Решение от 28 апреля 2014 года №2-521/2014

    Дело № 2-521/2014
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    28 апреля 2014 года р.п. Сосновка Тамбовской области
 
    Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ожогина С.Т.,
 
    при секретаре Дробышевой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьянова П.И. к администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Аверьянов П.И. обратился в суд с иском к администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав в исковом заявлении, что постановлением главы Отъясского сельсовета №х от хх.хх.хххх ему был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Истцом построен жилой дом площадью х кв.м., расположенный по адресу: с.О. ул.З. д.х С.р. Т.о., установлены границы земельного участка с кадастровым номером х, предоставленного для строительства и расположенного по вышеуказанному адресу. В настоящее время при обращении истца в Сосновское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для регистрации указанного жилого дома в проведении регистрации ему было отказано, в связи с тем, что договор аренды земельного участка, на котором расположен жилой дом не заключен истцом.. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью х кв.м., расположенный по адресу: с.О. ул.З. д.х С.р. Т.о..
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Томашевский Ю.Е. исковые требования Аверьянова П.И. поддержал и просит удовлетворить их в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации Отъясского сельсовета Советав судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайства об отложении дела или рассмотрении в его отсутствие в суд не направил. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Аверьянова П.И. подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признанием права.
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Как установлено в судебном заседании постановлением главы Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от хх.хх.хххх №х Аверьянову П.И. по его заявлению предоставлен земельный участок площадью х кв.м., расположенный по ул.З., предложено заключить договор аренды выделенного земельного участка (л.д.х).
 
    Истцом было произведено строительство и возведено строение - жилой дом площадью х кв.м., расположенный по адресу: с.О. ул.З. д.х С.р. Т.о.. Истцом составлен технических паспорт объекта недвижимости – жилого дома и кадастровый паспорт. Спорный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером х площадью х кв.м. по адресу: с.О. ул.З. д.х С.р. Т.о., сведения о правах отсутствуют (л.д.х). Договор аренды земельного участка заключен не был.
 
    В настоящее время вышеуказанный жилой дом эксплуатируется истцом, никаких нарушений при его строительстве не допущено. Соблюдены все градостроительные нормативы, то есть строительные, санитарные и противопожарные нормы. Построенный индивидуальный жилой дом может эксплуатироваться без каких-либо ограничений, что подтверждается заключением, данным начальником отдела архитектуры администрации Сосновского района Тамбовской области.
 
    При таких обстоятельствах, оснований для отклонения исковых требований не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234,235 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Аверьянова П.И. удовлетворить.
 
    Признать за Аверьяновым П.И. хх.хх.хххх года рождения, уроженцем с.К. М.р. Т.о., право собственности на жилой дом, площадью х кв.м., кадастровый номер х, расположенный по адресу: с.О. ул.З. д.х С.р. Т.о..
 
    Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Копию решения направить в администрацию Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области. Разъяснить, что в соответствии со ст.237 ГПК РФ она вправе в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, подать в Сосновский районный суд заявление о его пересмотре, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.
 
    В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.
 
    Судья С.Т.Ожогин
 
    Решение не вступило в законную силу:судья С.Т.Ожогин