Решение от 28 апреля 2014 года №2-51г.

    Дело № 2-51 г. Архангельск
 
    28 апреля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Соломбальский районный суд г.Архангельска
 
    в составе председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,
 
    при секретаре Томиловой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске 28 апреля 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Соколова Н.И. к ТСЖ «Хабарка», ООО «УК «Мегаполис», МУ «ИРЦ» о перерасчете платы за отопление, сложении долга,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Соколов Н.И. обратился в суд с иском к ответчикам о перерасчете платы за отопление, сложении долга, взыскании неустойки, компенсации морального вреда.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что в 1997-1998 г.г. в их доме по адресу: г. Архангельск, ул. ***, ФИО3 из-за аварии были отключены и сняты все радиаторы отопления и установлены на срезах ответвлений от стояков к радиаторам заглушки. Вновь радиаторы не установили, а своими силами удалось установить приборы отопления только в двух комнатах. Оплату же за отопление начисляют в полном объеме. Для отопления истец пользуется печками, которые в доме не демонтированы. Просит произвести перерасчет по оплате отопления, исходя из фактического количества тепла, за период с 01.01.2011 по 31.05.2013 в сторону уменьшения на *** руб., сложить долг по начисленным пени в сумме *** руб., взыскать неустойку в сумме *** руб., компенсацию морального вреда в сумме *** руб.
 
    Соколов Н.И. в судебном заседании заявил об отказе от иска в части требований о сложении долга по начисленным пени в сумме *** руб., взыскании неустойки в сумме *** руб., компенсации морального вреда в сумме *** руб., так как в настоящее время не желает взыскивать указанные суммы.
 
    Определением суда производство по делу в части требований о сложении долга по начисленным пени в сумме *** руб., взыскании неустойки в сумме *** руб., компенсации морального вреда в сумме *** руб. прекращено в связи с отказом истца от иска в части.
 
    В остальной части истец на иске настаивал, уточнил, что необходимо сложить долг по отоплению в сумме 65 183 руб. 07 коп. (сумма получена на основании расчета количества тепла, произведенном специалистом – теплотехником).
 
    Представитель ТСЖ «Хабарка» и ООО «УК «Мегаполис» Попова Н.М. с исковыми требованиями не согласилась по тем основаниям, что истец сам должен устанавливать радиаторы в своей квартире, кроме того, в комнатах проходят трубы, которые отдают тепло. Не оспаривает, что радиаторы в квартире истца установлены только в двух комнатах.
 
    Представитель МУ «ИРЦ» Иштуганова Н.А. с иском не согласилась, полагает, что МУ «ИРЦ» является ненадлежащим ответчиком, так как только производит начисления за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что Соколов Н.И. является нанимателем по договору социального найма и проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Архангельск, ул.***, д.***, кв*** (л.д.30-32, 38). Дом подключен к системе централизованного отопления.
 
    Управление указанным домом с 01.02.2010 осуществляет ТСЖ «Хабарка» (л.д. 11,76).
 
    ТСЖ является юридическим лицом, о чем внесена запись о государственной регистрации в ЕГРЮЛ, указанное юридическое лицо не исключено из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.17-19, 78).
 
    Между ТСЖ «Хабарка» (Принципал) и МУ «ИРЦ» (Агент) был заключён агентский договор № 72/8 от 08 апреля 2010 года, согласно которому Принципал осуществляет начисление и сбор платежей с населения в многоквартирном доме № *** по ул.*** в г.Архангельске за жильё и коммунальные услуги (л.д. 24-27). Дополнительным соглашением от 22 сентября 2011 года из предмета агентского договора исключены услуги по начислению платы за отопление и горячее водоснабжение (л.д. 28).
 
    Как пояснили в судебном заседании представители ответчиков, с 2011 года договор по начислению платы за отопление с 2011 года заключен между ТСЖ «Хабарка» и ТГК –2, а МУ ИРЦ производит начисление по субагентскому договору (копия – л.д. 35-37).
 
    Услугу по отоплению по прежнему оказывает ТСЖ «Хабарка».
 
    Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами по делу, в квартире №*** дома №*** по ул.*** в г.Архангельске отсутствуют радиаторы центрального отопления в количестве четырех штук, что подтверждается актом обследования спорной квартиры от 16 августа 2012 года (л.д.10). Согласно данным ТСЖ «Хабарка» площадь спорной квартиры составляет *** кв.м., ширина всех труб *** м., имеются радиаторы *** секции (л.д.86-87).
 
    Из пояснений истца и свидетеля ФИО4 (соседки) следует, что система отопления была демонтирована управляющей организацией в 90- годах прошлого столетия в связи с выходом из строя системы (л.д. 64).
 
    Судом установлено, что плата за центральное отопление начисляется истцу по нормативу.
 
    Истец полагает, что он обязан оплачивать лишь часть от этой суммы, с учетом фактически потребленной услуги при отсоединении отопительных приборов.
 
    Теплоснабжение населения в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ является коммунальной услугой, поэтому при рассмотрении спора между сторонами суд принимает во внимание правовые нормы, регламентирующие отношения, возникающие между потребителями и исполнителем при оказании коммунальных услуг.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг) следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    В приведенных нормах законодатель устанавливает право потребителя оплатить только фактически потребленную коммунальную услугу. Правила о порядке определения объема потребленной услуги (при помощи приборов учета или исходя из нормативов) приняты в развитие данного положения. По мнению суда, установленный порядок не подлежит такому толкованию, в результате которого он ведет к умалению гарантируемого права.
 
    Из п.4,26 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №306 от 23.05.2006г., следует, что на объем получаемой потребителем услуги влияют такие факторы, как конструктивные и технические параметры многоквартирного дома, износ внутридомовых инженерных систем.
 
    Согласно СНиП41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», принятых Постановлением Госстроя России № 115 от 26.06.2003 года, системы теплоснабжения состоят из магистральных трубопроводов тепловых сетей, разводящих трубопроводов, теплообменников и отопительных приборов (радиаторов, регистров и т.д.).
 
    Это означает, что отсоединение отопительных приборов (радиаторов) следует признать изменением системы теплоснабжения. Потребление коммунальной услуги в виде отопления при отсутствии предусмотренных проектной документацией радиаторов центрального отопления в полном объеме невозможно.
 
    Таким образом, истец тепловой энергии в объеме, установленном нормативами потребления коммунальных услуг, вследствие отсутствия отопительных приборов, в течение спорного периода не получал.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что начисление истцу платы за центральное отопление квартиры по нормативу неправомерно, требование истца о перерасчете платы за отопление подлежит удовлетворению.
 
    По судебному поручению специализированной организацией ЗАО «Энергетическая Компания «Маяк» компанией Группы компаний «Архпромкомплект» произведен расчет количества тепла, выделяемого трубопроводами в квартире №*** дома №*** по ул.*** в г.Архангельске (схемы и количество трубопроводов представлены ТСЖ по запросу суда л.д. 85-95).
 
    По результатам расчетов установлено, что для всех трубопроводов и нагревательных приборов в квартире №*** дома №*** по ул.*** в г.Архангельске общий расчетный объем выделяемой теплоты составил: при максимальной нагрузке (при температуре наружного воздуха – 33 градуса по Цельсию) – 3 528, 7 ккал/ч (0,0035287 Гкал/ч); при применении среднемесячной температуры воздуха по Сп131.13330.2012 Строительная климатология для соответствующего (Архангельская область) региона: в январе – 2 186, 41 ккал/ч, т.е. 0,00218641 Гкал/ч; в феврале – 2082, 62 ккал/ч (0,00208262 Гкал/ч); в марте – 0,00163981 Гкал/ч; в апреле – 0, 00123850 Гкал/ч; в мае – 0,00083028 Гкал/ч; с июня по август тепло не потреблялось; в сентябре – 0,00069190 Гкал/ч; в октябре – 0, 00112088 Гкал/ч; в ноябре – 0,00157754 Гкал/ч; в декабре – 0,00193041 Гкал/ч (л.д. 112).
 
    Согласно Постановлениям Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 27 декабря 2010 года №69-э/2, от 28 октября 2011 года №70-э/12, от 29 декабря 2011 года №100-Э/11, от 28 декабря 2012 года №101-э/6 тариф на тепловую энергию для потребителей (населения) ОАО «ТГК» №2» в г.Архангельске в 2011 году составлял 1528,05 руб./Гкал, в 2012-2013 г.г. – 1 480,24 руб./Гкал.
 
    Соответственно, в январе 2011 года за фактическое потребление тепла истец должен оплатить 2 405 руб. 15 коп. (1, 574 Гкал/мес. (0,00218641 Гкал/ч * 24 часа* 30 дней) * 1 528, 05 руб. – тариф за 1 Гкал.); в феврале 2011 года (здесь и далее применяется аналогичный расчет) – 2 214, 14 руб., март 2011- 1 804,63 руб.; апрель 2011 – 1363,02 руб., май 2011- 913,77 руб., сентябрь 2011 – 760,97 руб., октябрь 2011 – 1233,14 руб., ноябрь 2011 – 1735,86 руб., декабрь 2011 – 2123,99 руб., январь 2012 – 2 329,90 руб., февраль 2012 -2144,87 руб., март 2012 – 1748,16 руб., апрель 2012 – 1320,37 руб., май 2012 – 885,18 руб., сентябрь 2012 – 737,16 руб., октябрь 2012 – 1194,55 руб., ноябрь 2012 – 1681,55 руб., декабрь 2012 – 2057,53 руб., январь 2013 – 2329,90 руб., февраль 2013 – 2144,87 руб., март 2013 – 1748,16 руб., апрель 2013 – 1320,37 руб., май 2013 – 885,18 руб., а всего оплата за фактически потребленное тепло составит 37 082 руб. 42 коп.
 
    Следовательно, сумма незаконно начисленной задолженности составляет 65 183 руб. 07 коп. (102 265, 49 руб. – 37 082, 42 руб.).
 
    Поскольку услуга по отоплению оказывается ТСЖ «Хабарка», а ТГК-2 и МУ ИРЦ по поручении ТСЖ только производят расчет, исковые требования подлежат удовлетворению за счет ТСЖ «Хабарка». УК «Мегаполис» не является управляющей компанией в отношении жилого помещения, которое занимает истец.
 
    Таким образом, в иске к ООО «УК «Мегаполис» и МУ «ИРЦ» следует отказать.
 
    В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    В силу пп.1 п.1 и п. 3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ТСЖ «Хабарка» не освобожденного от уплаты, подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере ***
 
    По судебному поручению от 27 декабря 2013 года по настоящему делу был произведен расчет количества тепла, выделяемого трубопроводами в квартире №*** дома №*** по ул.*** в г.Архангельске специалистом ЗАО «Энергетическая Компания «Маяк» компанией Группы компаний «Архпромкомплект».
 
    Как следует из представленного счета №*** от 08.04.2014, стоимость проведенного расчета составила *** руб. Соответствующие расходы взысканию с ТСЖ «Хабарка».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Соколова Николая Ивановича к ТСЖ «Хабарка», ООО «УК «Мегаполис», МУ «ИРЦ» о перерасчете платы за отопление, сложении долга удовлетворить частично.
 
    Обязать ТСЖ «Хабарка» произвести перерасчет платы за отопление за период с 01 января 2011 года по 31 мая 2013 года по лицевому счету №***, код614, ликвидировав задолженность в сумме ***
 
    Взыскать с ТСЖ «Хабарка» в доход бюджета государственную пошлину в сумме ***
 
    Взыскать с ТСЖ «Хабарка» в пользу ЗАО «Энергетическая Компания «Маяк» расходы по оплате расчета в размере *** руб.
 
    В части требований к ООО «УК «Мегаполис» и МУ «ИРЦ» отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья Т.С. Долгирева
 
    Решение в окончательной форме составлено 5 мая 2014 года.
 
    Судья Т.С. Долгирева