Дата принятия: 26 марта 2013г.
Номер документа: 2-521-2013
Дело № 2-521-2013 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2013 года
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Шванской Л.Н.,
при секретаре Хусаиновой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску Репина А.С. и Репиной Е.С. к администрации <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Репин А.С. и Репина Е.С., родные брат и сестра, обратились в суд с настоящим иском, указав на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1.
После его смерти в установленный законом срок каждый из них обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ им выдали свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после отца, в виде <данные изъяты> доли в комнате, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.
Вместе с тем, в выдаче такого документа на другое имущество в виде <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, им отказали в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов и свидетельства о государственной регистрации права на названный объект недвижимости.
Они полагают, что отец при жизни приобрел право собственности на праве наследования на долю в указанном строении.
Собственником доли дома значилась их бабушка ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.
После ее смерти наследство фактически приняли: их дедушка ФИО7, супруг умершей, и ФИО1, сын умершей, их отец, которые на день смерти наследодателя постоянно проживали в доме.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7
Их отец ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО7, так как продолжал постоянно проживать в доме, нес бремя его содержания, оплачивал коммунальные услуги.
После смерти отца они, приняв в установленном законом порядке часть наследственного имущества, приобрели право собственности и на 44/100 долей спорного дома, принадлежащего ему при жизни.
Представитель ответчика администрации МО <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена. Просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истцов.
Третье лицо Репин В.В., родной брат ФИО1, сын умерших ФИО6 и ФИО7, иск не признал. Вместе с тем, пояснил, что наследство после смерти родителей не принял ни одним из способов.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследование, как установлено ст. 1111 ГК РФ, осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Как следует из положений ст. 1112 названного Кодекса, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В силу п. 36. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
В судебном заседании выступающий в качестве третьего лица Репин В.В., родной брат ФИО1, подтвердил, что после распада семьи в ДД.ММ.ГГГГ году его брат ФИО1 поселился в доме родителей, где проживал постоянно на день открытия наследства после смерти каждого из родителей.
Это же подтвердила свидетель ФИО9, которая пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в фактических брачных отношениях с ФИО1 до дня его смерти, они проживали совместно в доме его родителей по адресу: <адрес>. Он принял на себя заботы о доме, поддерживал его в надлежащем состоянии, нес расходы по коммунальным платежам после смерти каждого из родителей, хотя и не был зарегистрирован в доме.
Аналогичные объяснения дали свидетели ФИО10, ФИО11, хорошо знавшие семью ФИО14.
Таким образом установлено, что ФИО1 являлся наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти каждого из родителей, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Факт принадлежности дома на праве собственности ФИО6 подтверждается договором купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома у ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13); договором перераспределения долей между его сособственниками от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО6 – собственник <данные изъяты> долей названного выше дома (л.д.14).
К материалам дела приобщен технический паспорт на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, содержащий описание спорного объекта (л.д.15-19).
Из обозренного в судебном заседании наследственного дела, открытого к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его дети, истцы по настоящему делу, приняли наследство в установленном порядке на принадлежащую ему долю в жилой комнате по адресу: <адрес> (л.д.38-55).
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Следовательно, к истцам перешло в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на <данные изъяты> доли спорного дома по указанному адресу в равных долях к каждому.
В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Учитывая положения закона, суд находит исковые требования Репина А.С. и Репиной Е.С. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования законными и обоснованными, так как истцами представлены суду необходимые доказательства о принятии ими наследства после умершего отца, а также – доказательства, свидетельствующие о приобретении наследодателями права собственности на созданный ими при жизни объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Репина А.С. и Репиной Е.С. удовлетворить.
Признать за Репиным А.С. и Репиной Е.С. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером <данные изъяты>, по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Владимирского областного суда через Александровский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Л.Н. Шванская
Копия верна. Судья Л.Н. Шванская
Секретарь Л.Р. Хусаинова
70
Решение вступило в законную силу 07 мая 2013 года.
Судья Л.Н. Шванская