Решение от 24 мая 2013 года №2-521/2013

    К делу № 2-521/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 мая 2013 года ст. Выселки
 
    Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Песецкой С.В.,
 
    при секретаре Тумко И.А.,
 
    прокурора Новиковой М.С.,
 
    с участием истца Семенцовой А.В.,
 
    представителя ответчика Семенцовой Е.В.- Коба С.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенцовой А.В. к Семенцовой Е.В. о выселении,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Семенцова А.В. обратилась с иском к Семенцовой Е.В. о выселении, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "_"__ г., серии (...) №.... С лета 2000 г. в ней стала проживать, и была зарегистрирована ответчик Семенцова Е.В. – супруга сына истца С.А.В.. "_"__ г. брак между ответчиком Семенцовой Е.В. и сыном истца С. А.В. был прекращен. Семенцова Е.В. перестала быть членом семьи истца. Договор найма жилого помещения, иные соглашения между сторонами не заключались.
 
        В добровольном порядке ответчик выселиться из домовладения истца не желает.
 
        В связи с чем, просит суд выселить Семенцову Е.В. из квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...). Взыскать с ответчика все понесенные судебные расходы.
 
        В судебном заседании истец Семенцова А.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований и суду пояснила, что спорное жилье принадлежит ей на праве собственности и она желает им распорядиться по своему усмотрению. Совместная дочь ее сына и бывшей невестки – ответчицы по настоящему делу, находится у нее, Семенцовой А.В., на иждивении, алименты с отца решением мирового судьи сложены.
 
        Представитель ответчика Семенцовой Е.В. – Коба С.А. просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку Семенцова Е.В. не имеет в собственности жилья, не может обеспечить себя иным жилым помещением, так как ее ежемесячный доход не позволяет ей приобрести жилое помещение либо пользоваться таковым по договору найма, на иждивении Семенцовой Е.В. находится ее дочь С.Ю.В., "_"__ года рождения, престарелая мать инвалид.
 
        Суд, выслушав стороны, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    На основании статьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
        Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государство гарантирует защиту прав граждан, в том числе и имущественных.
 
    Исходя из положений ст. 12 ГК РФ лицо, чье право нарушено, вправе обратиться за защитой своих прав одним из способов защиты, указанных в данной статье, или иными способами, предусмотренными законом, в частности путем признания права.
 
    В соответствии с п.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Из материалов дела следует и судом установлено, что истец Семенцова А.В. - собственник квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "_"__ г., серии (...) №..., документы-основания: договор купли-продажи по доверенности от "_"__ г. Она является матерью С.А.В. согласно свидетельства о рождении, выданного "_"__ г. Ирклиевским сельским советом Выселковского района Краснодарского края, серии (...) №.... В вышеназванной квартире с 08.02.2000 г. была зарегистрирована ответчик Семенцова Е.В. - супруга сына истца - С.А.В., что подтверждается Выпиской из Домовой Книги. "_"__ г. брак, заключенный между С.А.В. и Семенцовой Е.В. был прекращен, согласно свидетельства о расторжении брака, выданного 03.04.2013 г. отделом ЗАГС Выселковского района управления ЗАГС Краснодарского края Россия, серия (...) №....
 
        Договор найма жилого помещения, иные соглашения между сторонами не заключались.
 
        Согласно Выписки из лицевого счета похозяйственной книги администрации Березанского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края от 16.05.2013 г., адрес хозяйства: (...), член хозяйства: Семенцова Е.В., список членов хозяйства: С.Ю.В., "_"__ г. р. – дочь, С.Е.А., "_"__ г. р. –дочь; С.С.В., "_"__ г. р. – брат мужа; С.А.В., "_"__ г. р.- муж.
 
        Суду представлено свидетельство ФНС о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя Семенцовой Е.В. от 16.12.2011 г., серии (...) №..., договор аренды недвижимого имущества №... от "_"__ г., согласно которому арендодатель - ООО (...) сдает, а арендатор - Семенцова Е.В. принимает в аренду помещение, общей площадью 29 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край ст. Выселки, ул. Советская, 114 б, для использования его в розничной торговле и флористическом обслуживании населения; решение мирового судьи судебного участка № 131 Выселковского района Краснодарского края от 17.05.2013 г., которым освобожден С.А.В. от уплаты алиментов, взыскиваемых с него на основании решения Выселковского районного суда от 09.01.2001 г. в пользу Семенцовой Е.В. на содержание несовершеннолетнего ребенка: дочери С.Е., "_"__ г. р. в размере 400 рублей ежемесячно, начиная с 14.12.2000 г. и до совершеннолетия ребенка, с увеличением по мере увеличения минимальной заработной платы; налоговая декларация по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности Семенцовой Е.В., согласно которой базовая доходность на единицу физического показателя в месяц - 1800 рублей.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственники вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в связи с чем истец вправе требовать признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, так как ее регистрация и проживание в указанной квартире препятствуют истцу в полной мере осуществлять права собственника по пользованию и распоряжению квартирой по своему усмотрению.
 
    В соответствии с подпунктом «е» пункта 30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что иск Семенцовой А.В. о признании утраты права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения подлежит удовлетворению, в связи с тем, что Семенцова Е.В., не являясь членом семьи истца по делу Семенцовой А.В. утратила свое право пользования жилым помещением. С ответчиком не заключался договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением, членом семьи собственника в настоящее время Семенцова Е.В. не является.
 
    Таким образом, при вышеуказанных обстоятельствах ответчица, проживая в жилом помещении и сохраняя регистрацию в спорной квартире, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
 
    На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд присуждает возместить с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы по расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
        В связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Семенцовой А.В. к Семенцовой Е.В. о выселении,- удовлетворить.
 
        Признать Семенцову Е.В., "_"__ г.р., уроженку (...), утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...).
 
    Выселить Семенцову Е.В., "_"__ г.р., уроженку (...), из квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край Выселковский район (...).
 
    Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2013 года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Пеецкая С.В.
 
    Решение не вступило в силу.