Дата принятия: 15 мая 2013г.
Номер документа: 2-519/2013
Решение по гражданскому делу
Дело N 2 - 519/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2013 год
Мировой судья судебного участка № 9 Ленинского района г.Челябинска Челябинской области Гришко С.В.при секретаре Масловой Ю.А.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Соловьеву <ФИО1>, Соловьевой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пеней,УСТАНОВИЛ:
ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось в суд с иском к Соловьеву А.В., Соловьевой Е.А., Соловьевой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, образовавшейся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в размере 19769 руб. 26 коп., пеней в сумме 1710 руб. 57 коп.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что жилой <АДРЕС> по <АДРЕС> г. <АДРЕС> находится на обслуживании ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» на основании Протокола по итогам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома «О выборе способа управления многоквартирным домом» <НОМЕР>, Приказа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА4> об исключении из реестра муниципальной собственности муниципальное имущество. Собственниками квартиры <НОМЕР> этого дома являются ответчики. Согласно выставленным счетам за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчики были обязаны перечислить плату за жилое помещение ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в сумме 19769 руб. 26 коп. За период с <ДАТА5> по <ДАТА3> за несвоевременное внесение платы за жилое помещение ответчикам начислены пени в сумме 1710 руб. 57 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил дело рассматривать без их участия.
Ответчики Соловьев А.В., Соловьева Е.А., Соловьева Ю.А.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела, или о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили, возражений по иску суду не представили.
В силу ст. <АДРЕС>, ст. 233 ГПК РФ, суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца и ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов…
Судом установлено, и подтверждается справкой о составе семьи (л.д.6), копией поквартирной карточки (л.д.7), что собственником <АДРЕС> <АДРЕС> по <АДРЕС> на основании договора дарения от <ДАТА6> является Соловьев В.А., в данном жилом помещении в течение спорного периода были зарегистрированы ответчики Соловьев А.В., Соловьева Е.А., Соловьева Ю.А..
Из копии Протокола по итогам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> в форме заочного голосования от <ДАТА7> (л.д.11), копии Приказа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. <АДРЕС> №1865 от <ДАТА4> (л.д.12-13), следует, что жилой дом <НОМЕР> по <АДРЕС> находится под управлением ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».
Из копии лицевого счета (л.д.9), открытого по адресу: г. <АДРЕС> на имя Соловьева А.В., следует, что начисления по жилищным услугам по данному лицевому счету производились исходя из общей площади жилого помещения <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., при расчетах использовались установленные нормативно-правовыми актами и действующие в период образования задолженности тарифы. Кроме того, из лицевого счета и из расчета задолженности (л.д.10) следует, что за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность в сумме 19769 руб. 26 коп. (начислено 19769,26 - оплачено 00,00).
Согласно ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Поскольку, как следует из материалов дела, собственник квартиры и проживающие в ней ответчики являются членами одной семьи, суд приходит к выводу, что они должны нести перед истцом солидарную ответственность по обязательствам по оплате за жильё.
В силу п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Из содержания указанной статьи ГК РФ следует, что организация, оказавшая жилищно-коммунальные услуги, вправе требовать исполнения обязательств по их оплате как со всех солидарных должников (собственников жилого помещения и проживающих в жилом помещении совершеннолетних членов их семьи), так и с каждого в отдельности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов…
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Ответчики доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищных услуг или доказательств иного размера задолженности суду не представили.
При таких обстоятельствах, суд находит установленным факт наличия у ответчиков задолженности, образовавшейся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в сумме 19769 руб. 26 коп.
Ответственность за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена положениями п.14 ст.155 ЖК РФ, в соответствии с которыми лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом в обоснование заявленных требований о взыскании пеней представлен расчёт пеней на сумму 1710 руб. 57 коп. (л.д.10), начисленных за период с <ДАТА8> по <ДАТА3> на сумму задолженности, образовавшейся за период с <ДАТА2> по <ДАТА>. Произведённый истцом расчёт пеней является правильным.
Поскольку ответчиками не было заявлено о несоразмерности указанной истцом неустойки последствиям нарушения ими обязательства, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения заявленной истцом неустойки у суда не имеется.
При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в сумме 19769 руб. 26 коп. и пени в сумме 1710 руб. 57 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд, в размере 844 руб. 39 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Соловьева <ФИО1>, Соловьевой <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате жилищных услуг, образовавшуюся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в сумме 19769 руб. 26 коп., пени в сумме 1710 руб. 57 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 844 руб. 39 коп., а всего 22324 руб. 22 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через мирового судью судебного участка №9 Ленинского района г. Челябинска.
Мировой судья: С.В. Гришко
