Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-521/2014
Дело № 2-521/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Данков 17 июля 2014 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Панфилова А.В.,
при секретаре Рыбниковой С.В.,
с участием истца Талыковой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талыковой В.С., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>, к Мусаевой Г.К. о признании неприобретшей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Талыкова В.С., действуя за себя и своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>, обратилась в суд с иском к Мусаевой Г.К. о признании неприобретшей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта.
Свои требования обосновала тем, что она и её несовершеннолетние дети <данные изъяты> являются собственниками квартиры №, расположенной в доме <адрес>. 14 марта 2013 года она дала согласие на регистрацию в указанной квартире ответчику Мусаевой Г.К., которая заверила, что регистрация необходима ей временно (максимум на 3 месяца), после чего она приедет и сама снимется с регистрационного учёта. Как пояснила ответчик, регистрация ей необходима для получения пенсии. Мусаева Г.К. в этой квартире никогда не проживала, истец видела её только один раз, когда дала согласие на её регистрацию. Платежи за жильё оплачивает только истец. Поскольку ответчик не проживала в квартире истца, то не приобрела право пользования указанным жилым помещением, при этом сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке она не желает. В связи с чем истец просит суд признать Мусаеву Г.К. неприобретшей право на жилое помещение - квартиру <адрес> и снять её с регистрационного учёта.
Истец Талыкова В.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что в указанную квартиру ответчица никогда не вселялась, никаких её вещей в квартире не было и нет, местонахождение ответчицы ей не известно. Регистрация ответчицы в квартире, принадлежащей истице и её детям, нарушает их права как собственников указанного жилого помещения.
Ответчик Мусаева Г.К., будучи извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ:
ст.30. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.(ч.2). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения … (ч.3).
ст.31. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(ч.1).
ст.11. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.(ч.3 п.2).
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из объяснений истца и материалов дела, истец Талыкова В.С. и её несовершеннолетние дети <данные изъяты>, являются собственниками (по 1/3 доли каждый) однокомнатной квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 19.08.2011 г. и 31.12.2013 г. серии ... №, №, №.
14 марта 2013 года в указанном жилом помещении с согласия истицы была зарегистрирована ответчик Мусаева Г.К.
Как установлено судом, Мусаева Г.К. в указанную квартиру не вселялась и не проживала в ней, её личных вещей там нет.
Эти обстоятельства подтвердили свидетели М. и Ш., допрошенные в суде, которые показали, что в указанной квартире проживает сама истица с 2 детьми и матерью. Ответчицы и её вещей в квартире Талыковых никогда не было. В квартире Талыковых ответчица никогда не проживала.
Данные обстоятельства подтверждаются и справкой администрации сельского поселения М... сельсовет Данковского муниципального района Липецкой обл. от 17.07.2014 г. № 821, из которой следует, что Мусаева Г.К. по адресу: <адрес>, зарегистрирована с 14.03.2013 г., но фактически не проживает.
Следовательно, регистрация ответчика Мусаевой Г.К. в квартире истца носит формальный характер и не позволяет истцу, действуя не только в своих интересах, но и в интересах своих несовершеннолетних детей, в полной мере осуществлять права собственника жилого помещения, кроме того, ответчица не являлась и не является членом семьи собственников данного жилого помещения, а потому её следует признать неприобретшей право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мусаеву Г.К. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Мусаевой Г.К. с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.В.Панфилов
Мотивированное решение составлено 22.07.2014 г.
Решение не вступило в законную силу.
