Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-521/2013
Дело № 2-521/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
адрес дата
Красноармейский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю. при секретаре Кожевниковой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Миасского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Миасского сельского поселения, с учетом уточнений, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, расположенную по адресу адрес.
В обосновании заявления указано, что по заявлению администрации Миасского сельского поселения адрес дата Управлением Росреестра по адрес было поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу адрес, не имеющая собственника. С учетом требований ст. 225 ГК РФ просит признать право муниципальной собственности на данное недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель заявителя администрации Миасского сельского поселения Д.а Н.В., действующая на основании доверенности (л.д. 55), заявление поддержала.
Представители заинтересованных лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района адрес, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили (л.д. 73-75, 81).
Заинтересованные лица Б.х В.Ф., Б.х Л.Ф. против удовлетворения заявления не возражали.
Заинтересованное лицо ОАО СХП «Красноармейское» своего представителя не направил, возражений не представил (л.д. 77, 82).
Заслушав представителя заявителя, заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
При рассмотрении установлено, что дата Управлением Росреестра по адрес на основании заявления администрации Миасского сельского поселения, принято на учет и внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры, кадастровый номер 74-74-12/003/2012-95, по адресу адрес, площадью 31,3кв.м., вид государственной регистрации права – бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен (л.д. 48).
Согласно сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес в реестре федерального имущества вышеуказанный объект недвижимости не значится (л.д. 34).
Министерство промышленности и природных ресурсов адрес подтверждает отсутствие вышеуказанного недвижимого имущества в реестре имущества, находящегося в собственности адрес, согласно письму (л.д. 32).
Сведений о нахождении данного имущества в муниципальной собственности адрес также не имеется, что подтверждается информацией Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района адрес (л.д. 31).
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес сведения о регистрации прав на объект недвижимости по вышеуказанному адресу отсутствуют (л.д. 33).
Согласно техническому, кадастровому паспортам, общая площадь квартиры составляет 31,3 кв.м. (л.д. 28 – 30, 42-47).
Справками администрации Миасского сельского поселения подтверждается, что Б.х В.Ф., Б.х Л.Ф., Д.а М.В., С.а Ю.В., Д.в А.К. были зарегистрированы по вышеуказанному адресу по дата, в настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован (л.д. 51, 52).
адрес народного суда от дата, вступившим в законную силу дата, обмен жилой площади, произведенный между К.й В.В. и Б.и Л.Ф. и Б.х В.Ф. признан недействительным, стороны возвращены в первоначальное положение: К.й В.В. с несовершеннолетней дочерью переселить в адрес. Б.х В.Ф. и Б.и Л.Ф. с двумя несовершеннолетними детьми переселить в адрес. Признаны недействительными договор безвозмездной передачи квартиры в собственность Б.и, заключенный с ЧМК дата на адрес, и договор безвозмездной передачи квартиры в собственность К.й В.В., заключенный с сельхозпредприятием «Красноармейское» дата (л.д. 79, 80).
В связи с этим, имеющиеся сведения о регистрации спорной квартиры за К.й В.В., К.й К.Р., согласно договору от дата, в ОГУП «Обл. ЦТИ», судом не принимаются (л.д. 35).
Из справки администрации Красноармейского муниципального района следует, что семья Б.х В.Ф. была обеспечена жилищным сертификатом МЧ 405276 на сумму 1908000 руб., и ими было подписано обязательство о сдаче (передаче) квартиры администрации Миасского сельского поселения в 2009 году (л.д. 53).
Разрешая заявление, суд исходит из следующего.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено в судебном заседании, вышеуказанный объект недвижимости с момента его постановки на учет как бесхозяйного, числится таковым до настоящего времени, один год со дня постановки истек.
Упоминание правообладателем МО «Красноармейский муниципальный район» вместо МО «Миасское сельское поселение» Красноармейского муниципального района при принятии на учет и внесении записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, суд расценивает как техническую ошибку, не умаляющую нахождение данного недвижимого имущества на чете в Управлении Росреестра по адрес, так как заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подано по доверенности от МО «Миасское сельское поселение» (л.д. 62 – 64).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от дата N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Аналогичные полномочия прописаны и в подпункте 3 пункта 1 ст. 5 Устава МО «Миасское сельское поселение» (л.д. 8-26).
Таким образом, судом достоверно установлено, что объект недвижимого имущества – квартира, общей площадью 33 кв.м. расположенная по адресу адрес, кадастровый номер 74-74-12/003/2012-95 является бесхозяйной недвижимой вещью и не имеет собственника. Объект недвижимости принят на учет в установленном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление администрации Миасского сельского поселения адрес удовлетворить.
Признать право собственности за муниципальным образованием «Миасское сельское поселение» на квартиру, общей площадью 31,3 (тридцать одна целая три десятых) кв.м., условный номер 74-74-12/003/2012-95, расположенную по адресу адрес.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения, через Красноармейский районный суд.
Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова
Копия верна. Судья О.Ю. Карабанова
