Решение от 21 июня 2013 года №2-52/2013

    Дело №2-52 /2013
 
                                                         РЕШЕНИЕ
 
                                      Именем Российской Федерации
    21 июня 2013 года                                                                   р.п. Исса
 
    Иссинский районный суд Пензенской области в составе
 
    председательствующего судьи Мурашовой Т.А.,
 
    при секретаре Поляковой Е.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакаевой Екатерины Павловны к администрации Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру,                                                      
 
                                                      установил:
 
          Бакаева Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру, указывая, что с 1960 года она проживала по адресу: <адрес> Квартира была предоставлена ее семье совхозом «Маяк» Иссинского района Пензенской области. Правоустанавливающих документов на жилье у нее не имеется. Совхоз «Маяк» Иссинского района признан банкротом и ликвидирован. В муниципальную собственность данная квартира не передавалась. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, выданной администрацией Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области, она зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 400 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с чем, она просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>. метра, в том числе жилой- <данные изъяты>. метра, расположенную по адресу: <адрес>
 
          В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения была извещена надлежащим образом, обратилась с письменными заявлениями, в котором указала, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело без ее участия.
 
         Представитель истицы Х.В.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ее родители Б.И.Н. и Б.Е.П. проживали в <адрес> работали в совхозе «Маяк» Иссинского района и примерно в шестидесятые годы получили эту квартиру в новом двухквартирном доме, наименовании улицы в те годы не было, ордера на жилье не выдавали. Родители проводили ремонт квартиры, построили хозяйственные постройки, платили налоги. В муниципальную собственность жилье не передавалось, поэтому получить квартиру в собственность по договору приватизации жилья не представляется возможным. В настоящее время в квартире проживает одна Бакаева Е.П.
 
         Ответчик администрация Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения была извещена надлежащим образом, обратилась с письменным заявлением, указывая, что просит рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признает в полном объеме.
 
         Третье лицо Лунинский отдел Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения было извещено надлежащим образом, обратилось с письменным заявлением, в котором указало, что просит рассмотреть дело без представителя Управления.     
 
          Исследовав доказательства в их совокупности, заслушав строны, свидетелей, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
         Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
         Оснований для неприятия судом признания иска ответчиком у суда нет, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
         Судья принимает признание иска ответчиком.
 
         Кроме признания иска ответчиком, исковые требования подтверждаются другими доказательствами, исследованными в судебном заседании.
 
         Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.       
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
 
          Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
            В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
           Как следует из Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной и производится на основании заявления правообладателя.
 
          В судебном заседании установлено, что Б.Е.П. с <дата> проживала в квартире совхоза «Маяк», расположенной по адресу: <адрес>
 
         Так, в архивной справки №, выданной администрацией Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области <дата>, имеются следующие данные:
 
    -<данные изъяты>, адрес хозяйства : совхоз «Маяк», лицевой счет №, глава семьи- Б.И.Н., список членов семьи: Б.И.Н. <дата> рождения, Б.Е.П. <дата> рождения- жена, дети: Б.Л.И., Б.В.И.- выбыла, Б.А.И., Б.В.И., основание: похозяйственная книга №;
 
    <данные изъяты>, адрес хозяйства : совхоз «Маяк», лицевой счет №, глава семьи: Б.И.Н. <дата> рождения, список членов семьи: Б.И.Н. <дата> рождения, Б.Е.П. <дата> рождения- жена, дети: Б.Л.И., ФИО8- выбыла, Б.А.И., Б.В.И., основание: похозяйственная книга №;
 
    <данные изъяты>, адрес хозяйства : совхоз «Маяк», лицевой счет №, список членов семьи: Б.И.Н. <дата> рождения- умер <дата>, Б.Е.П. <дата> рождения- жена, дети: Б.Л.И.- выбыла, Б.А.И.- выбыл, Б.В.И.-выбыл, основание: похозяйственная книга №;
 
    <данные изъяты>, адрес хозяйства : совхоз «Маяк», глава семьи - Б.Е.П. <дата> рождения, основание: похозяйственная книга №;
 
    -<данные изъяты>, адрес хозяйства : центральная усадьба совхоза «Маяк», улица Снежная, дом 25, квартира №2, глава семьи - Б.Е.П. <дата> рождения, основание: похозяйственная книга №, 7, 10.
 
          Из постановления главы Булычевской сельской администрации Иссинского района Пензенской области от <дата> №-п «Об изменении нумерации домов и других объектов по улицам центральной усадьбы совхоза «Маяк», утверждены в том числе название улицы «Снежная», номер дома №25, количество квартир 2, фамилия владельцев- Б.Е.П., П.В.К.
 
          Согласно справки № от <дата>, выданной администрацией Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ранее принадлежала совхозу «Маяк», основания похозяйственные книги за <данные изъяты>.
 
         Свидетель М.Г.Ф. в судебном заседании показала, что она работала в совхозе «Маяк» Иссинского района с <дата> по <дата> учетчиком, бригадиром, председателем профкома. Совхоз «Маяк» строил для рабочих совхоза дома, квартиры. Семью Б.Е.П. она знает хорошо, это была многодетная семья, глава семьи Б.И.Н. работал в совхозе» Маяк» механизатором, его жена- Б.Е.П. свинаркой, разнорабочей. Они проживали в совхозной квартире по адресу: <адрес> примерно с 70-х годов, возможно и раньше. Бакаевы благоустраивали свою квартиру, построили хозяйственные постройки, платили налоги. В последствии дети разъехались, муж Б.И.Н. умер, Б.Е.П. проживала в данной квартире одна. Совхоз Маяк ордера на жилье своевременно не выдавал, и жители совхоза стали обращаться за ордерами примерно с 1992 года, когда началась приватизация. Она (М.Г.Ф.) начала выписывать ордера. Таким образом, был выписан ордер на квартиру № 1 дома № 25 по улице Снежная, т.е. соседям Бакаевых, которые в последствии приватизировали данную квартиру, а затем продали. Бакаевы проживали в указанной квартире без ордера, за получением ордера на квартиру не обращались, хотя имели на это право, т.е. право собственности на данную квартиру Б.Е.П. в установленном законом порядке не зарегистрировала.
 
        Свидетель Ф.Г.М. пояснила в судебном заседании, что семью Бакаевых она знает хорошо. Б.И.Н. работал в совхозе «Маяк» комбайнером, трактористом, его жена Б.Е.П.- разнорабочей. Бакаевы получили квартиру в совхозе «Маяк», расположенную по адресу: центральная усадьба совхоза «Маяк» улица Снежная, дом 25, квартира 2, более 40 лет назад. Вначале они жили большой семьей, потом дети разъехались, муж Б.Е.П. умер и она проживала в данной квартире одна.
 
          Согласно архивной справке № от <дата> совхоз «Маяк» неоднократно переименовывался, <дата> предприятие ликвидировано.
 
         Согласно справки, выданной администрацией Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области № от <дата>, квартира №2, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области не передавалась.
 
            Как следует из технического и кадастрового паспорта на квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес>, значится указанная квартира общей площадью <данные изъяты>. метра, жилой- <данные изъяты>. метра.
 
          При этом, в разделе № «Регистрация права собственности» технического паспорта собственник квартиры не указан.
 
          Из справки № от <дата>, выданной Иссинским производственным участком Бессоновского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрированы
 
           Согласно сообщения Государственного регистратора Иссинского сектора Лунинского отдела Управления Росреестра по Пензенской области от <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о праве на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>
 
         По сообщению Департамента государственного имущества Пензенской области от <дата> № сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются.
 
         Согласно справки ООО «Коммунальные услуги» от <дата> Б.Е.П. на 2013 год в приватизации жилья на территории Иссинского района не участвовала.
 
         На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, выданной администрацией Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области Б.Е.П. зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 400 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> <адрес>.
 
        Таким образом, обстоятельств, наличие которых препятствовало бы передаче в собственность истице занимаемого ею жилого помещения, с учетом длительности ее проживания (более пятнадцати лет) и отсутствия в течение этого времени каких-либо споров относительно занимаемого ею помещения в ходе рассмотрения дела установлено не было.
 
         Вступивший в законную силу судебный акт по заявленному истцом спору о праве является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
                                            решил:
 
        Исковые требования Бакаевой Екатерины Павловны удовлетворить.
 
        Признать за Бакаевой Екатериной Павловной право собственности на квартиру общей площадью 27,4 кв. метра, в том числе жилой 17,5 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Иссинский районный суд в течение месяца.
 
                             Судья                                                        Мурашова Т.А.