Решение от 06 мая 2013 года №2-518/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело N 2 - 518/2013                                                                                     
 
ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2013 года
 
    Мировой судья судебного участка № 9 Ленинского района г.Челябинска Челябинской области Гришко С.В.при секретаре        Масловой Ю.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Селиверстову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищных  услуг, пеней,  
 
                                                     УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось в суд с иском к Селиверстову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, образовавшейся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в размере 24344 руб. 93 коп., пеней, начисленных за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение, в сумме 2140 руб. 63 коп.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что жилой дом <НОМЕР> по <АДРЕС> находится на обслуживании ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» на основании Протокола по итогам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> «О выборе способа управления многоквартирным домом», Приказа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. <АДРЕС> об исключении имущества из муниципальной казны. В квартире <НОМЕР> данного дома зарегистрирован ответчик. Согласно выставленным счетам, ответчик был обязан перечислить плату за техническое обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 24344 руб. 93 коп. на расчетный счёт ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». За несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> начислены пени в сумме 2140 руб. 63 коп. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» не в состоянии осуществлять в полном объёме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил дело рассматривать без их участия.
 
    Ответчик Селиверстов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, сведений об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела, или о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил, возражений по иску суду не представил.
 
    В силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца и ответчика, в порядке заочного производства.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, предусмотренных законом.
 
    Судом установлено и подтверждается справкой о составе семьи (л.д.6), копией поквартирной карточки (л.д.7), что в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения в спорный период был зарегистрирован ответчик Селиверстов А.Ю..
 
    Из искового заявления, копии Протокола по итогам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> в форме заочного голосования от <ДАТА5> (л.д.10), копии Приказа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА6> (л.д.11-12), что жилой дом <НОМЕР> по <АДРЕС> находится под управлением ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».
 
    Из копии лицевого счёта (л.д. 8), расчёта начислений по лицевому счёту, открытому по адресу: г. <АДРЕС> (л.д.9), следует, что начисления по жилищным услугам по данному лицевому счёту производились исходя из общей площади жилого помещения <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м.; при расчетах использовались установленные нормативно-правовыми актами и действующие в период образования задолженности тарифы. Начисления производились по графам техническое обслуживание и антенна.
 
    Кроме того, из расчёта задолженности следует, что за период с <ДАТА2> по <ДАТА7> у ответчика образовалась задолженность в сумме 24344 руб. 93 коп. (начислено 24344,93 - оплачено 0,00).
 
    Обоснованность и правильность произведённого истцом расчёта задолженности ответчиком не оспорены.
 
    Права и обязанности нанимателя жилого помещения и иных проживающих в помещении граждан регламентируются нормами ГК РФ и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ).
 
    В силу ст. 678 ГК РФ, п) 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения - с момента заключения договора найма.
 
    В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов…
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
 
    Ответчик доказательств отсутствия задолженности или доказательств наличия иного размера задолженности суду не представил.
 
    На основании изложенного, учитывая, что в судебном заседании истцом суду были представлены доказательства наличия задолженности по оплате жилищных услуг в сумме 24344 руб. 93 коп., образовавшейся за период с <ДАТА2> по <ДАТА7> по лицевому счёту, открытому на жилое помещение, расположенное по указанному в иске адресу, а доказательств обратного ответчиком суду не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика  данной суммы задолженности подлежащими удовлетворению.
 
    Ответственность за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена положениями п.14 ст.155 ЖК РФ, в соответствии  с которыми лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчёт подлежащих взысканию пеней в сумме 2140 руб. 63 коп. (л.д.9), начисленных за период с <ДАТА4> по <ДАТА7> на сумму задолженности.
 
    Ответчиком правильность произведённого истцом расчета пеней не оспорена. Поскольку ответчиком не было заявлено о несоразмерности указанной истцом неустойки последствиям  нарушения ими обязательства, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения заявленной истцом неустойки у суда не имеется.
 
    При таких обстоятельствах заявленные истцом исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в сумме 24344 руб. 93 коп. и пеней в сумме 2140 руб. 63 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд,  в размере 994 руб. 56 коп.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 235  ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»  удовлетворить.
 
    Взыскать с Селиверстова <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате жилищных услуг, образовавшуюся за период с <ДАТА2> по <ДАТА7>, в сумме 24344 руб. 93 коп., пени в сумме 2140 руб. 63 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 994 руб. 56 коп., а всего 27480 руб. 12 коп.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление  подано, -  в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через мирового судью судебного участка №9 Ленинского района г. Челябинска.
 
           Мировой судья: С.В. Гришко