Решение от 20 мая 2013 года №2-520-2013

    Дело № 2-520-2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 мая 2013 года г. Белгород
 
    Белгородский районный суд в составе:
 
    Председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
 
    при секретаре Ларичевой Л.А.,
 
    с участием представителей истца по доверенности от 14.06.2012 года Бивол Н.А., Арутюнова А.Б. по доверенности от 23.08.2011 года, ответчика Филатовой Т.П., представителя ответчиков Черской Е.А. по доверенности от 21.03.2013 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобякова В.Н. к Филатову Т.П. об установлении границы земельного участка.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    На основании решения администрации Беловского сельского Совета Белгородского района от 06.10.1992 года №93 Кобяковой В.Н. предоставлены в собственность земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу : (адрес обезличен) и земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу : (адрес обезличен) что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от (дата обезличена) и свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена). Согласно кадастрового паспорта земельного участка от (дата обезличена) границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    В результате выполнения кадастровых работ был подготовлен межевой план указанного земельного участка, но не была согласована граница земельного участка собственником смежного участка, расположенного по адресу : (адрес обезличен) (номер обезличен), в связи с имеющимися разногласиями по местоположению указанной границы.
 
    Дело инициировано иском представителя Кобяковой В.Н. Арутюнова А.Б., который просит установить смежную границу между земельными участками (номер обезличен) и (номер обезличен) находящими по адресу : (адрес обезличен) в следующих координатах: точка н1 Х = 393647.50 м, У= 1339183.86 м, точка н13 Х= 393624.67 м, У=1339199.59м, точка н12 Х=393536.59, У=1339293.89 м, н11 Х=393507.97м, У=1339325.17м. Горизонтальное положение границы н1-н13-27.72 метров; горизонтальное положение границы н13-н12-129.04метра; горизонтальное положение границы н12-н11-42.40 метров.
 
    Представители истицы Бивол Н.А. и Арутюнов А.Б. полностью поддержали заявленные требования.
 
    Ответчик Филатова Т.П. исковые требования не признала и пояснила, что земельный участок в их общем дворе с сестрой Белых Е.П., который по межевому плану значится за Кобяковой В.Н., всегда принадлежал им. У них с сестрой общий двор и два земельных участка, которые между собой не разделены.
 
    Соответчик Белых Е.П. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласна.
 
    Представитель Филатовой Т.П. и Белых Е.П. Черская Е.А. возражает против исковых требований, так как имеющийся у них земельный участок разделен на две части, за их жилым домом был выделен участок Кобяковой В.Н. Возле жилого дома имеется двор, огражденный забором с калиткой, через которую Кобякова В.Н. не проходила, так как имеется еще проход на ее участок вокруг соседнего жилого дома. По решению суда за Филатовой Т.П. и Белых Е.П. признано право собственности по 1\2 доли за каждым на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м, который является двором и на нем расположен жилой дом. Они считают, что оставшийся участок двора, который по межевому плану значится за Кобяковой В.Н., всегда принадлежал им и является их общим двором.
 
    Представитель администрации Беловского сельского поселения Белгородского района просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд находит исковые требования обоснованными.
 
    Судом установлено, что, Кобяковой В.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью (номер обезличен) кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу : (адрес обезличен) После проведения ФИО14 межевания указанного земельного участка, его фактическая площадь составила (номер обезличен) кв.м. согласно существующих границ. В заключении кадастрового инженера в межевом плане указано, что права смежных землепользователей не нарушены.
 
    Как видно из свидетельства на право собственности на землю, выданное на имя Кобяковой В.Н. (дата обезличена) площадь вышеуказанных двух земельных участков (номер обезличен) га.
 
    Постановлением администрации Беловского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области №123 от 18.07.2011 года «О присвоении географического адреса земельному участку» земельному участку Кобяковой В.Н. общей площадью 3000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства присвоен географический адрес: (адрес обезличен). (дата обезличена) ею получено свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок.
 
    Филатовой Т.П. и Белых Е.П. на праве собственности каждой принадлежит земельный участок, общей площадью (номер обезличен), расположенный по адресу : (адрес обезличен), (географический адрес домовладения: (адрес обезличен) что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков от (дата обезличена) и от (дата обезличена), актом согласования границ земельного участка Филатовой Т.П., выписками из похозяйственных книг №13 за период 1992-1996 года, свидетельством о праве на наследство по закону от (дата обезличена) на наследственное имущество ФИО8
 
    Решением Белгородского районного суда от 19.07.2012 года по гражданскому делу по иску Филатовой Т.П., Белых Е.П. к Кобяковой В.Н. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности за Филатовой Т.П. и Белых Е.П. признано право собственности на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м. (обозначенный на карте границ ЗУ:1 площадью 377 кв.м.), расположенный в (адрес обезличен) в равных долях по 1\2 доли за каждой. Ими получено свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена). На данный земельный участок составлен межевой план. Границы земельного участка по данному адресу, граничащего с земельным участком Кобяковой В.Н. по точкам н2,н3,н4 установлены указанным решением Белгородского районного суда. По границам земельного общего пользования в точках н1,н2,9н,10н,11н разногласий с администрацией Беловского сельского поселения не имеется.
 
    Из межевого плана земельных участков и их частей, карты плана ( границ) земельного участка Кобяковой В.Н. в селе (адрес обезличен) площадью (номер обезличен) кв.м. следует, что помимо этого земельного участка имеется земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м при домовладении по (адрес обезличен). Вышеуказанным решением суда подтверждается, что ответчики пользуются этим земельным участком более 25 лет, что не отрицала Кобякова В.Н.
 
    Из указанной карты ( плана) границ земельного участка видно, что спорный земельный участок в точках н12, н1 и н2 относится к ее земельному участку площадью (номер обезличен) кв.м.
 
    В межевом плане земельного участка Кобяковой В.Н. часть земельного участка, которую ответчики считают своим двором, также относится к ее участку с общей площадью (номер обезличен) кв. м. в точках н.13,н1,н2,н3.
 
    Из межевого плана ФИО15 по результатам поведения геодезических и кадастровых работ по земельному участку с кадастровым номером (номер обезличен), расположенному по адресу : (адрес обезличен) следует, что спорная граница имеет уточненные координаты: точка н1 Х = 393647.50 м, У= 1339183.86 м, точка н13 Х= 393624.67 м, У=1339199.59м, точка н12 Х=393536.59, У=1339293.89 м, н11 Х=393507.97м, У=1339325.17м. Горизонтальное положение границы н1-н13-27.72 метров; горизонтальное положение границы н13-н12-129.04метра; горизонтальное положение границы н12-н11-42.40 метров.
 
    Свидетель Буханова Е.В. подтвердила, что жилой дом ответчиков вместе с двором огорожен забором, а за их домом огород Кобяковой В.Н., которая раньше проходила через калитку и двор на свой огород.
 
    Свидетель Ильяшенко В.Д. пояснила, что за жилым домом Филатовой Т.П. и Белых Е.П.5-7 лет назад заняли Кобякова В.Н., но кто через чей двор проходит на огород, ей неизвестно
 
    Согласно ч. ч. 7, 8 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Порядок установления характерных точек границ земельного участка, порядок определения их координат, а также требования к точности определения таких координат устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
 
    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования.
 
    Согласно ч. 1 и 2 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
 
    Предметом указанного в ч. 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
 
    В силу ст. 40 Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плата.
 
    Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования места положения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
 
    Акт согласования границ земельного участка собственником смежного земельного участка Филатовой Т.П. не подписан.
 
    По заказу истицы было проведено межевание земельного участка, сделано заключение кадастрового инженера ФИО16 представлена схема расположения земельного участка, которой установлены границы ее земельного участка, размер которого не увеличился. Между тем, исходя из требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что проходящая граница земельного участка, принадлежащего Кобяковой В.Н., нарушают интересы Филатовой Т.П.
 
    На основании изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск Кобякова В.Н. к Филатову Т.П. об установлении границы земельного участка признать обоснованным.
 
    Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу : (адрес обезличен), принадлежащим Филатовой Т.П. и земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу : (адрес обезличен) принадлежащим Кобяковой В.Н. в следующих координатах: точка н1 Х = 393647.50 м, У= 1339183.86 м, точка н13 Х= 393624.67 м, У=1339199.59м, точка н12 Х=393536.59, У=1339293.89 м, н11 Х=393507.97м, У=1339325.17м. Горизонтальное положение границы н1-н13-27.72метров; горизонтальное положение границы н13-н12-129.04метра; горизонтальное положение границы н12-н11-42.40 метров, согласно заключения кадастрового инженера от (дата обезличена).
 
    Обязать Филатову Т.П. выплатить в доход муниципального образования «Белгородский район» государственную пошлину (информация скрыта) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
 
    Полный текст решения изготовлен 27 мая 2013 года.
 
    Судья Воробьева Н.И.