Решение от 12 февраля 2013 года №2-52/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-52-13\5 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «12 » февраля 2013 года мировой судья судебного участка № 5 Коминтерновского района г. Воронежа О.А.Богачевапри секретаре <ФИО1>, с участием  истицы  <ФИО2>, представителя ответчика по доверенности <ФИО3>, рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО2> к Обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Мастер» о прекращении  начисления  платы за пользование лифтом,  о взыскании денежной суммы, расходов, -
 
 
                                             у с т а н о в и л:
 
 
                <ФИО2>   обратилась в суд с иском к ответчику   о прекращении начислений ей ответчиком  платы за пользование лифтом, взыскании  денежной суммы, начисленные ей  за  пользование лифтом за  период с 2009 года по 2011 год,   в размере 4658 рублей 38 копеек,  расходов по   оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, указав в иске, что  она является собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>. Последние несколько лет ООО УК «Мастер» начисляет ей плату за  содержание лифта и за его использование. При этом ни она, ни члены ее семьи лифтом не пользуются, так как ее квартира  расположена на 1 этаже.
 
                В судебном заседании истица исковые требования поддержала и   уточнила в части взыскания  с ответчика  начисленные ей в извещении  по оплате коммунальных услуг по строке «лифт», за 12 месяцев  2009 года в размере  1603 рубля 44 копейки, за 12 месяцев 2010 года 1603 рубля 44 копейки, за 10 месяцев 2011 года 1451рубль 50 копеек, за 6 месяцев 2012 года в размере  870 рублей 90 копеек , за 4 месяца 2012 года  651 рубль 50 копеек, а всего  6471 рубль  08 копеек (л.д. 38-40).
 
    Представитель ответчика по доверенности <ФИО3>  (л.д. 37)  исковые требования не признала, и пояснила, что  в извещениях на оплату коммунальных услуг, направленных <ФИО2>   в строке  «лифт»,  указана сумма не за пользование лифтом,  а за   техническое обслуживание лифта, т.е. за техническое обслуживание общедомового имущества.
 
     Кроме этого  представитель ответчика <ФИО3>   заявила о пропуске истицей срока исковой давности о взыскании  денежной суммы, по строке «лифт», начиная с января 2009 года по <ДАТА2> 
 
                Суд, заслушав  истицу <ФИО2>, представителя ответчика <ФИО3>, исследовав материалы дела,  приходит к следующему.
 
    Согласно ст.  289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество.
 
    На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего  имущества в многоквартирном доме.
 
    Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения  в таком доме, определяется  долей в праве общей собственности на общее имуществом  в таком доме указанного собственника.
 
    В соответствии со ст.  36 ч.1 ЖК РФ  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве  общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе  межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки,  подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации  иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) и т.д.
 
    На основании ст.  154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения,  включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники  жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Собственник  помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему  помещения, а также участвовать  в расходах на содержание общего имущества  в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание  и ремонт жилого помещения, такой размер  устанавливается органом  местного самоуправления.
 
    В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести  расходы на содержание  принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание  общего имущества в многоквартирном доме соразмерно  своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за содержание  и ремонт жилого помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что <ФИО2>    проживает  в квартире <НОМЕР> в доме   <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> (л.д.6,25),  в извещениях на  оплату коммунальных услуг, отдельной строкой указано «лифт» и отдельной строкой указано «техническое  освидетельствование лифтов»,  строка «за пользование лифтом» в извещениях отсутствует   (л.д. 7-24; 42-49).
 
    Сторонам в судебном заседании разъяснялась ст. 56 ГПК РФ,  согласно которой  каждая сторона должна  доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений против них.  
 
    В обоснование своих  возражений против иска, представитель ответчика <ФИО3> представила суду договор  01  от <ДАТА3>, заключенный  между  ООО УК «Мастер»  и    ООО «Специализированное предприятие «Воронежлифт» на выполнение работ  по техническому  обслуживанию, ремонту лифтов, лифтового оборудования  (л.д. 67-70), договор от  <ДАТА4>, <ДАТА5>, заключенный  ответчиком   с  ООО «ВоронежЛифтСервис»   о комплексном  техническом обслуживании   лифтов  (л.д. 57-70),  договор от  <ДАТА6>,  <НОМЕР>  с ООО «Экспертно-консультационный  центр «Лифтэксперт»  (л.д. 71-74). 
 
      <ФИО2>  не представила суду доказательства, подтверждающие , что оплата в строке лифт, указанная в извещениях на оплату коммунальных услуг, начисляется за пользование лифтом.
 
    Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые  требования <ФИО2>   не подлежат  удовлетворению.
 
                Кроме этого, исковые требования  <ФИО2>  о взыскании   с ответчика денежной суммы,   с <ДАТА7> по <ДАТА8>, так же не  подлежат удовлетворению, в связи с истечением срока исковой давности.
 
                   Руководствуясь  ст. 194-198,    ГПК РФ,   
 
                                                          р е ш и л:
 
                <ФИО2>  в иске  к Обществу с ограниченной ответственностью   Управляющая компания «Мастер» о прекращении начислений за пользование лифтом, взыскании денежной суммы, расходов  -  отказать.
 
                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью в течение  месяца со дня вынесения решения.
 
 
 
    Мировой судья                                                                         <ФИО4>
 
 
    Решение в окончательной форме изготовлено  <ДАТА9>