Дата принятия: 07 марта 2014г.
Номер документа: 2-520/2014
Дело № 2- 520/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 07 марта 2014 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края,
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Шостак И.М.
с участием истца Швец А.А., его представителя Козловой Е.А.
ответчиков Тарасовой О.А., Широковой Т.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швец А.А. к Тарасовой О.А., Широковой Т.О. о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Швец А.А. обратился в Хабаровский районный суд с иском Тарасовой О.А., Широковой Т.О. о признании права собственности на долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> В обоснование требований указал, что решением Хабаровского районного суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за Тарасовой О.А. и Широковой Т.О. было признано право собственности в порядке приобретательной давности на часть жилого дома по адресу <адрес>. Истец зарегистрирован в данном жилом помещении с 1968 г., с момента когда его мать вышла замуж за ФИО,. длительное время проживал по вышеуказанному адресу, пока с ответчицей Тарасовой О.А. не сложились конфликтные отношения. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание, из дома на период отбывания наказания не выписывался. В ноябре 2013 г. узнал, что собственниками дома стали Широковой Т.О. и Тарасовой О.А., им выданы свидетельства о праве собственности. Считает, что если решением суда от ДД.ММ.ГГГГ право приобретательной давности признано за Широковой Т.О. и Тарасовой О.А., которые признаны собственниками по 1/4 части жилого дома, то аналогичное право должно быть и у него, поскольку истец, как и ответчицы зарегистрирован в доме, является членом семьи ФИО, длительное время проживал в доме, который являлся единственным местом его проживания, участвовал с матерью и отчимом в ремонтах и содержании дома, оплачивал электроэнергию, участвовал в покупке угля для отопления, был полноправным жильцом. Просит признать за ним право собственности на 1/6 долю на часть жилого дома по адресу <адрес> признать недействительными свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <адрес> на имя Широковой Т.О. и Тарасовой О.А..
В судебном заседании истец Швец А.А. заявленные требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил, что когда был построен спорный дом, они вселились в него всей семьёй. В этом доме он вырос, закончил школу, училище, потом его посадили. После освобождения он устроился на работу, ездил в командировки. Долго жил в городе Амурске, работал там на военном заводе. Потом его опять посадили, после освобождения он снял комнату на Базе КАФ. В последнее время он занимался ремонтом спорного дома, закупил строительные материалы. В ноябре 2013 года он узнал, что ответчики оформили дом на себя. Он хочет приобрести в собственность участок возле дома, построить на нем собственный дом. Для того, чтобы получить участок, ему необходимо оформить право собственности на существующий дом. Для существующего дома он приобретал строительные материалы - плёнку, керамзит, приобрел теплицу. Подпол он ремонтировал с отчимом. В период работы он в выходные дни был дома, ночевал дома.
В судебном заседании представитель истца Козлова Е.А. заявленные требования поддержала. Пояснила, что год рождения истца - 1960.
1967 - год постройки спорного дома. Данный дом был построен для своих работников предприятием, которое в последние годы именовалось ЗАО «Контакт». В период стройки семья истца и ответчиков проживала в бараке.
В дом заехали в 1968 году, с этого времени истец прописан в доме.
В 1980-1982 годах истец отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения проживал в доме до 1986 года.
В 1986-1990 годах истец отбывал наказание.
После освобождения устроился работать на свиноферму.
В 1993 году устроился в фермерское хозяйство ООО Гончар и компания.
В 1994 году - командировка в Амурск.
В 2000 году вернулся в Хабаровск. Первый год жил дома, летом снимал комнату. С 2003 года проживал в <адрес>, работал на ЖБИ-4.
В 2009 году осужден к лишению свободы, отбыл 1 год 7 месяцев, вернулся в Хабаровск.
В 2013 году он узнал, что дом приобретен в собственность ответчицами в силу приобретательной давности.
Истец постоянно наблюдался в больнице <адрес>.
Ответчик Широкова Т.О. пояснила, что истец длительное время не проживал в доме, отношения они не поддерживали. В период рассмотрения дела в суде о признании за ними права собственности в связи с приобретательной давностью, место жительства истца было им неизвестно. Они обратились в суд так как им сказали, что если они срочно не оформят на себя право собственности на этот дом, их выселят. С признанием за Швец А.А. права собственности на 1/6 долю на часть жилого дома по адресу <адрес> согласна.
Ответчик Тарасова О.А. пояснила, что истец на протяжении последних 20 лет не проживал в доме, отношения они не поддерживали. В период рассмотрения дела в суде о признании за ними права собственности в связи с приобретательной давностью, место жительства истца было им неизвестно. С признанием за Швец А.А. права собственности на 1/6 долю на часть жилого дома по адресу <адрес> согласна.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Тарасовой О.А., и Широковой Т.О. признано право собственности, в равных долях, по 1/4 доле каждому, на жилое помещение - 1/2 часть жилого дома по адресу<адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., в силу приобретательной давности (л.д.7), государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
В спорном жилом помещении зарегистрированы Тарасова О.А., ее дочь Широкова Т.О., брат Швец А.А., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № № за 2007-2013 г.г. лицевой счет № администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (л.д.13), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Согласно заявления 16 жителей с. Мичуринское, Швец А.А. на протяжении последних 20 лет по месту регистрации не проживает.
Как следует из представленных в судебное заседание фотографий, спорный дом находится в ветхом состоянии, частично разрушен, требует ремонта, на приусадебном участке сложены строительные материалы. Забор вокруг приусадебного участка разрушен.
Истцом в судебное заседание предоставлены квитанции на покупку строительных материалов, справка о выдаче ему денежного займа.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права.
Статья 234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Судом установлено, что истец с 1968 года зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> На протяжении последних 20 лет постоянно в спорном жилом помещении не проживал, проживал периодически. Суд учитывает, что Швец А.А. вселен в спорный дом в детстве, с семьёй, и имеет право владеть и пользоваться данным домом. В настоящее время право собственности на жилой дом признано за ответчиками - родственниками истца. По этим основаниям, требование о признании за Швец А.А. права собственности на данный дом в силу приобретательной давности наравне с другими собственниками подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Швец А.А. к Тарасовой О.А., Широковой Т.О. о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.
Признать за Швец А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/6 долю в праве на часть жилого дома по адресу<адрес>.
Признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на 1/4 долю в праве на часть жилого дома по адресу<адрес> за Широковой Т.О. и на 1/4 долю в праве на часть жилого дома по адресу<адрес> за Тарасовой О.А., признать за каждой из них право собственности на 1/6 долю в праве на часть жилого дома по адресу<адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 14.03.2014 г.
Судья М.Г. Константинова
