Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-519/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2014 года город Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Макаровой В.Н.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда Тульской области гражданское дело №2-519/2014 по иску Гусева В. Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Гусев В.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее по тексту - АМО) Новольвовское Кимовского района Тульской области о признании права собственности по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что в 1999 году многоквартирный жилой дом №, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежал СПК «<данные изъяты>» и состоял на балансе предприятия. В 2002 году, с разрешения правления СПК «<данные изъяты>», их семье была предоставлена однокомнатная квартира № в указанном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. С момента предоставления жилого помещения истец, его супруга ФИО7 и их дочь ФИО3 были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. 17 ноября 2011 года ФИО7 снялась с регистрационного учета. Впоследствии СПК «<данные изъяты>» было признанно несостоятельным (банкротом) и 26 июня 2006 года в отношении него было завершено конкурсное производство. При ликвидации юридического лица в силу требований ст.132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» жилой фонд должен быть передан в муниципальную собственность, однако этого не было сделано, поэтому в настоящее время отсутствует собственник жилого фонда, что препятствует ему в реализации права на оформление в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, в связи с этим он вынужден обратиться в суд.
Истец Гусев В.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Гусевой Н.В.
Представитель истца Гусева В.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, по доверенности Гусева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении глава муниципального образования Винокурова Г.В. просила рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеет.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Калмыкова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, решение оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Министерства труда и социальной защиты в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.
В соответствие со ст.167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 132 п.п. 5, 6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в установленном порядке, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В силу ст.ст. 215, 217 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
Имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе …приобрести эти помещения в собственность... Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом № по ул.<данные изъяты> пос.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области возведен в 1999 году и был принят на баланс СПК «<данные изъяты>», который впоследствии был признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него конкурсное производство было завершено 26 июня 2006 года.
Вопреки требованиям ст.132 п.п.5,6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд СПК «<данные изъяты>» не был в установленном порядке передан в собственность соответствующего муниципального образования, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества (лл.д.54)
Согласно копий паспортов и выписке из домовой книги Гусев В. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 5 октября 2002 года, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения с 10 декабря 1997 года зарегистрированы и проживают в квартире № дома № ул.<данные изъяты> поселка <данные изъяты> Кимовского района Тульской области. (л.д. 11-14, 16-18).
За весь период проживания Гусев В.Н. несет бремя расходов по содержанию жилья, производит оплату коммунальных услуг, осуществляет ремонт квартиры. В настоящее время истец желает реализовать свое право и приобрести занимаемую квартиру в собственность в порядке приватизации. Ранее Гусев В.Н. и ФИО3 в приватизации жилья не участвовали (л.д.56-57).
В силу ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Гусева В.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, на получение в собственность занимаемого ими жилого помещения, поскольку в силу ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №4199-1 от 23 декабря 1992 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В рассматриваемом случае, жилой дом, построенный СПК «<данные изъяты>», не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствует запись о государственной регистрации права на спорное жилое помещение (л.д. 59). Однако данное обстоятельство не может служить препятствием для истца в реализации своего законного права на получение в собственность жилья, поскольку приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации является правом проживающего в нём гражданина.
Из уведомлений от 15.05.2014 года № 01/004/20014-3468 и № 01/004/2014-3469 следует, что в ЕГРПНИ и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Гусева В.Н. и ФИО3 на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества (л.д. 58, 60).
Учитывая вышеизложенное, а так же то, что истец изъявил желание реализовать свое право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, ранее не принимал участие в приватизации другого жилого помещения, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, суд находит исковое требование Гусева В.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Гусева В. Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Гусевым В. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий
