Дата принятия: 08 мая 2014г.
Номер документа: 2-519/14
Дело № 2-519/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 мая 2014 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Швецовой Н.А.,
при секретаре Сницаренко О.А.,
с участием истца – Назарова П.И.,
представителя истца – Рахматуллиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова П.И. к А, Назарову М.И., Бондарчук Н.И., Васильевой Н.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Назаров П.И. обратился в суд с иском к А, с учетом уточненных исковых требований просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>.
В обоснование иска ссылается на то, что является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее дом принадлежал его матери ФИО17., умершей ДД.ММ.ГГГГ Поскольку дом является внеплановым и на него не имеется правоустанавливающих документов, просит признать за ним право собственности на жилой <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Назарову М.И., Бондарчук Н.И., Васильевой Н.И..
В судебном заседании истец, представитель истца Рахматуллиной Л.А., действующая на основании устного ходатайства, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Назаров М.И., Бондарчук Н.И., Васильева Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в заявлениях просят о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения искового заявления.
Представитель ответчика А в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие. При этом, в отзыве на исковое заявление указывает, что при подтверждении фактов, изложенных в заявлении, А считает возможным удовлетворить исковые требования при условии, если признание судом права собственности на объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Кроме того, в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч. 1).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч. 3).
Как следует из материалов дела, ФИО8 являлась владельцем жилого <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.)
Наследниками после смерти ФИО8 являются истец, Назаров М.И., Бондарчук Н.И., Васильева Н.И.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и А заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 833 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения.
На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 46,6 кв.м., жилой – 29,1 кв.м.
В соответствии с заключением ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ г., размещение объекта- индивидуального жилого дома выполнено в пределах границ земельного участка, с соблюдением градостроительных регламентов.
Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций индивидуального жилого дома ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ., эксплуатация строения в качестве индивидуального жилого дома возможна. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Судом установлено, что истцом были осуществлены действия по обращению в А о даче разрешения на реконструкцию индивидуального жилого дома.
Поскольку другие наследники не возражают против удовлетворения искового заявления, суд считает требования истца обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, т. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Назарова П.И. к А, Назарову М.И., Бондарчук Н.И., Васильевой Н.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Назарова П.И. право собственности на жилой дом (литер А) с общей площадью 46,6 кв.м., жилой 29,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Швецова Н.А.
Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.
