Дата принятия: 21 марта 2013г.
Номер документа: 2-518/2013г.
Дело № 2-518\2013г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2013г. с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Куценко Т.Н.,
при секретаре Романовой М.В.,
в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Бочкаревой Л.Я. к администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок при жизни, включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Бочкарева Л.Я. обратилась с иском к администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского района Челябинской области, прося суд:
- признать за Б.В.С., умершим ДАТА, возникшее при его жизни право собственности на земельный участок, расположенный по АДРЕС, площадью 1200 кв.м.;
- включить указанное имущество в состав наследственной массы.
Свой иск мотивировала тем, что ДАТА умер ее муж Б.В.С. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по АДРЕС. Указанный участок был предоставлен Б.В.С. на основании постановления главы Долгодеревенской сельской администрацией № от ДАТА. При жизни Б.В.С. не оформил право собственности на земельный участок надлежащим образом, что препятствует ей в настоящее время получить свидетельство о праве на наследство.
Истец Бочкарева Л.Я. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик Администрация Долгодеревенского сельского поселения Сосновского района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с принятием решения на усмотрение суда.
Третье лицо Администрация Сосновского муниципального района Челябинской области извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представлено.
Третьи лица Бочкарев А.В., Бочкарев В.С. извещены, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении иска Бочкаревой Л.Я. в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения требований.
Исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Постановлением главы Долгодеревенской сельской администрации Сосновского района Челябинской области № от ДАТА, Б.В.С. был предоставлен земельный участок № согласно генплана Л*, площадью 0,12 га, под строительство жилого дома.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу положений п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137 от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Таким образом, право собственности Б.В.С. на земельный участок является ранее возникшим.
Б.В.С. умер ДАТА, как видно из свидетельства о смерти от ДАТА.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).
Б.В.С. и Бочкарева Л.Я. состояли в зарегистрированном браке с ДАТА.
По сообщению нотариуса нотариального округа Сосновского района Р.Н.В. после смерти Б.В.С. заведено наследственное дело № за ДАТА. Наследниками по закону являются: жена Бочкарева Л.Я., сын Бочкарев А.В., сын Бочкарев Ю.В.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенного по АДРЕС.
Таким образом, право собственности Б.В.С. на земельный участок по АДРЕС, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, хотя при жизни, как следует из материалов дела, он имел на это право. Отсутствие государственной регистрации в настоящее время препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество после смерти наследодателя, поскольку без регистрации права собственности земельный участок не может быть включен в состав наследственной массы.
Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Согласно п.1 ст. 51 Закона РФ от 06 июля 1991 года № 1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации» поселковая, сельская администрация: предоставляла в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передавала в собственность и сдавала в аренду, изымала земельные участки в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
В соответствии со ст. 11 ЗК РСФСР 1991г. приобретение земельных участков в собственность осуществлялось через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.
Согласно ст. 18 ЗК РСФСР ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежало предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование и передача их собственность и аренду в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 23 ЗК РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымали, предоставляли в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передавали в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также их фонда других земель, переданных в их ведение.
Поскольку с. Д. располагается в границах муниципального образования Долгодеревенское сельское поселение, то глава администрации данного поселения вправе был принимать решения о передаче в собственность земельных участков, находящихся на указанной территории.
Таким образом, земельный участок по АДРЕС был предоставлен в собственность Б.В.С. управомоченным на то органом местного самоуправления в пределах предоставленных данному органу полномочий.
Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что в Сосновском районе, в с. Д., расположен земельный участок № согласно генплана Л*, площадью 1200 кв.м. с кадастровым №, что согласуется с изложенными выше обстоятельствами.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить, признав, что Б.В.С. умерший ДАТА при жизни приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м. по АДРЕС и включить указанное имущество в состав наследственной массы.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1112 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Б.В.С., умершим ДАТА, возникшее при его жизни право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым №, находящийся по АДРЕС и включить в состав наследственной массы, открывшейся на день смерти Б.В.С..
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий <данные изъяты> Т.Н. Куценко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>о
