Решение от 29 июля 2014 года №2-519/2014

Дело № 2-519/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 июля 2014 года с. Ленинское ЕАО
 
    Ленинский районный суд Еврейской автономной области
 
    в составе: судьи Тараника В.Ю.
 
    при секретаре Швецовой А.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трубка Н.Л.к Трубка М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Трубка Н.Л. обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Трубка М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истица является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но фактически не проживает с 2009 года.
 
    В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, пояснила, что ее супруг Трубка М.В. не проживает с ней с марта 2009 года, из квартиры выехал, куда именно, ей неизвестно, забрал все свои вещи. С 2009 года они не общаются, также он не общается с дочерью. За электроэнергию платит она, уголь, дрова для отопления дома покупает также она, сажает огород, ухаживает за домом. Трубка М.В. в этом участие не принимает, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. В настоящее время она хочет оформить дом в собственность, поэтому ей необходимо снять с регистрационного учета Трубка М.В.
 
    Ответчик Трубка М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлялся надлежащим образом по адресу регистрации.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО, в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, суду представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно исковых требований нет.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – межрайонного отделения ОФМС по ЕАО в с. Ленинское, в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.
 
    Выслушав пояснения истицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.
 
    На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Из материалов дела - выписки из похозяйственной книги № 224 от 09.06.2014; справки администрации Ленинского сельского поселения от 09.06.2014 № 223; паспортных данных истицы, следует, что истица Трубка Н.Л. зарегистрирована с 06.04.1979 года по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирован Трубка М.В.
 
    Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> зарегистрированы: Трубка Н.Л. – зарегистрирована 05.11.1992 года; Трубка М.В. – зарегистрирован 22.12.1992 года.
 
    Из договора социального найма жилого помещения от 16.01.2007 года, заключенного между МУП «Единый заказчик», действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования «Ленинское сельское поселение» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) следует, что жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, передано наймодателем нанимателю и членам его семьи во владение и пользование, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены муж – ФИО2, дочь – ФИО4
 
    Из справки МО ОФМС РФ по ЕАО в с. Ленинское следует, что Трубка М.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> декабря 1992 года.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги № 239 от 20.06.2014 года Трубка М.В. записан по адресу: <адрес> как временно отсутствующий с 30.03.2009 года.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что Трубка Н.Л. проживает вместе с дочерью по адресу: <адрес>. Они соседи. Трубка М.В. не проживает вместе с ними примерно 5 лет, где он находится ей неизвестно, она его давно не видела.
 
    Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, подтверждаются материалами дела, не противоречат пояснениям истицы.
 
    Приведенными доказательствами установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался. Ответчик не ведет с истицей общее хозяйство, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не имеет в нём личных вещей. Каких – либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, наличия препятствий в проживании в квартире со стороны истицы, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, а ответчиком суду не представлено. Не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком бремени содержания жилого помещения, оплаты коммунальных платежей. Фактически ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении более 5 лет, а только зарегистрирован в нем.
 
    Таким образом, добровольно выехав из жилого помещения по указанному адресу, ответчик ФИО2 отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, тем самым расторг в отношении себя договор социального найма и утратил право на жилое помещение.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования истицы ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд считает подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 20, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ,-
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Трубка Н.Л. к Трубка М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
 
        Признать Трубка М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        Решение является основанием для снятия Трубка М.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 04.08.2014 года.
 
        Судья В.Ю. Тараник
 
    решение не вступило в законную силу.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>