Решение от 29 января 2014 года №2-519/2014

    Дело № 2-519/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 января 2014 года
 
    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
 
    председательствующего судьи     Искаковой М.Ф.,
 
    при секретаре                 Чеховских Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пупова А.В. к Администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
Установил:
 
        Пупов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении занимаемого им помещения – квартиры ..., в перепланированном состоянии, согласно плану объекта на жилое помещение, составленному ...» от хх.хх.хх.
 
    В обоснование указал, что является собственником квартиры .... В квартире ... произведена перепланировка, а именно: между поз. 5 (жилая) и поз. 4 (жилая) в самонесущей перегородке оборудован дверной проем. Администрацией Металлургического района г. Челябинска в согласовании указанной перепланировки истцу отказано. Произведенная перепланировка не нарушает законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, однако выполнена без предварительного согласования компетентных органов.
 
    Представитель истца – Максимова Е.В., действующая на основании доверенности от хх.хх.хх года (л.д. 7), в ходе судебного заседания исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
 
    Истец Пупов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
 
    Представитель ответчика – Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
 
        Представитель третьего лица Управления росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
 
        Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Согласно ч. 1, 4 ст. 29 Жилищного кодекса России, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что Пупов А.В. является собственником квартиры .... В квартире ... произведена перепланировка, а именно: между поз. 5 (жилая) и поз. 4 (жилая) в самонесущей перегородке оборудован дверной проем. Согласно техническому заключению перепланировка квартиры ... соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания; не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
        Переустройство и перепланировка квартиры ... соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № 1 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
        Изложенные обстоятельства подтверждаются копией договора (л.д. 8), копиями заключений (л.д. 20-24), копиями планов квартиры до и после реконструкции (л.д. 25 об., 26).
 
    Сведений о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии нарушает чьи-либо права, охраняемые законом интересы, суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
 
 
        Администрацией Металлургического района г. Челябинска сообщением от хх.хх.хх истцу в согласовании самовольно выполненной перепланировки квартиры ... отказано (л.д. 18).
 
        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о сохранении квартиры ... в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании собрано достаточно доказательств того, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
        Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
 
решил:
 
    Сохранить жилое помещение – квартиру ... в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному Челябинским управлением ...» по состоянию на хх.хх.хх года.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
 
    Председательствующий: