Решение от 17 апреля 2014 года №2-519/2014

    Дело № 2-519/2014     
 
Именем Российской Федерации
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    17 апреля 2014 года
 
    Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
 
    председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,
 
    при секретаре                               Стригиной А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Васильева Ю.Ф., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...7, к Панкину С.Г., Панкиной Н.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ...5, ...3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Васильев Ю.Ф., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...7, обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что в ... по договору социального найма его отцом ...13 была получена ..., находящаяся в муниципальной собственности, расположенная по адресу: .... Он (Васильев Ю.Ф.) был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя - ...13 (ныне умершего). В ... в связи с разводом родителей, его отец произвел обмен, вселившись в однокомнатную квартиру тети его матери - ...15 С декабря ... в спорную квартиру был вселен его старший сводный брат Панкин С.Г. В ... умерла его (истца) мать, он сам находился на срочной службе в рядах вооруженных сил и ответчик в его отсутствие перевел лицевой счет по квартире на себя, о чем в квартирной карточке имеется отметка: «реш. ... от ... на Панкина С.Г.». Он был зарегистрирован в квартире с ... и проживал там постоянно, занимал одну из комнат, в которой находятся его личные вещи и предметы мебели. С ... в спорную квартиру был прописан его несовершеннолетний сын, ... года рождения, который также не имеет доступа к данной жилой площади, поскольку ответчиками поставлен новый замок, комплект ключей от которого ему предоставлен не был, в квартиру его ответчики по сегодняшний день не пускают. ... между его супругой Васильевой И.П. и ответчиком Панкиной Н.Г. произошел конфликт, о чем вынесено постановление мирового судьи судебного участка № 2 Первомайского района г. Пензы. Несмотря на то, что ответчики ему препятствия, свои обязанности он исполняет, а именно: оплачивает коммунальные платежи. Считает, что ответчики своими действиями нарушают его права и права его несовершеннолетнего сына.
 
    Просил обязать Панкина С.Г., Панкину Н.Е., ...5, ...3 не чинить препятствий Васильеву Ю.Ф., ...7 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ...; обязать Панкина С.Г., Панкину Н.Е., ...5, ...3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением Васильеву Ю.Ф., ...7, а именно: передать Васильеву Ю.Ф., ...7 комплект ключей от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    Истец Васильев Ю.Ф., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...7, в судебном заседании поддержал заявленные требования, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнив, что был конфликт между его женой и женой ответчика, с его жены взяли расписку, что она не будет появляться в квартире до момента размена. У него в квартире имеются вещи, мебель. Он приезжает в квартиру 1-2 раза в неделю. После нового ... года ответчики поменяли замок, сказали, что он может приезжать, когда они дома, то есть ответчики всячески чинят препятствия в пользовании спорной квартирой, ключи от замка в входной двери не предоставляют.
 
    Представитель истца Васильева Ю.Ф. и несовершеннолетнего ...7. Гришин В.Д. действующий на основании доверенности от ... года, поддержал исковые требования, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
 
    Ответчики Панкин С.Г., Панкина Н.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ...5, ...3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались.
 
    С учетом мнения истца и его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном производстве, порядок и последствия которого разъяснены и понятны.
 
    Представитель третьего лица администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно статьям 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
 
    Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
 
    1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
 
    2) сдавать жилое помещение в поднаем;
 
    3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
 
    4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
 
    5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
 
    Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
 
    В ст. 69 ЖК РФ указано, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В судебном заседании установлено, что основным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., являлся ...13 (отец истца). Вместе с ним в квартиру были вселены зарегистрированы ...14 (жена), Васильев Ю.Ф. (сын), Панкин С.Г. (сын жены) с ..., данное обстоятельство подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.21). ...13 был снят с учета в данной квартире ..., в квартире зарегистрировали ...15 с ... по .... В настоящее время нанимателем ... является Панкин С.Г., что подтверждается копией лицевого счета ... от ....
 
    Согласно выписке из домовой книги (л.д.22) в указанной квартире зарегистрированы: Панкин С.Г., ... года рождения, (основной квартиросъемщик) - с ...; Панкина Н.Е., ... года рождения, (жена) - с ...; ...3, ... года рождения, (сын) - ...; Васильев Ю.Ф., ... года рождения, (брат) - ...; ...5, ... года рождения, (дочь) - ...; ...6, ... года рождения, (племянник) - ... года рождения; ...7, ... года рождения, (племянник) - с ....
 
    В ходу судебного разбирательства было установлено, что ответчики чинят препятствие истцу и его несовершеннолетнему сыну в пользовании спорной квартирой, поменяли замок в входной двери и не предоставляют ключи.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.
 
    Свидетель ...16 показал, что они с Васильевым Ю.Ф. - друзья с детства, живут в одном подъезде: Васильев - на 2 этаже, он - на 7 этаже по адресу: .... Зимой ... года они с Васильевым Ю.Ф. пошли к нему домой, но Васильев не смог открыть замок в входной двери, подумали, что-то с замком, он позвонил в дверь, им отрыла Панкина Н.Е., жена сводного брата, и сказала, что поменяли замок, теперь он (Васильев) будет приходить когда они дома. Затем еще раза два Васильев приезжал домой вечером, но его не пустили и он ночевал у него.
 
    Свидетель ...17 показал, что знает Васильева Ю.Ф. с детства, проживают в одном подъезде и ему известно, что в ... в ... проживают две семьи: семья Васильева Юрия и семья его брата. Он помогал истцу делать ремонт в его комнате. Со слов Васильева Ю.Ф. ему известно, что Панкины сменили замок в входной двери, ключи от входной двери ему не дают и он е может попасть к себе домой.
 
    Показания данных свидетелей подтверждают показания истца, соответствуют обстоятельствам дела.
 
    Таким образом, установлено, что Васильев Ю.Ф. был вселен в спорную квартиру на законных основаниях, постоянно ею пользуется, от своего права пользования спорной квартирой не отказывался, в квартире имеются его вещи, предметы мебели, в настоящее время ответчики ограничили доступ в квартиру, поменяли замок входной двери, ключ от которого истцу не передали. Проживание семьи истца по другому места жительства является вынужденным, в связи с конфликтными взаимоотношениями между сторонами.
 
    Исследовав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Васильева Ю.Ф., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...7, к Панкину С.Г., Панкиной Н.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ...5, ...3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением следует удовлетворить и обязать ответчиков не чинить препятствий Васильеву Ю.Ф., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...8, в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ...; устранить препятствия в пользовании жилым помещением Васильеву Ю.Ф., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...7, путем передачи комплекта ключей от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
           Исковые требования Васильева Ю.Ф., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...7, к Панкину С.Г., Панкиной Н.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ...5, ...3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.
 
    Обязать Панкина С.Г., Панкину Н.Е., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ...5, ...3 не чинить препятствий Васильеву Ю.Ф., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...8, в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ....
 
    Обязать Панкина С.Г., Панкину Н.Е., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ...5, ...3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением Васильеву Ю.Ф., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ...7, путем передачи комплекта ключей от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    Ответчик вправе подать заявление в Первомайский районный суд г. Пензы об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
 
    Решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы.
 
    Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2014 года.
 
    Судья -                                                            Тарасова Л.А.