснабжение, в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого за период с декабря 2011 года по февраль 2013 года, в размере ******* рубль ** копеек.
 
    Истцом также заявлено требование об определении порядка оплаты коммунальных платежей.
 
    Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Судом установлено, что ответчики МУП «ГИРЦ» и ГУП МО «Мособлгаз» производить расчет платежей на каждого собственника и предоставлять отдельные платежные документы, отказываются, ссылаясь на отсутствие технической возможности.
 
    Вместе с тем, истец и ответчик Шахворостова А.И. согласия о порядке оплаты коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру, которой они владеют в равных долях, достигнуть не могут.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования в части определении порядка оплаты коммунальных платежей, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования <ФИО2> к <ФИО1>, МУП «ГИРЦ», ГУП МО «Мособлгаз» об определении порядка оплаты коммунальных платежей и взыскании долга по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
 
    Взыскать с <ФИО1> в пользу <ФИО2> *********  рублей.
 
    Определить плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание за квартиру, расположенную по адресу: *************************** за истцом Балашовым Н.В. в размере ? доли, за ответчиком Шахворостовой А.И. в размере ? доли.
 
    Обязать МУП «ГИРЦ» производить начисления Балашову Н.В. и Шахворостовой А.И. за коммунальные услуги и техническое обслуживание на квартиру по адресу: **********************************************, по лицевому счету <НОМЕР> ********* в соответствии с установленными долями с предоставлением отдельных платежных документов.
 
    Обязать ГУП МО «Мособлгаз» производить начисления Балашову Н.В. и Шахворостовой А.И. за газоснабжение в квартиру по адресу: *********************************************************, по лицевому счету <НОМЕР> ************* в соответствии с установленными долями с предоставлением отдельных платежных документов.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ивантеевский городской суд Московской области через мирового судью.
 
 
 
Мировой судья                                                  С.А. Дийская