Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-521/2013
Дело № 2-521/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 июня 2013 года г. Ярцево Смоленская область
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Коротковой Е.Н., при секретаре Артыковой О.В., с участием истцов Домановой И.А. и Доманова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДОМАНОВОЙ И.А. и ДОМАНОВА С.В. к Администрации муниципального образования Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Доманова И.А. и Доманов С.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Ярцевского городского поселения Ярцевского района Смоленской области (далее по тексту – Администрация МО Ярцевского городского поселения) о признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании в обоснование заявленных требований истцы Доманова И.А. и Доманов С.В. пояснили, что <нет данных> между С., Домановой И.А. и Домановым С.В. с одной стороны, и администрацией Ярцевского района Смоленской области с другой стороны, был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фондах. Согласно указанному договору в совместную собственность С., Домановой И.А. и Доманова С.В. была передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в Ярцевском бюро технической инвентаризации <нет данных> и утвержден постановлением главы Администрации Ярцевского района от <нет данных> за №.
С момента приватизации квартиры С., Доманова И.А. и Доманов С.В. как участники совместной собственности пользовались указанной квартирой, владели ею в равных долях и несли расходы на её содержание, споров между ними о долях и порядке пользования квартирой никогда не возникало.
<нет данных> С. умерла. На момент смерти ею было составлено завещание, которым свою долю в квартире она завещала <данные изъяты> - Домановой И.А..
При обращении к нотариусу за оформлением наследства было установлено, что из-за имеющихся в Договоре приватизации неточностей, а именно: в абзаце 1 договора сторонами договора указаны три человека: С., Доманова И.А. и Доманов С.В., а в пункте 1 договора указано, что квартира передается в совместную собственность лишь С., невозможно определить сособственников квартиры, в связи с чем Домановой И.А. было рекомендовано обратиться в суд.
Кроме этого, согласно выписки из технического паспорта объекта капитального строительства от <нет данных>, площадь квартиры составляет: <данные изъяты> а в договоре приватизации общая площадь указана неверно - <данные изъяты> Изменение площади произошло в результате ошибки при первоначальной инвентаризации.
Допущенная в договоре приватизации ошибка в указании сособственников приватизируемой квартиры и смерть С. препятствует оформлению истцами наследства и реализации своих прав собственников. В ином порядке, кроме судебного, восстановить свои права они не имею возможности.
Доманова И.А. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю, и в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю, а всего на 2/3 доли <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>., а Доманов С.В. просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю указанной <данные изъяты> квартиры.
Представитель ответчика – Администрации МО Ярцевского городского поселения о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направленным в адрес суда заявлением просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему понятны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Ярцевского нотариального округа Смоленской области Д. направленным в адрес суда заявлением просила рассмотреть дело без её участия, возражений относительно заявленных требований в суд не представила.
При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства.
Заслушав истцов и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 1 февраля 2010 г.) установлено: - ст.2: граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних»;
- ч.1 ст.6: передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
- ст. 3.1.: в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Статьей 39 ГПК РФ установлено, что ответчик вправе признать иск полностью или в части.
Согласно поступившего в адрес суда заявления, ответчик признал заявленные Домановой И.А. и Домановым С.В. требования, последствия признания иска ему понятны. Признание ответчиком иска не противоречит Закону и не ущемляет прав и интересов третьих лиц, поэтому признание ответчиком иска принимается судом.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу положений части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и на принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования ДОМАНОВОЙ И.А. и ДОМАНОВА С.В. удовлетворить.
Признать за Домановой И.А. право собственности в порядке приватизации на 1/3 (одну третью) долю, и в порядке наследования по завещанию на 1/3 (одну третью) долю, а всего на 2/3 (две трети) доли <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Домановым С.В. право собственности в порядке приватизации на 1/3 (одну третью) долю трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.Н. Короткова
