Решение от 15 мая 2014 года №2-520/2014г.

                                                                                                                        Дело № 2-520/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Славянск на Кубани                                                                15 мая 2014 года
 
    Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Финяк О.М.,
 
    при секретаре Николаенко Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Русский Южный банк» к ОАО «Сбербанк России», Кекало Ю.Н. об освобождении имущества от ареста,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ОАО КБ «Русский Южный банк» обратился в Славянский городской суд с иском к ОАО «Сбербанк России», Кекало Ю.Н. об освобождении имущества от ареста.
 
    Из содержания искового заявления следует, что ОАО «Сбербанк России» в лице Темрюкского отделения Краснодарского ОСБ № 8619 обратился в Третейский суд НАП с иском о взыскании с ООО «ТЭП», ООО «Ю», ООО «Ю», ЧВН, Р.Ю. Кекало Ю.Н. в пользу Банка задолженности по договору (...) об открытии возобновляемой кредитной линии на общую сумму 7 186 149 руб. 82 коп. Для обеспечения исковых требований заявленных в Третейский суд НАП ОАО «Сбербанк России» обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с заявлением об обеспечении иска. Определением Славянского городского суда Краснодарского края от 03.12.2013 года в качестве меры по обеспечению иска был наложен арест на имущество принадлежащее ЧВН, Кекало Р.Ю., Кекало Ю.Н. в пределах суммы иска в размере 7 186 149 руб. 82 коп.
 
    На основании указанного определения Славянского городского суда Краснодарского края судебным приставом-исполнителем Славянского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю Карпюк М.А. 11.12.2013 года было вынесено постановление о наложении ареста на движимое и недвижимое имущество Кекало Ю.Н..
 
    Между истцом и ООО «ТЭП» 28.08.2012 года был заключен договор № 31ЛЗ/12-12 об открытии кредитной линии с лимитом задолженности не превышающим 7 000 000 рублей для пополнения оборотных средств на срок по 25 декабря 2013 года под процентную ставку от 16,5% до 18,5% годовых.
 
    В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование денежными средствами Банком были заключены:
 
    1) Договор ипотеки № 112/31ЛЗ/12-12 здания (сооружения) и земельного участка от 28.08.2012 года с Кекало Ю.Н., согласно которому последний предоставил в залог Банку следующее недвижимое имущество (с учетом заключенных дополнительных соглашений (...) от 05.09.2012 года и (...) от 09.11.2012 года к договору ипотеки № 112/31ЛЗ/12-12):
 
    - объект недвижимого имущества - здание и 1-й цех, назначение: нежилое, общей площадью 593,7 кв.м., литер: Е, этажность: 1, инвентарный номер: 5083, кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...). Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 4 987 080 рублей;
 
    - объект недвижимого имущества - центральный склад, назначение: нежилое, общей площадью 916,6 кв.м., Литер: А, А1, А2, этажность: 1, инвентарный номер: 5083, кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...). Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 962 430 рублей;
 
    - объект недвижимого имущества - земельный участок, функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, указанные в пунктах 1.2.1.-1.2.2. договора ипотеки № (...) Категория земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства, площадь: 16 766 кв.м., кадастровый (или условный) номер: (...). Адрес (местоположение): Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...). Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1 173 620 рублей;
 
    2) Договор ипотеки (...) здания (сооружения) и земельного участка от 05.09.2012 года с Кекало Ю.Н., согласно которому последний предоставил в залог Банку следующее недвижимое имущество:     
 
    - объект недвижимого имущества - незавершенный строительством жилой дом, готовность 54%, назначение: незавершенное строительство, площадью застройки: 193 кв.м., Литер: Б, кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...). Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон
составляет 210 000 рублей;
 
    - объект недвижимого имущества - земельный участок, функционально обеспечивающий находящиеся на нем объект недвижимости, указанный в пункте 1.2.1.
договора ипотеки (...). Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 800 кв.м., кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...). Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон
составляет 2 240 000 рублей.
 
    В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ООО «ТЭП» по кредитному договору ОАО КБ «РусЮгбанк» обратился с иском в Славянский районный суд Краснодарского края к ООО «ТЭП», поручителям ООО «Югкотломаш», Кекало Ю.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог. Решением Славянского районного суда Краснодарского края от 27.02.2014 года исковые требования ОАО КБ «РусЮгбанк» удовлетворены в полном объеме, с ООО «ТЭП-Профи», ООО «Ю», Кекало Ю.Н. взыскана задолженность по договору (...) об открытии кредитной линии от 28.08.2012 года в сумме 7 566 099 руб., обращено взыскание па предметы залога по договорам ипотеки (...) от 28.08.2012 года и (...) от 05.09.2012 года с установлением начальной продажной цепы, взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 030 рублей 50 копеек. Решение вступило в законную силу 31.03.2014 года.
 
    ОАО КБ «РусЮгбанк», как залогодержатель, имеет преимущество на удовлетворение требований к залогодателю перед другими лицами. ОАО «Сбербанк России» в лице Темрюкского отделения Краснодарского ОСБ № 8619 залогодержателем этого объекта не является, исполнительный документ об обращении взыскания на указанное имущество по его требованиям не выдавался.
 
    В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что но смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. По смыслу ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 28.1 Закона РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-1 «О залоге» реализация заложенного имущества для погашения требований взыскателей возможна только на основании судебного решения об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога. Такого судебного решения, вынесенного в интересах ОАО «Сбербанк России» в лице Темрюкского отделения Краснодарского ОСБ № 8619, не имеется. Определение суда об обеспечении иска таковым решением признано быть не может, поскольку вынесено без учета особенностей правового статуса спорного имущества.
 
    Сохранение обеспечения в виде ареста на заложенное имущество не только нарушает права ОАО КБ «РусЮгбанк», но и противоречит норме закона ч. 3.1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», которой установлен прямой запрет на арестзаложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований. Данное правило, введенное Федеральным законом от 06.12.2011 г. № 405-ФЗ, направлено на защиту имущественных интересов залоговых кредиторов должника и обеспечивает сохранность предмета залога для последующего удовлетворения требований залогодержателя, даже если последним они в настоящее время еще не предъявлены, поскольку залог является мерой обеспечения как обязательств, срок исполнения которых уже наступил, так и обязательств, которые должны быть исполнены должником в будущем в соответствии с условиями договора, в обеспечение которого передано в залог соответствующее имущество.
 
    Вынесение судебным приставом-исполнителем Славянского Г"ОСП УФССП по Краснодарскому краю постановления в части наложения ареста на недвижимое имущество Кекало Ю.Н. и являющегося предметом залога ОАО КБ «РусЮгбаик», по требованиям ОАО «Сбербанк России» в лице Темрюкского отделения Краснодарского ОСБ № 8619, противоречит закону и подлежит отмене.
 
    Просит суд освободить из-под ареста, наложенного определением Славянского городского суда Краснодарского края от 03.12.2013 года и постановлением судебного пристава-исполнителя Славянского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю Карпюк М.А. от 11.12.2013 года в обеспечение требований ОАО «Сбербанк России», принадлежащее на праве собственности Кекало Юрию Николаевичу и находящееся в ипотеке у Открытого акционерного общества Коммерческий банк «Русский Южный банк» следующее недвижимое имущество:
 
    - объект недвижимого имущества - здание и 1-й цех, назначение: нежилое, общей площадью 593,7 кв.м., Литер: Е, этажность: 1, инвентарный номер: 5083, кадастровый (или условный) номер: 23:27:1306000:10318, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...)
 
    - объект недвижимого имущества - центральный склад, назначение: нежилое, общей площадью 916,6 кв.м., Литер: A, Al, A2. Этажность: 1. Инвентарный номер: 5083, кадастровый (или условный) помер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...);
 
    - объект недвижимого имущества - земельный участок, функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, указанные в пунктах 1.2.1.-1.2.2. договора ипотеки (...). Категория земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства, площадь: 16 766 кв.м., кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...)
 
    - объект недвижимого имущества - незавершенный строительством жилой дом, готовность 54%, назначение: незавершенное строительство, площадь застройки: 193 кв.м., литер: Б, кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Славянск-на-Кубани, (...)
 
    - объект недвижимого имущества - земельный участок, функционально обеспечивающий находящиеся на нем объект недвижимости, указанный в пункте 1.2.1.
договора ипотеки (...), разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 800 кв.м., кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...)
 
    Взыскать с ответчиков в пользу ОАО КБ «Русский Южный банк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
         Представитель истца ОАО Коммерческий банк «Русский Южный банк» Свищев Н.В., уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. На исковых требованиях настаивает.
 
    Представитель ответчика ОАО «Сбербанк России» Сафронов М.Л. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Ответчик Кекало Ю.Н. и его представитель Дубянская Н.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо судебный пристав-исполнитель Славянского городского отдела УФССП по Краснодарскому краю Карпюк М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание ответчиками иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела.
 
    В ходе судебного разбирательства было установлено, что ОАО «Сбербанк России» обратился в Третейский суд НАП с иском о взыскании с ООО «ТЭП», ООО «Ю, ООО «Ю», ЧВН, Р.Ю. Кекало Ю.Н. в пользу Банка задолженности по договору (...) об открытии возобновляемой кредитной линии на общую сумму 7 186 149 руб. 82 коп. Для обеспечения исковых требований заявленных в Третейский суд НАП ОАО «Сбербанк России» обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с заявлением об обеспечении иска.
 
    Определением Славянского городского суда Краснодарского края от 03.12.2013 года в качестве меры по обеспечению иска был наложен арест на имущество принадлежащее ЧВН, Кекало Р.Ю., Кекало Ю.Н. в пределах суммы иска в размере 7 186 149 руб. 82 коп.
 
    На основании указанного определения Славянского городского суда Краснодарского края судебным приставом-исполнителем Славянского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю Карпюк М.А. 11.12.2013 года было вынесено постановление о наложении ареста на движимое и недвижимое имущество Кекало Ю.Н., в том числе на:
 
    - объект недвижимого имущества - незавершенный строительством жилой дом, готовность 54%, назначение: незавершенное строительство, площадь застройки: 193 кв.м., (...) кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Славянск-на-Кубани, (...)
 
    - объект недвижимого имущества - земельный участок, функционально обеспечивающий находящиеся на нем объект недвижимости, указанный в пункте 1.2.1.
договора ипотеки (...), разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 800 кв.м., кадастровый (или условный) номер: (...) расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...);
 
    - объект недвижимого имущества - здание и 1-й цех, назначение: нежилое, общей площадью 593,7 кв.м., (...), этажность: 1, инвентарный номер: 5083, кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...)
 
    - объект недвижимого имущества - центральный склад, назначение: нежилое, общей площадью 916,6 кв.м., (...) Этажность: 1. Инвентарный номер: 5083, кадастровый (или условный) помер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...);
 
    - объект недвижимого имущества - земельный участок, функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, указанные в пунктах 1.2.1.-1.2.2. договора ипотеки (...). Категория земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства, площадь: 16 766 кв.м., кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...).
 
    Как следует из материалов дела, между истцом и ООО «ТЭП» 28.08.2012 года был заключен договор № 31ЛЗ/12-12 об открытии кредитной линии с лимитом задолженности не превышающим 7 000 000 рублей для пополнения оборотных средств на срок по 25 декабря 2013 года под процентную ставку от 16,5% до 18,5% годовых.
 
    В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование денежными средствами Банком были заключены:
 
    1) Договор ипотеки (...) здания (сооружения) и земельного участка от 28.08.2012 года с Кекало Ю.Н., согласно которому последний предоставил в залог Банку следующее недвижимое имущество (с учетом заключенных дополнительных соглашений (...) от 05.09.2012 года и (...) от 09.11.2012 года к договору ипотеки (...)
 
    - объект недвижимого имущества - здание и 1-й цех, назначение: нежилое, общей площадью 593,7 кв.м., (...), этажность: 1, инвентарный номер: (...), кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...). Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 4 987 080 рублей;
 
    - объект недвижимого имущества - центральный склад, назначение: нежилое, общей площадью 916,6 кв.м., (...), этажность: 1, инвентарный номер: (...) кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...). Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 962 430 рублей;
 
    - объект недвижимого имущества - земельный участок, функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, указанные в пунктах 1.2.1.-1.2.2. договора ипотеки № (...) Категория земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства, площадь: 16 766 кв.м., кадастровый (или условный) номер: (...) Адрес (местоположение): Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...). Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1 173 620 рублей;
 
    2) Договор ипотеки № 114/31ЛЗ/12-12 здания (сооружения) и земельного участка от 05.09.2012 года с Кекало Ю.Н., согласно которому последний предоставил в залог Банку следующее недвижимое имущество:     
 
    - объект недвижимого имущества - незавершенный строительством жилой дом, готовность 54%, назначение: незавершенное строительство, площадью застройки: 193 кв.м., Литер: Б, кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...) Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон
составляет 210 000 рублей;
 
    - объект недвижимого имущества - земельный участок, функционально обеспечивающий находящиеся на нем объект недвижимости, указанный в пункте 1.2.1.
договора ипотеки (...) Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 800 кв.м., кадастровый (или условный) номер: (...) расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...) Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон
составляет 2 240 000 рублей.
 
    В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ООО «ТЭП» по кредитному договору ОАО КБ «РусЮгбанк» обратился с иском в Славянский районный суд Краснодарского края к ООО «ТЭП», поручителям ООО «Ю.Н.», Кекало Ю.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог.
 
    Решением Славянского районного суда Краснодарского края от 27.02.2014 года исковые требования ОАО КБ «РусЮгбанк» удовлетворены в полном объеме, с ООО «ТЭП», ООО «Ю Кекало Ю.Н. взыскана задолженность по договору № 31ЛЗ/12-12 об открытии кредитной линии от 28.08.2012 года в сумме 7 566 099 руб., обращено взыскание па предметы залога по договорам ипотеки №112/31ЛЗ/12-12 от 28.08.2012 года и (...) от 05.09.2012 года с установлением начальной продажной цепы, взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 030 рублей 50 копеек. Решение вступило в законную силу 31.03.2014 года.
 
             Суд приходит к выводу, что арест вышеуказанного недвижимого имущества, произведенный судебным приставом-исполнителем Славянского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю 11.12.2013 года, нарушает права ОАО КБ «РусЮгбанк» и противоречит действующему законодательству РФ.
 
    По смыслу ст. 1 Закона РФ № 2872-1 от 29.05.1992 «О залоге» залог - способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.
 
    Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
 
    Следовательно, ОАО КБ «РусЮгбанк», как залогодержатель, имеет преимущество на удовлетворение требований к залогодателю перед другими лицами. ОАО «Сбербанк России» в лице Темрюкского отделения Краснодарского ОСБ № 8619 залогодержателем этого объекта не является, исполнительный документ об обращении взыскания на указанное имущество по его требованиям не выдавался.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 80 Закона «Об исполнительном производстве» арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику, и находящееся у него или у третьих лиц.
 
    В силу ст. 119 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
 
    Согласно ч. 3.1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
 
    По смыслу ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 28.1 Закона РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-1 «О залоге» реализация заложенного имущества для погашения требований взыскателей возможна только на основании судебного решения об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога. Как было установлено судом, судебного решения, вынесенного в интересах ОАО «Сбербанк России» в лице Темрюкского отделения Краснодарского ОСБ № 8619, не имеется.
 
    Учитывая вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что наложение судебным приставом-исполнителем ареста на недвижимое имущество, являющегося предметом залога ОАО КБ «РусЮгбанк» и на которое Славянским районным судом Краснодарского края в пользу Банка обращено взыскание, по требованиям ОАО «Сбербанк России» в лице Темрюкского отделения Краснодарского ОСБ № 8619, не имеющего преимущества в удовлетворении требований по отношению к залогодержателю этого имущества, влечет нарушение права залогодержателя ОАО КБ «РусЮгбанк» на обращение взыскания и преимущественное получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества, а также препятствует добровольной реализации залогодателем предмета залога по соглашению сторон и передаче предмета залога в собственность залогодержателя в случаях, установленных законом.
 
    Согласно положениям ч. 1, 3 ст. 442 ГПК РФ, суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования ОАО КБ «Русский Южный банк» подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ОАО «Русский Южный банк» к ОАО «Сбербанк России», Кекало Ю.Н. об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.
 
    Освободить имущество из-под ареста, наложенного определением Славянского городского суда Краснодарского края от 03.12.2013 года и постановлением судебного пристава-исполнителя Славянского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю Карпюк М.А. от 11.12.2013 года, принадлежащее на праве собственности Кекало Юрию Николаевичу, и находящееся в ипотеке у Открытого акционерного общества Коммерческий банк «Русский Южный банк»:
 
    - объект недвижимого имущества - здание и 1-й цех, назначение: нежилое, общей площадью 593,7 кв.м., (...) этажность: 1, инвентарный номер: (...) кадастровый (или условный) номер: 23:27:1306000:10318(...)
 
    - объект недвижимого имущества - центральный склад, назначение: нежилое, общей площадью 916,6 кв.м., (...) Этажность: 1. Инвентарный номер: (...) кадастровый (или условный) помер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...)
 
    - объект недвижимого имущества - земельный участок, функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, указанные в пунктах 1.2.1.-1.2.2. договора ипотеки (...). Категория земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства, площадь: 16 766 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 23:27:1306000:10254, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...)
 
    - объект недвижимого имущества - незавершенный строительством жилой дом, готовность 54%, назначение: незавершенное строительство, площадь застройки: 193 кв.м., литер: Б, кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Славянск-на-Кубани, (...)
 
    - объект недвижимого имущества - земельный участок, функционально обеспечивающий находящиеся на нем объект недвижимости, указанный в пункте 1.2.1.
договора ипотеки (...), разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 800 кв.м., кадастровый (или условный) номер: (...), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, (...)
 
    Взыскать с Кекало Ю.Н., (...) года рождения, уроженца (...), проживающего по адресу: Краснодарский край, (...), в пользу ОАО КБ «Русский Южный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме вынесено 16 мая 2014 года.
 
    Судья - /подпись/
 
    Копия верна: Судья                      Финяк О.М.
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    Судья          Финяк О.М.
 
    «___»________________2014 года