Дата принятия: 14 июля 2014г.
Номер документа: 2-518/2014
Гр.дело № 2-518/2014 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2014 года г. Сосновоборск
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Астраханцевой Е.Ю.,
при секретаре ФИО4,
с участием истицы ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением постороннего лица и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением постороннего лица и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года истицей была куплена квартира в <адрес> и по просьбе дочери прописала в ней ее сожителя ФИО2 Жизнь у дочери с ФИО2 не сложилась. ФИО2 не приходится истице родственником, отношения к квартире не имеет, так как она является единственным собственником квартиры. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить.
В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ночью с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в квартире произошел скандал и ответчик ФИО2 ушел из квартиры, свои вещи забрал. Он официально не работал, подрабатывал. Дочь ФИО5 и ответчик коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года вообще не оплачивали, истица перечисляла деньги за коммунальные услуги из Москвы. Дочь ФИО5 с регистрационного учета снялась ДД.ММ.ГГГГ года. Не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен путем направления по почте извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО5, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.
Заслушав истицу ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью 53 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице ФИО3, что подтверждается копиями договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
По просьбе дочери ФИО5 истица вселила ответчика в спорном жилом помещении, как члена семьи своей дочери, где он значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, копией паспорта ответчика.
Фактически в спорной квартире проживают истица с несовершеннолетней внучкой, ответчик, который в настоящее время из квартиры добровольно выехал, с регистрационного учета не снялся. Дочь истицы ФИО5, членом семьи при вселении которой являлся ФИО2, в настоящее время также как член семьи собственника в данном жилом помещении не проживает, снята с регистрационного учета, в связи с чем ФИО2, не являющийся членом семьи собственника ФИО3, утратил право проживания в принадлежащей ей квартире. Истица одна несет расходы по оплате спорного жилья и коммунальных услуг.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика не сохранилось, поскольку он не является членом семьи собственника спорной квартиры – истицы ФИО3, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением постороннего лица и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.
Председательствующий: - подпись –
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Е.Ю. Астраханцева
