Дата принятия: 09 января 2013г.
Номер документа: 2-5/2013
<данные изъяты> Дело № 2-5/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Красногородск
Псковская область 09 января 2013 года
Пыталовский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Самойловой И.Б.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Красногородск» к ФИО1 об обязании принять меры к очистке земельного участка от отходов сгоревшего жилого дома и надворных построек, освобождению от строительного мусора,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского поселения «Красногородск» обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании принять меры к очистке земельного участка от остатков жилого дома и надворных построек, разрушенных пожаром и временем.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 1804, 7 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>.
Данный участок продолжительное время не используется, развалины дома и хозяйственных построек, образовавшихся в результате пожара, нарушают благоустройство <адрес>.
На неоднократные требования Администрации городского поселения «Красногородск» привести земельный участок в надлежащее состояние, ответчица мер по очистке участка не принимает.
В судебном заседании Глава Администрации городского поселения «Красногородск» ФИО4 требования поддержал, просил обязать ответчицу принять в срок до ДД.ММ.ГГГГ меры к очистке земельного участка от остатков жилого дома и надворных построек, разрушенных пожаром и временем, поскольку невыполнение ответчицей обязанностей по очистке и уборке, принадлежащего ей земельного участка, приводит к нарушению правил пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, нарушает благоустройство <адрес>, создает неблагоприятные условия для жизнедеятельности людей. Земельный участок ФИО1 не имеет ограждения, что не исключает неконтролируемый доступ к разрушенному зданию неопределенного круга лиц, в том числе и детей. Ранее земельный участок был принят органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на учет как бесхозяйное имущество. Право муниципальной собственности на данный участок не признано, поскольку он возвращен во владение ФИО1
Ответчица ФИО1 и ее представитель ФИО5 в суде согласились с тем, что ФИО1 обязана обеспечить очистку и уборку земельного участка по указанному адресу, поскольку она является собственником земельного участка. Степень повреждения дома в результате пожара делает невозможным его восстановление. Установленный срок для очистки земельного участка является соразмерным.
ФИО1 также пояснила, что земельный участок возвращен ей во владение и она приняла решение продать его. В настоящее время посредством риэлторских услуг подыскиваются покупатели.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации городского поселения.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в частности обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.
Согласно ч. 1 ст. 13 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от захламления отходами производства и потребления, загрязнения, принимать меры по ликвидации последствий загрязнения и захламления земель.
Указанные обязанности на собственников и пользователей земельных участков возложены независимо от того, кому принадлежат данные отходы производства и потребления, результатом чьей деятельности отходы являются.
В соответствии с ч.1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
Постановлением Администрации городского поселения «Красногородск» от 17.07.2012 года утверждены Правила благоустройства территории городского поселения «Красногородск». Согласно п. 6.1 раздела 6 указанных Правил, владельцы объектов благоустройства обязаны обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином праве земельных участков и прилегающих территорий.
Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10) следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1804, 07 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенного использование для жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке Опочецкого филиала ГП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Красногородским поселковым Советом депутатов трудящихся Красногородского района Псковской области, является собственником объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке из отдела надзорной деятельности по Опочецкому и Красногородскому районам от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), в результате пожара, происшедшего ДД.ММ.ГГГГ, огнем был сильно поврежден жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно заявлению граждан, проживающих на <адрес> и <адрес>, адресованному главе Администрации городского поселения «Красногородск», земельный участок по<адрес> и находящиеся на нем объекты ставит под угрозу безопасность жителей близлежащей территории, портит благоустройство <адрес>.
Представленная в материалы дела фототаблица указанного земельного участка (л.д. 13-14), с достоверностью подтверждает гибель расположенного на нем жилого дома и надворных построек, захламленность участка остатками строения.
Судом на основании данной фототаблицы также установлено отсутствие ограждения участка, что не исключает неконтролируемый доступ к разрушенному зданию неопределенного круга лиц, в том числе и детей.
На основании исследованных доказательств, с учетом степени повреждений строений пожаром и временем, делающих невозможным восстановление строений, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией требования, являются требованиями об очистке земельного участка от отходов сгоревших строений и строительного мусора, не являются требованиями о сносе поврежденного жилого дома.
При таких обстоятельствах, учитывая, что невыполнение ответчицей обязанностей по очистке и уборке, принадлежащего ей земельного участка, приводит к нарушению правил пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, нарушает благоустройство <адрес>, создает неблагоприятные условия для жизнедеятельности людей, ставит под угрозу их безопасность, суд обязывает ФИО2 принять меры к очистке земельного участка.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия устанавливается срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Учитывая, что выполнение обязанности по очистке земельного участка потребует от ответчицы определенных финансовых затрат, учитывая объем работ по очистке земельного участка, суд считает необходимым определить своим решением срок принятия мер по очистке земельного участка до 1 июня 2013 года.
Условий, препятствующих исполнению решения суда к указанному сроку, суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Администрации городского поселения «Красногородск» удовлетворить.
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственника земельного участка площадью 1804, 7 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принять меры в срок до ДД.ММ.ГГГГ к очистке указанного земельного участка путем проведения работ по разбору отходов сгоревшего жилого дома и хозяйственных построек, и освободить земельный участок от строительного мусора.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 14 января 2013 года.
Судья И.Б.Самойлова
<данные изъяты> Судья- И.Б.Самойлова
