Решение от 08 сентября 2014 года №2-519/2014

Дело №2-519/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 сентября 2014 года с.Поспелиха
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием прокурора Чигарева С.А., истца Кудрявцевой А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Аиды Хамидулловны к Лукиной Ольге Александровне, Лукину Александру Ивановичу, Лукиной Светлане Викторовне о признании утратившими права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кудрявцева А.Х. обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнения исковых требований, о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержала.
 
    Свои требования обосновала тем, что она и ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, но фактически в спорном жилом помещении с момента регистрации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, не проживают, не участвуют в содержании жилого помещения. Вещей и предметов, принадлежащих ответчикам, в квартире нет, членами семьи истца ответчики не являются. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками по поводу проживания в указанном жилом помещении не заключалось. В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме ущемляет его права как собственника по пользованию, владению и распоряжению собственностью.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены. Обратились в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. Обратились в суд с письменным заявлением о полном признании исковых требований.
 
    Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца просил удовлетворить.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица и ответчиков, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
 
    Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес>, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО8 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно выписке из домовой книги, адресным справкам ТП УФМС РФ по<адрес> в <адрес> Лукина О.А., Лукин А.И.. Лукина С.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>.
 
    Прокурор считает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    Выслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Руководствуясь ст.ст.1, 31 ЖК РФ, суд исходит из того, что ответчики не являются членами семьи истца применительно к нормам жилищного законодательства.
 
    Ответчики общего хозяйства с истцом не ведут, фактически по указанному адресу не проживают, семейных отношений между ответчиками и истцом не имеется.
 
    Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, ответчики препятствуют истцу осуществлять права собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением не заключалось, принимая во внимание, период времени, в течение которого ответчики не проживают в данном жилом помещении, то суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, и о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника.
 
    Признание ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
 
    Оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку, как установлено в судебном заседании, отсутствуют заслуживающие внимание обстоятельства, не позволяющие ответчикам обеспечить себя иным жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Кудрявцевой Аиды Хамидулловны удовлетворить.
 
    Признать Лукину Ольгу Александровну, Лукина Александра Ивановича, Лукину Светлану Викторовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
 
    Судья Н.В.Антонова
 
    Мотивированное решение составлено 08 сентября 2014 года.