Решение от 18 июня 2014 года №2-521/2014

    Дело № 2-521/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 июня 2014 года <адрес>     
 
    Снежинский городской суд <адрес> в составе:
 
    - председательствующего-судьи Беляевой Т.В.,
 
    - при секретаре Дикой М.А.,
 
    с участием представителя истцов Шушаркина Г.М. (доверенность л.д. 16), представителя Управления Росреестра по <адрес> Блинова Г.А. (доверенность л.д.123),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мансветовой ФИО19 и Мансветова ФИО20 к Управлению Федеральной     службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> об исправлении технической ошибки.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Мансветова Л.С., Мансветов Л.О. первоначально обратились в суд с иском к Управлению Федеральной     службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> (далее – Росреестр) о признании недействительной регистрации записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении долей Мансветовой Л.С. и Мансветова Л.О. в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. (л.д. 4,5)
 
        В судебном заседании исковые требования были уточнены, истцы просят об исправлении технической ошибки в отношении долей истцов в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.(л.д.124)
 
        В обоснование иска, указали следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО21 Наследниками после его смерти являются: ФИО22 Мансветова Л.С. и ФИО23 Мансветов Л.О. и Мансветов А.О.
 
        Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> ? доли в праве собственности на автомобиль марки <данные изъяты> <данные изъяты>.
 
        При жизни наследодателем составлено завещание, согласно которому <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру завещана Мансветову Л.О..
 
        Маснветов А.О.     отказался от принятия наследства, Мансветова Л.С. имеет право на обязательную долю в наследуемом имуществе.
 
    Нотариусом нотариального округа Снежинского городского округа был произведен расчет обязательной доли в наследстве относительно рыночной стоимости всей наследственной массы, согласно которому Мансветовой Л.С. причитается <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а Мансветову Л.О. - <данные изъяты> доли в указанной квартире.
 
        В соответствии с договором безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира находится в общей совместной собственности Мансветовой Л.С., Мансветова А.О. и наследодателя Мансветова О.Л., то есть, каждому принадлежит по <данные изъяты> доли в общей совместной собственности.
 
    С учетом принятия наследства Мансветовой Л.С. причитается <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру (<данные изъяты>), Мансветову Л.О. - <данные изъяты>.
 
        Истцы обратились в Росреестр для регистрации прав на перешедшие к ним в порядке наследования доли в спорной квартире.
 
        Росреестром при регистрации принадлежащих истцам долей в указанной квартире, были допущены технические описки в части указания долей в праве общей долевой собственности, так вместо <данные изъяты> доли принадлежащей Мансветовой Л.С. в свидетельстве о государственной регистрации указано <данные изъяты> доли, у Мансветова Л.О. - <данные изъяты> вместо <данные изъяты>.
 
        В связи с чем, истцы просят обязать Управление Ростреестра по <адрес> исправить техническую ошибку в отношении долей Мансветовой Л.С. и Мансветова Л.О. в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, указав в свидетельствах о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> долю в праве общей долевой собственности: Мансветовой Л.С. - <данные изъяты>, Мансветова Л.О. - <данные изъяты> доли.(л.д. 4-5)
 
        Истцы Мансветов Л.О. и Мансветова Л.С. в судебное заседание не явились, представили суду заявления, с просьбой рассмотреть дело без их участия. (л.д. 18,19)
 
        Представитель истцов Шушаркин Г.В. (доверенность л.д. 16) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.(4,5)
 
        Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Блинов А.Г. (доверенность л.д.123) исковые требования признал, по основаниям изложенным в отзыве. (отзыв л.д. 137-138)
 
        Привлеченная в качестве третьего лица нотариус нотариального Снежинского городского округа Шарова Н.Л. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия. (л.д.135)
 
        Третье лицо Мансветов А.О. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия. (л.д.136)
 
        Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
 
        В судебном заседании установлено, согласно договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в совместную собственность Мансветовой Л.С., Мансветову О.Л. и Мансветову А.О., то есть каждому принадлежит по <данные изъяты> доли. (л.д. 8)
 
        ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО24 (л.д.94)
 
        Наследниками после его смерти являются: <данные изъяты> Мансветова Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> Мансветов Л.О.и Мансветов А.О..
 
        Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ? доли в праве собственности на автомобиль марки <данные изъяты>
 
        При жизни наследодателем составлено завещание, согласно которому <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру завещана Мансветову Л.О.. (л.д. 53)
 
    Мансветов А.О. отказался от принятия наследства.
 
        В соответствии со ст. 1149 ГК РФ Мансветова Л.С., как нетрудоспособная, имеет право на обязательную долю в наследуемом имуществе. (л.д.107)
 
        Нотариусом нотариального округа Снежинского городского округа был произведен расчет обязательной доли в наследстве относительно рыночной стоимости всей наследственной массы, согласно которому Мансветовой Л.С. причитается <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а Мансветову Л.О. - <данные изъяты> доли в указанной квартире.(л.д.108)
 
        Оснований полагать, что указанные нотариусом доли, в связи с исчислением обязательной доли, исчислены неверно, у суда не имеется.
 
        Доказательств обратного в судебном заседании не добыто.
 
        В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество- это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
 
        В силу п. 1 ст. 19 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.
 
        На указанные выше доли истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону Мансветовой Л.С. (л.д. 12) и свидетельство о праве на наследство по завещанию — Мансветову Л.О.. (л.д. 11)
 
        Поскольку Мансветова Л.С. на основании договора безвозмездной передачи квартиры имеет в общей долевой собственности <данные изъяты> доли, с учетом доли перешедшей наследникам по наследству, Мансветовой Л.С. причитается <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности (<данные изъяты>), Мансветову Л.О. - <данные изъяты>.
 
 
        Истцы обратились в Росреестр для регистрации прав на перешедшее к ним в порядке наследования долей в спорной квартире.
 
        На основании представленных Росреестру свидетельств о праве на наследство (л.д. 9,10), Росреестром было зарегистрировано право каждого из истцов в общей долевой собственности.
 
        Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность Мансветова Л.О. в квартире по адресу: <адрес> указана - <данные изъяты>, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию— <данные изъяты>. (л.д. 10,11)
 
        Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность Мансветовой Л.С. в квартире по адресу: <адрес> указана - <данные изъяты>, в свидетельстве о праве на наследство по закону — <данные изъяты>. (л.д. 9,12)
 
        Поскольку в судебном заседании не установлено, что нотариус при выдаче свидетельств о праве на наследство неверно исчислила наследственные доли, суд полагает, что при регистрации долей, перешедших истцам в порядке наследования и ранее имеющихся долей в праве собственности на квартиру, Росреестром были допущены технические ошибки в части указания долей в праве общей долевой собственности Мансветова Л.О. и Масветовой Л.С. в квартире по адресу: <адрес>.
 
        В соответствии со статьями 16 и 17 Закона о регистрации государственная регистрация проводится на основании правоустанавливающих документов, которые однозначно должны свидетельствовать о принадлежности недвижимого имущества на определенном праве конкретному лицу.
 
        Согласно п. 1 ст. 21 Закона о регистрации техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.
 
        Пунктом 2 вышеуказанной статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.
 
        В связи с изложенным, суд считает возможным обязать Управление Ростреестра по <адрес> исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав долю в праве собственности Мансветовой Л.С. - <данные изъяты>, долю в праве собственности Мансветова Л.О. - <данные изъяты> доли.(л.д. 4-5)
 
        Руководствуясь ст.ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Мансветовой ФИО25 и Мансветова
 
    ФИО26 к Управлению Федеральной службы государственной
 
    регистрации, кадастра и картографии <адрес> об исправлении технической ошибки - удовлетворить.
 
    Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав долю в праве собственности Мансветовой ФИО27 - <данные изъяты>, долю в праве собственности Мансветова ФИО28 - <данные изъяты> доли.
 
    Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд.
 
    Председательствующий Т.В.Беляева