Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-521/2014
Дело № 2-521/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2014 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Юманова Д.К.,
при секретаре Шороховой О.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" к Бабушкину А. П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,
установил:
В Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Бабушкину А. П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 2003 г. по 2013 г. в размере рублей, обратилась ОАО "Дальневосточная генерирующая компания". В обоснование требований указывает, что ответчик в нарушение ст.ст.153, 155 ЖК РФ не производит оплату коммунальных услуг.
До начала судебного заседания от ответчика возражения на иск не поступили.
Определением суда от 24.04.2014 г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено ООО "СОЮЗ", поскольку было установлено, что указанное общество с 01.06.2012 г. осуществляет управление многоквартирным домом по ул..
Представитель истца, третьего лица, а также ответчик в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон и представителя третьего лица.
Как установлено судом на основании предоставленной выписки из лицевого счета квартиросъемщика, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: п. Советско-Гаванского района Хабаровского края, ул. д. кв. с 1998 г. по настоящее время (л.д.52).
Из ответа Администрации городского поселения "Рабочий поселок Майский" следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится. Также указано, что в настоящее время многоквартирный дом по ул. находится под управлением управляющей компании ООО "СОЮЗ"(л.д.51).
По сообщению инспектора ОТК ООО "СОЮЗ" М. (телефонограмма от 13.05.2014 г.), управление многоквартирным домом осуществляется с 01.06.2012 г. При этом возражений по существу иска ООО "СОЮЗ" не имеет, поскольку договоры с ресурсоснабжающей организацией, в том числе с ОАО "ДГК" они не заключали. Предъявляют к оплате жителям только услуги по содержанию и ремонту общего имущества.
В соответствии с договором аренды от 01.06.2006 г., тепловые сети п.Майский Комитетом по управлению имуществом Администрации Советско-Гаванского муниципального района были переданы в аренду ООО "Гавань Строй Инжиниринг" для обеспечения выполнения работ по техническому обслуживанию, эксплуатации, содержанию и ремонту объектов теплоснабжения (л.д.27-35).
Согласно договорами оказания услуг по передаче (транспортировке) тепловой энергии в горячей воде от 2008 г. и от 2012 г., заключенного истцом с сетевой организацией ООО Гавань Строй Инжиниринг" (л.д.16-20, 36-42) и в соответствии с приложением 10 (Перечень абонентов-потребителей тепловой энергии, подключенных к теплотрассам), жилой дом по ул. подключен к теплотрассе и снабжается тепловой энергией, вырабатываемой истцом (л.д.21-23).
Из Устава ОАО "ДГК" следует, что оно вправе осуществлять такие виды деятельности, как производство электрической и тепловой энергии; поставка (продажа) электрической и тепловой энергии по установленным тарифам в соответствии с диспетчерскими графиками электрических и тепловых нагрузок, то есть является ресурсоснабжающей организацией.
Изучив исковое заявление и представленные в суд документы, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Порядок оплаты коммунальных услуг предусмотрен ст.155 ЖК РФ, согласно которой как наниматели, так и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно п.7.1 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Согласно представленным документам, до 2006 г. обеспечение тепловой энергией на территории п.Майский Советско-Гаванского района осуществлялось ОАО «Хабаровскэнерго». С 01.01.2007 г. в связи с прекращением деятельности ОАО «Хабаровскэнерго» данные функции перешли к истцу. На основании договора уступки права требования от 2007 г. № Первоначальный кредитор, ОАО «Хабаровскэнерго», передал новому кредитору ОАО «ДГК» права требования задолженности по неисполненным денежным обязательствам должников - физических лиц, имеющих задолженность за потребленную тепловую энергию по состоянию на. 2007 г. (л.д.10-12).
Истец в иске указывает, что счета-квитанции на оплату ответчиком фактически потреблённых коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению выставлялись непосредственно ресурсоснабжающей организацией, то есть истцом.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в спорный период выставление счетов на оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению какой-либо управляющей организацией или ТСЖ не производилось.
Таким образом, судом установлено, что в спорный период выставление счетов на оплату коммунальных услуг производилось непосредственно ресурсоснабжающей организацией – истцом.
Согласно ст.10 ЖК РФ, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст.539,540 ГК РФ, По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Поскольку судом установлено, что в квартиру многоквартирного дома по ул. предоставлялись коммунальные услуги, которые проживающим в нем гр.Бабушкиным А.П. потреблялись, между истцом и ответчиками был заключен договор о предоставлении данных коммунальных услуг, то есть фактически возникли жилищные правоотношения, в связи с чем возникли права и обязанности, в том числе обязанность ответчика по внесению платы за коммунальные услуги в пользу истца.
Судом на основании предоставленного расчета задолженности, в соответствии с установленными тарифами на горячую воду и нормативами потребления коммунальных услуг, установлено, что задолженность ответчика по уплате коммунальных услуг (отоплению и горячему водоснабжению), предоставленных в квартиру по адресу: Советско-Гаванский район, пос.Майский, ул. д., кв., за период с 2003 г. по 2013 г. составляет рублей.
Учитывая изложенное, требование истца по взысканию указанной задолженности за потребленные ответчиком коммунальные услуги суд признает обоснованными.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
При этом суд учитывает, что сумма государственной пошлины, с учетом размера удовлетворенных требований, составляет рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере рублей, подлежит возврату.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,
решил:
Иск ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" удовлетворить.
Взыскать с Бабушкина А. П. в пользу ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" рублей, в качестве задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 2003 г. по 2013 г. включительно, а также рублей в качестве расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд.
Всего взыскать ( ) рублей, копеек.
Возвратить ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" излишне уплаченную государственную пошлину в размере рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение.
Судья Д.К. Юманов
Решение не вступило в законную силу.
