Решение от 21 мая 2014 года №2-518/2014

 
дело № 2-518/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    21 мая 2014 года                                                                           город Ужур
 
    Ужурский районный суд Красноярского края
 
    в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,
 
    при секретаре Нехорошевой А.В.,     
 
    с участием представителя истца Гончаровой Е.В. Зарецкой Л.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Е.В. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гончарова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в 2000 году администрацией <данные изъяты> Гончаровой Е.В. предоставлена для проживания <адрес>. В квартире она зарегистрирована. С момента выделения квартиры и до настоящего времени Гончарова Е.В. проживает, открыто владеет и пользуется ею. Все это время истица самостоятельно несет все расходы по ее содержанию, оплачивает электроэнергию, коммунальные услуги, осуществляет ремонт. В ДД.ММ.ГГГГ Гончарова Е.В. обратилась в администрацию сельсовета с заявлением о приватизации квартиры. Однако администрация <данные изъяты> сообщила, что квартира не состоит в реестре муниципальной собственности, следовательно заключение договора приватизации указанного жилого помещения в общем порядке не представляется возможным. Ввиду того, что спорная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности, Гончарова Е.В. по независящим от нее причинам не может в общем порядке реализовать право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации. Ранее Гончарова Е.В. не принимала участие в приватизации и не имела другого жилья, кроме указанной квартиры. Право собственности на спорную квартиру по адресу:<адрес> ни за кем не зарегистрировано. Истица, ссылаясь на статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>
 
    Истица Гончарова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом.
 
    Представитель истца Зарецкая Л.Ю. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
 
    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета о рассмотрении дела без участия представителя администрации сельсовета, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В судебном заседании установлено, что Гончарова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства по <адрес> что следует из справки о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении, выданной администрацией <данные изъяты>
 
    В соответствии со справкой, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №, согласно данным архива <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> не зарегистрировано.
 
    Согласно уведомлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес>
 
    В муниципальной собственности администрации <данные изъяты> спорная квартира не состоит, что следует из справки главы сельсовета Т.А.М. от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.
 
    Кроме того, Гончаровой Е.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, где расположена квартира, по <адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
 
    Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.
 
    Вместе с тем, возможность реализации права истицы на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истица не может реализовать право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав Гончаровой Е.В. будет осуществлена путем признания за нею права собственности на спорную квартиру.
 
    Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного исковые требования Гончаровой Е.В. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Гончаровой Е.В. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Гончаровой Е.В. на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.
 
         Председательствующий                   Л.А. Макарова