Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-519/2014
<данные изъяты>
Гр. дело №2-519/2014 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог 26 мая 2014 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Нестерова В.А.,
при секретаре Мельниковой О.В.,
с участием представителя заявителя Павлова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Сухой Лог о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа Сухой Лог обратилась в суд, просит признать право собственности городского округа Сухой Лог на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 23.2 кв.м.
В качестве основания для приобретения указанного права заявитель приводит довод о бесхозяйности жилого дома, содержанием которого являются: а) отсутствие правообладателей на здание; б) постановка здания, как бесхозяйного имущества, на соответствующий государственный учет 04.03.2013; в) отсутствие лиц, претендующих на приобретение прав на здание, а также отсутствие спорности о праве; г) истечение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.
В судебном разбирательстве представитель заявителя Павлов В.А. заявленные требования поддержал.
Заинтересованное лицо - Громак Е.В., надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, по существу заявленных требований возражений не представил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал.
Заинтересованное лицо - Межрайонная инспекция ФНС России №19 по Свердловской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, по существу заявленных требований возражений не предоставило, представителя в судебное заседание не отправило, об уважительности причин неявки представителя не сообщило, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не ходатайствовало.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Фактическое наличие в действительности объекта недвижимости, право собственности на который заявлено к присуждению, подтверждается выпиской из технической документации и планом объекта недвижимости с техническими характеристиками, выданными Сухоложским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости 17.06.2011, из содержания которого следует, что по адресу <адрес> находится жилой дом, общей площадью 23.2 кв.м. (л.д. 10-11).
Из совокупности сведений, исходящих от юридических лиц, компетентных ранее (до 01.11.1999 - отдел СОГУП «Областной центр недвижимости» «Сухоложское БТИ и РН») и компетентных в настоящее время (Сухоложский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области) в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также справки Сухоложского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области следует, что указанный жилой дом принадлежит на праве собственности Громак Е.В. на основании договора купли-продажи от 07.02.1984 №25, право на земельный участок не оформлено, землепользователем является Громак Е.В. (л.д.9 - 10). Согласно представленному заявлению от 18.04.2011 Громак Т.Л., действующей в интересах Громак Е.В. на основании нотариально удостоверенной доверенности №, адресованному председателю комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог, собственник отказался от прав на недвижимое и движимое имущество по адресу: <адрес>. Иных обременений и правопритязаний на указанное имущество нет.
Аналогичная информация следует из письменных сообщений:
- Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области,
утверждающего об отсутствии записи о регистрации объекта в Сводной описи
государственной собственности Свердловской области (л.д. 7);
- Территориального управления Росимущества в Свердловской области, указавшего
на отсутствие объекта в территориальной государственной базе данных реестра
федерального имущества (л.д. 8);
- Администрации городского округа Сухой Лог, справочно подтверждающей об
отсутствии записи о регистрации объекта в реестре муниципального имущества (л.д. 6).
В силу ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч.1 ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Изложенные обстоятельства, в соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, позволяют охарактеризовать вещно-правовой статус здания как бесхозяйной вещи, то есть вещи, не имеющей собственника.
Пункт 3 указанной статьи устанавливает в качестве обязательного условия для приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь факт принятия такой вещи на учет органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Исходя из пункта 2 раздела 1 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества, в том числе и бесхозяйных, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества, осуществляют территориальные органы Федеральной регистрационной службы.
Кроме того, иным обязательным условием для приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, является обращение органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, по истечение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.
Имеющаяся в материалах дела выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.03.2013 свидетельствует о том, что 04.03.2013 жилой дом площадью 24 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учет органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество в Свердловской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области), в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 5).
Поскольку датой обращения Администрации городского округа в суд является 08.04.2014, то есть по истечении 1 года с момента постановки объекта на учет, постольку суд считает, что требования заявителя основаны на законе, органом местного самоуправления соблюдены как обязательные условия, установленные гражданским законом для приобретения права собственности на бесхозяйную вещь, так и процессуальная форма обращения в суд. Спор о праве отсутствует, права иных лиц не нарушены, иного не доказано.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности городского округа Сухой Лог на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 23.2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Сухоложский городской суд.
Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате в окончательной форме 02 июня 2014 года.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу
Копия верна
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области В.А. Нестеров
<данные изъяты>
Гр. дело №2-519/2014 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог 26 мая 2014 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Нестерова В.А.,
при секретаре Мельниковой О.В.,
с участием представителя заявителя Павлова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Сухой Лог о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности городского округа Сухой Лог на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 23.2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Сухоложский городской суд.
Отложить изготовление решения в окончательной форме на 5 суток.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области В.А. Нестеров
