Решение от 22 мая 2014 года №2-520/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-520/2014
 
                                                                                                                    (дело <НОМЕР> \ 2014)
 
    Р  Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    Мировой судья судебного участка № 30 Козельского района Калужской области
 
    Берегеля Е.Г.
 
    при секретаре Солонар И.С.,
 
    с участием представителя истца Пронякин А.В.1,
 
    представителя ООО «ФРС ЖКХ» <ФИО2>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного участка г. <АДРЕС>
 
                                                                            22 мая 2014 года
 
 
    дело по иску Пронякин А.В.1 к ООО «Финансовая расчетная система ЖКХ» о возврате суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
                Истец обратился в суд с иском о взыскании с ООО «ФРС ЖКХ» денежных средств в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей неосновательного обогащения, <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
                В ходе судебного разбирательства представитель истца, уточнив требования, просит их удовлетворить в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей задолженности на 01.02.2012 года, от требований о взыскании процентов полностью отказывается. Суду показал, что его сын Пронякин А.В.1 с 01.02.2012 года по декабрь 2013 года являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> район г. <АДРЕС> по договору дарения. На 01.02.2012 года по данной квартире числилась задолженность услуг по отоплению в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей. Все текущие платежи с февраля 2012 года по декабрь 2013 года оплачивались истцом своевременно. В декабре 2013 года у истца возникла необходимость продать указанную квартиру, требовались справки об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем истец вынужден был оплатить задолженность, которая числилась по квартире за период, когда истец собственником не являлся. Считая вымогательство данной суммы задолженности с него не правомерным, истец, с учетом установленных по делу обстоятельств о передаче его денежных  средств ООО «КалугаЭнергоИнвест», просит взыскать с ООО «КалугаЭнергоИнвест» денежные средства в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.
 
    Представитель ООО «ФРС ЖКХ» исковые требования не признает. Представила справку, согласно которой Пронякин А.В.1 в декабре 2013 года заплатил задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей за отопление квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>. Все денежные средства, поступившие в кассу или на расчетный счет ООО «ФРС ЖКХ» на следующий рабочий день перечисляются поставщику, то есть ООО «КалугаЭнергоИнвест» на основании договора поставки тепловой энергии <НОМЕР> от 31.12.2010 года.
 
    Представитель ООО Управляющая Компания «Город <АДРЕС> в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил отзыв на исковые требования, согласно которому 31.12.2010 года между ООО УК «Город <АДРЕС>, ООО «КалугаЭнергоИнвест» и ООО «ФРС ЖКХ» заключен договор поставки тепловой энергии <НОМЕР> предметом исполнения которого является поставка и распределение тепловой энергии на нужды отопления и горячей воды, расчет стоимости тепла и ГВС для потребителей и сбор денежных средств с потребителей в пользу ООО «КалугаЭнергоИнвест». Расчет, распространение платежных квитанций и сбор денежных средств за поставленную тепловую энергию и ГВС согласно п. 1.4 указанного договора осуществляет ООО «ФРС ЖКХ». Собранные денежные средства от потребителей, в соответствии с п. 3.6.5 договора, ООО «ФРС ЖКХ» обязан переводить на расчетный счет ООО «КалугаЭнергоИнвест». ООО УК «Город <АДРЕС> начисление платежей населению за тепловую энергию, их прием, взыскание в судебном порядке не производит. Денежные средства, начисленные ООО «ФРС ЖКХ» за отопление и уплаченные истцом, в ООО УК «Город <АДРЕС> не поступали.
 
    Представитель ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
 
     Выслушав представителя истца, представителя ООО «ФРС ЖКХ», изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    На основании ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
           Согласно пп.5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
           На основании п. 1 ст. 8 и п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
 
           Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенной квартиры, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры.
 
           23.01.2012 года между Пронякин А.В.1 и Пронякин А.В.1 заключен договор дарения квартиры, согласно которому Пронякин А.В.1 принял в дар от Пронякин А.В.1 квартиру, расположенную по адресу: г. <АДРЕС> без каких-либо обязательств.
 
           С 01.02.2012 года истец являлся единоличным собственником данной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 01.02.2012 года. 20.12.2013 года квартира истцом продана по договору купли-продажи.
 
         Из выписки лицевого счета <НОМЕР> следует, что за период с 01.2011 года по 12.2013 года с учетом начислений на 01.02.2012 года задолженность по оплате за отопление составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей. При этом в выписке из лицевого счета квартиросъемщиком жилого помещения значится Пронякин А.В.1, в графах «начислено» указаны суммы начислений, в графах «платежи» - даты, суммы и период оплаты, в графе «сальдо» указана вся задолженность за жилое помещение.
 
         При этом, задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей образовалась за период с января 2011 года по февраль 2012 года, то есть является задолженностью прежнего собственника.
 
         Как видно из договора дарения, заключенного между истцом и дарителем квартиры, в нем отсутствует пункт об оплате задолженности по жилищно-коммунальным платежам, начисленной в период принадлежности квартиры предыдущему собственнику, новым собственником-истцом. Каких-либо других договоров, свидетельствующих о том, что истец обязался погасить задолженность по отоплению в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, в материалах дела не имеется.
 
         Обращение истца в суд с указанным иском произведено с целью защиты права и не противоречит положениям ст. 46 Конституции РФ, ст. 11 Гражданского кодекса РФ и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
         Необоснованное включение в счет квитанции об оплате услуг по отоплению суммы задолженности прежнего собственника, уже свидетельствует о нарушении имущественных прав истца, не требуя к тому дополнительных доказательств. Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и возврате ему денежных средств в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.   
 
          Обслуживающей организацией дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> является ООО Управляющая Компания «Город <АДРЕС>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом <НОМЕР>-19 П/С-2000 от 01.06.2010 года, заключенным на пять лет.
 
          Между ООО УК «Город <АДРЕС>, ООО «ФРС ЖКХ» и ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» 31.12.2010 года заключен договор поставки тепловой энергии <НОМЕР>, согласно положениям которого, потребители оплачивают отпущенную тепловую энергию ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» через ООО «ФРС ЖКХ» и собранные денежные средства от потребителей ООО «ФРС ЖКХ» обязан незамедлительно, не позднее двух банковских дней перевести на расчётный счет ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».
 
          По делу установлено, подтверждено ООО «ФРС ЖКХ» и не опровергается ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», что денежные средства в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, уплаченные истцом, переведены ООО «ФРС ЖКХ» поставщику тепловой энергии ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и должны быть возвращены истцу именно ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».
 
    Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, суд полагает необходимым на основании ст. 333.19 НК РФ взыскать государственную пошлину в <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей в бюджет муниципального района «<АДРЕС> район».
 
                 Руководствуясь ст.ст.  194 - 198 ГПК РФ,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Пронякин А.В.1 удовлетворить.
 
    Взыскать с ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в пользу <ФИО5> денежные средства в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.
 
    В отношении остальных требований производство по делу прекратить.
 
    Взыскать с ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» государственную пошлину в бюджет муниципального района «<АДРЕС> район» в <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Козельский районный суд в течение месяца  со дня принятия решения через мирового судью  судебного участка № 30 Козельского района Калужской области.
 
 
 
                                                                        Мировой судья:                             Е.Г.БЕРЕГЕЛЯ