Решение от 18 февраля 2014 года №2-52-2014

№ 2-52-2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    18 февраля 2014 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Грибанова В.С.,
 
    при секретаре Клипа В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаллера ФИО15, Кулагиной ФИО16, Фаллер ФИО17 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истцы Фаллер С.В., Кулагина Т.В., Фаллер М.Г. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что в 1992 году Фаллер В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер Т.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер С.В., Фаллер Т.В., Фаллер В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер М.Г., приватизировали жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы обратились за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом им было отказано по причине отсутствия в договоре указания на всех членов семьи и размера долей в праве собственности на указанное жилое помещение. Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на указанное жилое помещение в равных долях за всеми членами семьи.
 
    Истец Фаллер С.В. в судебном заседании пояснил, что данное жилое помещение им было предоставлено Волчихинским мехлесхозом, в 1992 году они заключили договор приватизации. Просит признать договор приватизации действительным и признать право собственности на указанное жилое помещение в равных долях за всеми членами семьи.
 
    Истица Кулагина Т.В., Фаллер М.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлений, просят рассмотреть дело без их участия, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Истица Фаллер М.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно доверенности предоставила право защищать свои интересы Фаллер С.В., в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель заинтересованного лица - администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Фаллер В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер Т.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер С.В., Фаллер Т.В., Фаллер В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер М.Г., заключили договор приватизации жилой квартиры, находящейся по адресу:<адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 6 человек.
 
    Согласно архивной справки, выданной <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент приватизации жилья состав семьи, проживающей в <адрес> был следующий: Фаллер ФИО22, Фаллер ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фаллер ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фаллер ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фаллер ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фаллер ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Из договора приватизации усматривается, что в собственность Фаллер В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер С.В., Фаллер Т.В., Фаллер В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер М.Г., жилое помещение было бесплатно передано Волчихинским мехлесхозом. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского сельсовета Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона
 
    Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие шесть человек, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/6 доли на каждого.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Фаллер В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер Т.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер С.В., Фаллер Т.В., Фаллер В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер М.Г., являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу:<адрес>, с <адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать действительным примерный договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским мехлесхозом и Фаллер ФИО22, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского сельсовета Совета народных депутатов.
 
    Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес>, в равных долях за Фаллер ФИО22, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер ФИО15, Фаллер (Кулагиной) ФИО16, Фаллер ФИО20, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, Фаллер ФИО17.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.
 
 
 
 
    Судья В.С. Грибанов