Дата принятия: 09 августа 2013г.
Номер документа: 2-519/13
Дело № 2-519/13
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 августа 2013 года с. Курсавка
Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Казаковой Н.В.,
при секретаре Кривошеевой С.Н.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Андроповского района в интересах Дородней Н.И. к Антипову Г.В., Антипов В.А., Калугину Ю.С. и Калугину С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Прокурор Андроповского района в порядке ст. 45 ГПК РФ и в соответствии со ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» обратился в суд в интересах Дородней Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлением: о признании ответчиков Антипову Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антипов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калугину Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калугину С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, и расположенным по адресу:<адрес>.
В ходе судебного разбирательства по делу из пояснений истца и документальных доказательств установлено следующее.
Прокуратурой района проведена проверка соблюдения миграционного законодательства при регистрации граждан по месту жительства в части массовой регистрации граждан. В ходе, которой в прокуратуру района обратилась гражданка Дородняя Н.И. о снятии с регистрационного учета граждан, ранее зарегистрированных в её квартире.
Установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрировано 5 человек: Дородняя Н.И., Антипову Г.В., Антипов В.А., Калугину Ю.С., Калугину С.В.
23.05.2013 года по договору купли-продажи Дородней Н.И. была приобретена в собственность квартира в <адрес>.
При покупки квартиры, в ней были прописаны бывшие владельцы: Антипову Г.В., Антипов В.А., Калугину Ю.С., Калугину С.В., которые после получения денежных средств должны были сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени с учета они не сняты, выехали на постоянное место жительства в Волгоградскую область, точного адреса Дородняя Н.И. не знает. Хозяйства общего ответчики с Дородней Н.И. не ведут, не занимаются содержанием квартиры и оплатой коммунальных услуг.
В ходе судебного разбирательства помощник прокурора Филипенко А.В., поддержал заявленные исковые требования.
Ответчики Антипову Г.В., Антипов В.А., Калугину Ю.С., Калугину С.В. извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства (регистрации) по адресу:<адрес>, в судебное заседание не явились. При изложенных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть иск в их отсутствие.
Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст. 304 ГК РФ).
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение или изменение правоотношений. Аналогичны по своему смыслу и содержанию положения ст. 11 ЖК РФ : защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения ( ч.2 п.5).
Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ, каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанная конституционное положения развивается и конкретизируется ст. 288 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор место пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу:<адрес>, Курсавка, <адрес>, что подтверждается договором купли продажи домовладения от 23 мая 2013 года (л.д.17).
В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях.
В соответствии с выше названными Правилами (ст. 31 п. «е»), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещение на основании вступившего в силу решения суда.
Наличие прописки (регистрации) ответчиков в домовладении истца при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, нарушает права последнего как собственника, поскольку истец Дородняя Н.И. лишена возможности распорядиться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению.
Удовлетворение заявленных требований истца будет являться основанием для снятия ответчиков Антипову Г.В., Антипов В.А., Калугину Ю.С., Калугину С.В. с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования прокурора в интересах Дородней Н.И. удовлетворить и признать ответчиков Антипову Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антипов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калугину Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калугину С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - прекратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, принадлежащим на праве собственности Дородней Н.И..
Данное решение является основанием для снятия ответчиков Антипову Г.В., Антипов В.А., Калугину Ю.С., Калугину С.В. с регистрационного учета по указанному домовладению.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья
