Решение от 29 мая 2014 года №2-519/2014

    Дело № 2-519/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Город Холмск Сахалинской области                                           29 мая 2014 г.
 
    Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
 
    при секретаре Борисовой Ю. Г.,
 
    с участием истицы Даниловой Т. Н.,
 
    третьего лица на стороне истцов, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Крутюк Л. Н.
 
    представителя ответчика администрации муниципального образования «Холмский городской округ», поверенной Грицай Е. А., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № 06-Д,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Даниловой Т. Н., Ведищева А. В. к администрации МО «Холмский городской округ» о снятии статуса служебного жилого помещения,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
        Данилова Т. Н.. Ведищев А. В., ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к администрации МО «Холмский городской округ», указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Холмского городского Совета народных депутатов был выдан ордер № на право занятия истцом и его семьей квартиры по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена истцу как служебная. Постановлением мэра <адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передан с баланса «Дистанции гражданских сооружений» в муниципальную собственность. Обратившись в администрацию МО «Холмский городской округ» ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о заключении договора социального найма истцы получили отказ. Просят суд снять статус служебного жилого помещения с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
        К участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица на стороне истцов привлечена Крутюк Л. Н..
 
        В судебном заседании истица и третье лицо иск подержали, указав, что были вселены в квартиру по адресу: <адрес> качестве членов семьи нанимателя – своей матери, работавшей <данные изъяты>. После смерти матери истица осталась проживать в указанном жилом помещении, третье лицо Крутюк Л. Н. в указанном жилом помещении не проживает вынужденно по причине недостаточности жилой площади.
 
    Истец Ведищев А. В., представитель истицы Гурьянов В. Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что в иск подлежит удовлетворению.
 
    Как следует из контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Решения № Исполнительного комитета Холмского городского Совета депутатов трудящихся, объяснений истицы, третьего лица, жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено как служебное <данные изъяты>.
 
    Как следует из выписки из домовой книги от 26.03.2014 г., объяснений истицы, третьего лица, контрольного талона к ордеру № 511 от 24 мая 1971 года истцы и третье лицо были вселены в спорное жилое помещение, предоставленное как служебное.
 
    Исходя из изложенного, суд полагает установленным, что спорное жилое помещение, которое получило статус служебного закреплено в качестве специализированного и в настоящее время, истцы и третье лицо сохраняют право пользования им.
 
    Правоотношения сторон относительно спорного жилого помещения являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени нормами жилищного законодательства, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.
 
    Согласно п.1 ч 1, ч. 2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.
 
    В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
 
    Согласно ст. 7 Федерального закона «О ведение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    Применительно к данной правовой норме Верховный суд Российской Федерации, в Обзоре законодательства и судебной практике Верховного Суда Российской Федерации за первый квартале 2006 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 г., разъяснил, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса служебного помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебного, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.
 
    Согласно архивной выписке Архивного отдела администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № 171/1, Постановлением мэра <адрес> и района о ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в муниципальную собственность жилых домов, находящихся на балансе Холмской дистанции гражданских сооружений» жилой дом по <адрес> в <адрес> был передан в муниципальную собственность.
 
    При изложенных обстоятельствах, спорное жилое помещение утратило статус служебного, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Даниловой Т. Н., Ведищева А. В. к администрации МО «Холмский городской округ» о снятии статуса служебного жилого помещения удовлетворить.
 
    Снять статус служебного с жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд, через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято судом 30 мая 2014 года.
 
             Судья                                                                                    С. Г. Смирнов