Решение от 12 апреля 2013 года №2-519/2013

    Дело №2-519/2013
 
    Резолютивная часть решения
 
    объявлена судом в судебном
 
    заседании 12 апреля 2013 года
 
    Мотивированное решение суда
 
    составлено 16 апреля 2013 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Михайловск 12 апреля 2013 года
 
    Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Акопова А.Г.,
 
    при секретаре Четвериковой Ю.О.,
 
    с участием: истца Пожидаевой Ю.И., представителя ответчика Миненко И.Н. – адвоката адвокатской конторы Шпаковского района Губарева А.Д., предоставившего удостоверение …,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пожидаевой Ю.И. к Миненко И.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пожидаева Ю.И. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Миненко И.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, и снятии с регистрационного учета.
 
    Истец уточнила свои исковые требования и в обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом в. Этот жилой дом стал принадлежать ей на основании свидетельства о праве собственности от.. , выданных УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по СК. …. истица приобрела у своего отца ответчика по делу, Миненко И.Н…. долю в общедолевой собственности в жилом доме по адресу …, что подтверждается договором купли-продажи.. ., обязательством …, заверенным нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу, в котором говорится, что вся сумма …., по договору за была выплачена ответчику полностью. На основании договора купли-продажи., ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на имущество. В настоящее время отношения между истицей и ее отцом, ответчиком по делу испортились, так как он не желает поддерживать с ней достойных родственных отношений. Миненко И.Н. выехал из ее домовладения, но сняться с регистрации добровольно не желает по неизвестным для истицы причинам. Истица неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, так как для нее это имеет существенное значение, потому что как сельский учитель она пользуется льготами по уплате коммунальных услуг, что следует из справки …. Наличие регистрации в ее жилом доме ответчика не позволяет ей в полном объёме пользоваться предоставленными ей льготами. Истица проживает в доме со своей семьёй. Считает, что своими действиями ответчик по делу Миненко И.Н., нарушает ее законные права, так как против ее воли зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности.
 
    Просит Миненко И.Н.я, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:…., и снять с регистрационного учета
 
    В судебном заседании истец Пожидаева Ю.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Миненко И.Н. в судебное заседание не явился, судом был извещен по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Миненко И.Н. назначен адвокат Губарев А.Д., который просил суд рассмотреть требования Пожидаевой Ю.И. на усмотрение суда.
 
    Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В судебном заседании свидетель М.Т.И., пояснила, что истец ей приходится племянницей. Она знает, с каким требованием истец обратился в суд. Ее брат Миненко И.Н. ранее проживал по адресу: ….. Затем Пожидаева Ю.И. взяла кредит, для того чтобы выкупить долю у отца. После чего Миненко И.Н. съехал с данного дома, и на следующий день Пожидаева Ю.И, туда въехала. Вещей Миненко И.Н. в доме нет, и он там не проживает. Соглашения о порядке пользования жилым помещением у Пожидаевой Ю.И. с Миненко И.Н. не было.
 
    В судебном заседании свидетель М.С.В. пояснил, что истец ей приходится двоюродной сестрой. Он знает с каким требованием истец обратился в суд. Миненко И.Н. продал свою долю дома Пожидаевой Ю.И. и съехал с данного домовладения, не снявшись с регистрационного учета. В доме его вещей нет, и сам он больше не проживает. Соглашения о порядке пользования жилым помещением у Пожидаевой Ю.И. с Миненко И.Н. не было.
 
    Заслушав истца Пожидаеву Ю.И., представителя ответчика - адвоката Губарева А.Д., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
 
    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 3 предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец обратилась с заявлением в ОУФМС РФ по Шпаковскому району СК о снятии с регистрационного учета ответчика Пожидаевой Ю.И. Ответом ОУФМС РФ по Шпаковскому району СК …истцу было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Миненко И.Н. в жилом помещении (л.д. 17) принадлежащем на праве собственности в соответствии: с договором купли-продажи недвижимости …, (л.д. 2-5), актом приема–передачи недвижимости (л.д. 4), свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество …, свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество …, свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество …, обязательством …. …, квартира и земельный участок, расположенные по адресу: ….
 
    Согласно справке …, Пожидаева Ю.И. пользуется в школе льготой по коммунальным услугам «о предоставлении мер социальной поддержки по оплате жилых помещений отопления и освещения» (л.д. 9).
 
    Согласно справке администрации МО Пелагиадского сельского совета Шпаковского района СК … (л.д.23) ответчик Миненко И.Н. зарегистрирован в данном домовладении, но не проживает, что подтверждается свидетельскими показаниями.
 
    В соответствие с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Однако в ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик Миненко И.Н. в жилом помещении, расположенном по адресу: …, не проживает, вещей в данном жилом помещении не имеет, жилым помещением, принадлежащем истцу не пользуется, и следовательно прекратил право пользования в отношении указанного жилого помещения.
 
    В силу ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда и производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Требование Пожидаевой Ю.И. о снятии с регистрационного учета Миненко И.Н. заявлено излишне, поскольку в соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда», ввиду чего исковые требования Пожидаевой Ю.И. в этой части удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Исковые требования Пожидаевой Ю.И. к Миненко И.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в части.
 
    Признать Миненко И.Н…, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….
 
    Данное решение служит основанием для специалистов отдела Управления
Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Шпаковском
районе для снятия с регистрационного учёта Миненко И. Н., по адресу:.. .
 
    В остальной части исковых требований – отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба через Шпаковский районный суд в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья А.Г. Акопов